ダイアパレス徳川南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区大松町8-15
- 交通
- 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス徳川南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレストクガワミナミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 大松町8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区大松町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の車道駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千種駅から徒歩14分、今池駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス徳川南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス徳川南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,227万～2,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より16.8% 低い↓ 愛知県の平均より25.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス徳川南の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス徳川南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス徳川南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス徳川南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,086.7万円 | 29.8万円 |
| 5階〜7階 | 2,824.3万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,086.7万円 | 29.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,824.3万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,062万円 | 29.4万円 |
| 西 | 2,210万円 | 31.6万円 |
ダイアパレス徳川南の売却のご相談
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ダイアパレス徳川南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス徳川南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス大松 | 2023年12月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| グランドメゾン徳川 | 2020年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| グランドメゾン徳川東 | 2020年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 新出来コーポラス | 2017年6月 | 9.4万円 | 3LDK | 28.2万円 | - |
| プラセシオン明倫 | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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