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プレサンス桜通グレイス

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
7階、1K、約20㎡の場合

住所
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33
交通
築年数
2011年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス桜通グレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より138.3% 高い↑
名古屋市東区の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 139位
名古屋市東区
268棟中 25位
東桜
14棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス桜通グレイスの相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    171.9万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンス桜通グレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス桜通グレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年9月1,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年4月1,070万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年3月1,070万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年3月2,980万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-

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プレサンス桜通グレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 158 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.3万円1LDK42.44㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年6月5.5万円1R24.1㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年6月5.5万円1R24.09㎡-5.5万円1〜5
2017年6月5.5万円1R24.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年6月5.7万円1R24.09㎡5.7万円5.7万円6〜10
2017年6月8.6万円1LDK42.44㎡8.6万円8.6万円11〜15西
2017年5月5.5万円1R24.09㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.6万円1R24.09㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年5月5.5万円1R24.09㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年5月5.5万円1K24.09㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年5月5.5万円1R24.09㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年5月5.6万円1R24.09㎡-5.6万円1〜5
2017年5月5.1万円1K20.94㎡5.1万円5.1万円1〜5西
2017年5月5.5万円1R24.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月5.2万円1K21.49㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年5月5.6万円1R24.09㎡5.6万円5.6万円6〜10
2017年5月8.6万円1LDK42.44㎡8.6万円8.6万円11〜15西
2017年5月8.6万円1LDK42.44㎡8.6万円8.6万円11〜15西
2017年5月8.6万円1LDK42.44㎡8.6万円8.6万円11〜15西
2017年5月5.7万円1R24.09㎡5.7万円5.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス桜通グレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.8万円
21.49㎡ / 西
3階
4階4.4万円〜4.9万円
21.49㎡ / 西
5階4.6万円〜5.0万円
21.49㎡ / -
6階4.5万円〜4.9万円
21.49㎡ / 西
7階4.5万円〜5.0万円
21.49㎡ / 西
8階5.1万円〜5.6万円
24.09㎡ / 東
9階
10階9.1万円〜10.0万円
42.44㎡ / 西
11階
12階9.2万円〜10.1万円
42.44㎡ / 西
13階9.2万円〜10.2万円
42.44㎡ / 西
14階10.5万円〜11.6万円
48.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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プレサンス桜通グレイスの基本情報

愛知県名古屋市東区東桜2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスサクラドオリグレイス管理会社-
住所愛知県 名古屋市東区 東桜2丁目9-33管理形態委託
郵便番号〒461-0005管理員巡回
築年数2011年5月管理費1㎡あたり250円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東春信用金庫錦通支店 (382 m)
    • ファミリーマート東桜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 名古屋東新町郵便局 (416 m)
    • 名古屋東桜郵便局 (438 m)
    • 名古屋銀行葵支店 (504 m)
    • 東京スター銀行ATM 名古屋支店ファイナンシャル・ラウンジ (557 m)
    • ファミリーマート広小路新栄町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 名古屋東片端郵便局 (566 m)
    • ファミリーマート広小路葵 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
  • 公園9件
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    • ローソン 東区高岳店 (204 m)
    • セブンイレブン 名古屋高岳北店 (282 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 7FS名古屋NHK放送センター店 (342 m)
    • ローソン 錦通東桜店 (370 m)
    • ファミリーマート 東桜2丁目店 (378 m)
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