ダイアパレス栄公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
5階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-32
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス栄公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスサカエコウエン | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 東桜1丁目4-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区東桜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久屋大通駅から徒歩5分、栄駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 テレピアビル 共同出張所 (330 m)
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- セブンイレブン 名古屋ブロッサ店 (294 m)
- セブンイレブン 名古屋高岳北店 (311 m)
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- ファミリーマート オアシス21前店 (366 m)
- ローソン 高岳駅南店 (370 m)
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- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (808 m)
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- 名古屋市立東桜小学校 (214 m)
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- N高等学校 名古屋キャンパス (424 m)
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- 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (115 m)
- 東警察署 東桜交番 (253 m)
- 東桜コミュニティセンター (265 m)
- 名古屋東税務署 (294 m)
- 東消防署富士塚出張所 (300 m)
- 在名古屋中華人民共和国総領事館 (308 m)
- 愛知県庁 県民文化局 トリエンナーレ推進室 室長・事業 (318 m)
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (392 m)
- 中警察署 南久屋交番 (430 m)
- 愛知産業保健総合支援センター (476 m)
- 病院/医療10件
- くみた医院 (23 m)
- 松波医院 (74 m)
- 吉田医院 (103 m)
- 冨田歯科 (127 m)
- リリーフケアサービス訪問介護 (129 m)
- アラインクチュールデンタルオフィス (174 m)
- ソフィア歯科 (174 m)
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- セントラル歯科クリニック (203 m)
- ナラクリニック (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- トットメイト (113 m)
- 東桜幼稚園 (317 m)
- 栄保育園 (413 m)
- 栄夜間保育園 (413 m)
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- 名古屋市立第一幼稚園 (587 m)
- A-スカイ保育園 (589 m)
- E-スカイ幼児園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス栄公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス栄公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 831万～2,191万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より16.3% 低い↓ 愛知県の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス栄公園の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス栄公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス栄公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜2,180万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 730万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約28万円 (約92万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 730万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約28万円 (約92万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 730万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約28万円 (約92万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約28万円 (約95万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約86万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス栄公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 689.6万円（25.6万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,180万円（38.5万円） |
ダイアパレス栄公園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は689.6万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス栄公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 670万円 | 23.9万円 |
| 5階〜6階 | 689.2万円 | 25.4万円 |
| 7階〜8階 | 772.1万円 | 26.7万円 |
| 9階〜10階 | 580万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 683.3万円 | 25.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 722.4万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,405万円 | 33.6万円 |
| 北/北東/北西 | 688.3万円 | 25.6万円 |
ダイアパレス栄公園の売却のご相談
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ダイアパレス栄公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で162件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 29.02㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 44.37㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 44.37㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | ワンルーム | 44.37㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | ワンルーム | 44.37㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス栄公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 85.65㎡ / 南 | ||
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 26.0㎡ / 北 | ||
| 3階 | 8.5万〜9万円 56.0㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 56.55㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 56.55㎡ / 南 |
| 4階 | 3.8万〜4万円 26.78㎡ / 北 | ||
| 5階 | 3.7万〜3.9万円 26.38㎡ / 北 | ||
| 6階 | 4.1万〜4.3万円 26.78㎡ / - | ||
| 7階 | 4.1万〜4.4万円 29.02㎡ / 北 | 4万〜4.2万円 28.1㎡ / 北 | |
| 8階 | 3.7万〜3.9万円 24.5㎡ / 東 | ||
| 9階 | 4.2万〜4.4万円 26.98㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 70.24㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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