センチュリー武蔵新田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区矢口2丁目33-5
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー武蔵新田の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリームサシニッタ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 矢口2丁目33-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩10分、アクセス良好です。矢口渡駅から徒歩12分、下丸子駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (747 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (755 m)
- 南蒲幼稚園 (761 m)
- りぶほ保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー武蔵新田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー武蔵新田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,841万～3,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.4% 低い↓ 東京都の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー武蔵新田の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリー武蔵新田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー武蔵新田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,800万円です。専有面積は約45㎡〜約57㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.51％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。以前の期間と比較して＋2.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー武蔵新田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,008.3万円 | 55.6万円 |
| 2階 | 3,222.7万円 | 67万円 |
| 3階 | 3,187.7万円 | 61.7万円 |
| 4階 | 3,305.4万円 | 59.1万円 |
| 5階 | 3,533.8万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,033.3万円 | 64万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,399.8万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,273.8万円 | 61.8万円 |
| 東 | 2,714万円 | 59.2万円 |
センチュリー武蔵新田の売却のご相談
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センチュリー武蔵新田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 12.3万円 | 1LDK | 55.08㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 12.3万円 | 1LDK | 55.08㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 47.62㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 47.62㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 47.62㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー武蔵新田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 55.08㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 57.12㎡ / 南 |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 47.62㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 57.12㎡ / 南 |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 47.62㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 55.08㎡ / - |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 47.62㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 57.12㎡ / 南 |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 47.62㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 55.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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