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プレサンス桜通グレイス

518人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
7階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円

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住所
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33
交通
築年月
2011年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

プレサンス桜通グレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 51万円
坪単価
160万円 〜 169万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より45.8% 高い↑
愛知県の平均より112.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約20㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7417棟中 283位
名古屋市東区
281棟中 38位
東桜
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレサンス桜通グレイスの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.6万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

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プレサンス桜通グレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、20㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレサンス桜通グレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,120万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約50万円 (約166万円)西-
2018年7月1,140万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約188万円)西-
2018年7月2,120万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約44万円 (約146万円)西-
2018年6月1,140万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約188万円)西-
2018年6月2,120万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約50万円 (約166万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス桜通グレイスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階5.6万円
8,430円
5.6万円
5.6万円
1K
24.09㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…7階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 164 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月5.1万円1K21.49㎡5.1万円5.1万円1〜5西
2018年6月5.1万円1K21.49㎡5.1万円5.1万円1〜5西
2018年3月8.8万円1LDK42.44㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2018年3月5.1万円1K20.94㎡5.1万円5.1万円6〜10西
2018年3月5.1万円1K20.94㎡5.1万円5.1万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス桜通グレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9万〜10万円
42.44㎡ / 西
2階4.7万〜5.2万円
21.49㎡ / 西
3階
4階4.7万〜5.2万円
21.49㎡ / 西
5階4.9万〜5.4万円
21.49㎡ / -
6階4.9万〜5.4万円
21.49㎡ / -
7階4.8万〜5.3万円
21.49㎡ / 西
8階4.7万〜5.2万円
20.94㎡ / 西
9階9.6万〜10.6万円
42.44㎡ / 西
10階9.7万〜10.7万円
42.44㎡ / 西
11階
12階9.8万〜10.8万円
42.44㎡ / 西
13階9.8万〜10.8万円
42.44㎡ / 西
14階11.2万〜12.4万円
48.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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プレサンス桜通グレイスの基本情報

愛知県名古屋市東区東桜2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスサクラドオリグレイス管理会社-
住所愛知県 名古屋市東区 東桜2丁目9-33管理形態委託
郵便番号〒461-0005管理員巡回
築年月2011年5月管理費1㎡あたり217円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 名古屋高岳郵便局 (302 m)
    • 東春信用金庫錦通支店 (382 m)
    • ファミリーマート東桜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 名古屋東新町郵便局 (416 m)
    • 名古屋東桜郵便局 (438 m)
    • 名古屋銀行葵支店 (504 m)
    • 東京スター銀行ATM 名古屋支店ファイナンシャル・ラウンジ (557 m)
    • ファミリーマート広小路新栄町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 名古屋東片端郵便局 (566 m)
    • ファミリーマート広小路葵 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
  • 公園9件
    • 駿河町街園 (155 m)
    • 第2号栄公園 (354 m)
    • オアシス21 (535 m)
    • 武平町くすの木児童遊園 (548 m)
    • 希望の広場 (687 m)
    • 久屋大通公園 (687 m)
    • 山吹谷公園 (716 m)
    • 池田公園(名古屋) (783 m)
    • 余白 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋東桜1丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (135 m)
    • ローソン 東新町北店 (151 m)
    • ローソン 高岳駅南店 (186 m)
    • ローソン 東区高岳店 (204 m)
    • セブンイレブン 名古屋高岳北店 (282 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 7FS名古屋NHK放送センター店 (342 m)
    • ローソン 錦通東桜店 (370 m)
    • ファミリーマート 東桜2丁目店 (378 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (857 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (911 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (917 m)
    • 北野エース ラシック店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立冨士中学校 (182 m)
    • 名古屋市 高岳児童館 (183 m)
    • マルチメディアスクール・ディービー (235 m)
    • 名古屋市立東桜小学校 (265 m)
    • ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (270 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (296 m)
    • ヌーヴェルエステティックアカデミー名古屋学院 (353 m)
    • 株式会社ニチイ学館名古屋東校 (362 m)
    • 株式会社オービック名古屋支店トレーニングセンター (362 m)
    • ナゴノ福祉歯科医療専門学校 (406 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東桜コミュニティセンター (70 m)
    • 中華人民共和国駐名古屋領事館 (113 m)
    • 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (311 m)
    • 東警察署 東桜交番 (315 m)
    • 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (346 m)
    • 東消防署富士塚出張所 (405 m)
    • 中警察署 南久屋交番 (448 m)
    • 東生涯学習センター (523 m)
    • 愛知産業保健総合支援センター (552 m)
    • 名古屋文化短期大学図書館 (567 m)
  • 病院/医療10件
    • リリーフケアサービス訪問介護 (80 m)
    • 中央病院 (139 m)
    • 東新歯科医院 (157 m)
    • たかおかクリニック (157 m)
    • 愛知医科大学メディカルクリニック (170 m)
    • 冨田歯科 (172 m)
    • 名古屋市東区訪問看護ステーション (183 m)
    • くみた医院 (189 m)
    • ナラクリニック (197 m)
    • 吉田医院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東桜幼稚園 (126 m)
    • 泉の杜保育園 (219 m)
    • トットメイト (260 m)
    • 栄保育園 (479 m)
    • 栄夜間保育園 (479 m)
    • トットランド栄 (512 m)
    • うさぎランド (676 m)
    • アップル園久屋 (682 m)
    • 名古屋市立第一幼稚園 (735 m)
    • 明星幼稚園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識