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エフローレ日本橋浜町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,980万 〜 6,280万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,980万円 〜 6,280万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴832024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 22万円
表面利回り3.7% 〜 4.56階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1940人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目10-7
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
築年月
2005年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エフローレ日本橋浜町
  • エフローレ日本橋浜町
  • エフローレ日本橋浜町のエントランス
  • エフローレ日本橋浜町のエントランス

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エフローレ日本橋浜町の基本情報

大きな面積を誇る浜町公園が身近にあり、隅田川の大自然を感じることができる「エフローレ日本橋浜町」。ビジネスエリアにも程近く、住みやすい生活環境が整っています。人形町駅と浜町駅から徒歩4分の駅近物件としており、その他、馬喰横山駅や東日本橋駅も徒歩8分で利用できます。日比谷線や都営浅草線、都営新宿線の複数路線が通っているので、都内でのアクセスが充実しています。「エフローレ日本橋浜町」は、地上11階建て・総戸数76戸、グレーやベージュを基調とした、上品でヨーロピアンな印象の外観デザインのマンションです。エントランスはウッディーな雰囲気で、シックな佇まいとなっています。1Kから3LDKまでの幅広いルームプランが揃っており、シングルからファミリーまで住みやすい物件です。
エフローレ日本橋浜町は、文化エステートによって2005年04月に竣工された総戸数76戸の11階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約87㎡、間取りが1K+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,889万~1億841万円、参考相場単価は107万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフローレニホンバシハマチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり144円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社文化エステートバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (46 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (110 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (122 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (230 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (250 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (305 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (314 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (341 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (350 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (138 m)
    • 浜町公園 (284 m)
    • 東日本橋児童遊園 (499 m)
    • 蛎殻町公園 (519 m)
    • 千代田公園 (550 m)
    • 堀留児童公園 (584 m)
    • あやめ第一公園 (588 m)
    • あやめ第二公園 (612 m)
    • 中洲公園 (668 m)
    • 小網町児童遊園 (679 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (66 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (103 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (199 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (282 m)
    • ファミリーマート 堀留町二丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (360 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (362 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (380 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (128 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (272 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (364 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (407 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (462 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (499 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (516 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (532 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (576 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立久松小学校 (164 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (222 m)
    • まちのてらこや学童広場 (252 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (430 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (515 m)
    • 中央区立有馬小学校 (525 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (543 m)
    • 浜町児童館 (575 m)
    • 堀留町児童館 (596 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋消防署人形町出張所 (60 m)
    • 久松警察署 (106 m)
    • 久松町区民館 (181 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (317 m)
    • 中央区区民館 人形町 (356 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (374 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (400 m)
    • 浜町メモリアル (434 m)
    • 日本橋税務署 (443 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (485 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本橋中央歯科 (45 m)
    • 東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所 (101 m)
    • 日本橋休日応急診療所 (101 m)
    • 浜町センタービルクリニック (114 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (129 m)
    • りょうこ歯科 (149 m)
    • 浜町歯科医院 (155 m)
    • 日本橋浜町矯正歯科 (165 m)
    • 日本橋浜町クリニック (166 m)
    • 久松町まつうらクリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立 久松幼稚園 (164 m)
    • さくらさくみらい人形町 (168 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (230 m)
    • キッズハウス浜町公園 (231 m)
    • あい保育園日本橋 (313 m)
    • 中央区立人形町保育園 (359 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (365 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (374 m)
    • かふう保育園日本橋 (379 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (394 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エフローレ日本橋浜町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エフローレ日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,889万~1億841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 124万円
坪単価
353万円 〜 411万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,980万 〜 6,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5668位
中央区
983棟中 455位
日本橋浜町
110棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エフローレ日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    107万円
    坪単価
    353.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エフローレ日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,970万〜6,270万円対前年同月比5,980万〜6,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エフローレ日本橋浜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜7,770万円です。専有面積は約27㎡〜約87㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,780万円1〜51K+S(納戸)約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)南東-
2023年12月4,780万円1〜51K+S(納戸)約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)南東-
2023年11月4,990万円1〜51K+S(納戸)約42㎡ (約13坪)約118万円 (約392万円)南東-
2023年7月7,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約123万円 (約409万円)南東-
2023年6月7,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約123万円 (約409万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エフローレ日本橋浜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 21.7万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均 28.9万〜30.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円1K27.9㎡9.5万円-6〜10-
2023年10月22.0万円2LDK56.51㎡22.0万円-11〜15-
2023年9月22.0万円2LDK56.51㎡22.0万円-6〜10-
2023年9月22.0万円2LDK56.51㎡22.0万円-11〜15-
2023年2月10.0万円1K31.17㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフローレ日本橋浜町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜15.2万円
41.23㎡ / 南東
2階11.2万〜11.8万円
31.17㎡ / 南東
20.2万〜21.2万円
56.51㎡ / -
3階14.8万〜15.6万円
41.27㎡ / -
20.9万〜21.9万円
57.68㎡ / 南東
4階10.1万〜10.6万円
29.55㎡ / 北東
22.2万〜23.3万円
61.0㎡ / 南東
5階9.6万〜10.1万円
27.9㎡ / 北西
22.6万〜23.7万円
57.68㎡ / 南東
25.8万〜27.1万円
70.64㎡ / 南東
6階9.6万〜10.1万円
27.9㎡ / 北西
22.4万〜23.5万円
61.0㎡ / 南東
25.9万〜27.2万円
70.64㎡ / 南東
7階9.4万〜9.9万円
27.9㎡ / 北
21.3万〜22.3万円
57.68㎡ / 南東
26.1万〜27.4万円
70.64㎡ / 南東
8階10.3万〜10.8万円
29.54㎡ / 北東
23万〜24.1万円
62.27㎡ / -
26.2万〜27.5万円
70.64㎡ / 南東
9階9.8万〜10.3万円
27.9㎡ / 北西
19.4万〜20.4万円
56.51㎡ / 北
32.6万〜34.3万円
87.48㎡ / 南東
10階9.9万〜10.3万円
27.9㎡ / 北西
21.8万〜22.9万円
58.14㎡ / 南東
32.8万〜34.4万円
87.48㎡ / 南東
11階9.9万〜10.4万円
27.9㎡ / 北西
23万〜24.1万円
61.0㎡ / 南東
32.9万〜34.6万円
87.48㎡ / 南東

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