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プレサンス桜通グレイス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
7階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円7階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴802023年03月03日更新
家賃相場4.9万 〜 9.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84

258人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩2分
築年月
2011年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンス桜通グレイスの基本情報

プレサンス桜通グレイスは、プレサンスコーポレーションによって2011年05月に竣工された総戸数60戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約48㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,136万~2,726万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスサクラドオリグレイス管理会社-
住所愛知県 名古屋市東区 東桜2丁目9-33管理形態委託
郵便番号〒461-0005管理員巡回
築年月2011年5月管理費1㎡あたり200円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区東桜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久屋大通駅から徒歩8分、新栄町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄高岳駅前店内出張所(ATM) (141 m)
    • セブン銀行 テレピアビル 共同出張所 (285 m)
    • 東春信用金庫錦通支店 (383 m)
    • サークルK葵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東新町店内出張所(ATM) (475 m)
    • ファミリーマート新栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 名古屋銀行葵支店 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートオアシス21前店内出張所(ATM) (532 m)
    • 東京スター銀行ATM 名古屋支店ファイナンシャル・ラウンジ (557 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート葵店内出張所(ATM) (560 m)
  • 公園7件
    • 駿河町街園 (156 m)
    • 第2号栄公園 (354 m)
    • オアシス21 (522 m)
    • 武平町くすの木児童遊園 (547 m)
    • 久屋大通公園 (686 m)
    • 希望の広場 (687 m)
    • 池田公園(名古屋) (783 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋東桜1丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (135 m)
    • ローソン 高岳駅南店 (186 m)
    • ローソン 東区高岳店 (203 m)
    • セブンイレブン 名古屋高岳北店 (282 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 7FS名古屋NHK放送センター店 (342 m)
    • ローソン 錦通東桜店 (371 m)
    • ファミリーマート 東桜2丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉2丁目店 (429 m)
  • スーパー5件
    • 北野エース 名古屋三越栄店 (842 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (857 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (911 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (917 m)
    • 北野エース ラシック店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立冨士中学校 (181 m)
    • 名古屋市 高岳児童館 (183 m)
    • マルチメディアスクール・ディービー (234 m)
    • 名古屋市立東桜小学校 (265 m)
    • ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (265 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (295 m)
    • ナゴノ福祉歯科医療専門学校 本校キャンパス (407 m)
    • 名古屋YWCA(公益財団法人) (496 m)
    • 東亜和裁 (497 m)
    • N高等学校 名古屋キャンパス (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東桜コミュニティセンター (71 m)
    • 在名古屋中華人民共和国総領事館 (114 m)
    • 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (310 m)
    • 東警察署 東桜交番 (314 m)
    • 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (346 m)
    • 東消防署富士塚出張所 (404 m)
    • 愛知県庁 県民文化局 トリエンナーレ推進室 室長・事業 (410 m)
    • 中警察署 南久屋交番 (448 m)
    • 名古屋東税務署 (450 m)
    • 東生涯学習センター (524 m)
  • 病院/医療10件
    • リリーフケアサービス訪問介護 (75 m)
    • 中央病院 (140 m)
    • たかおかクリニック (157 m)
    • 東新歯科医院 (157 m)
    • 愛知医科大学メディカルクリニック (171 m)
    • 冨田歯科 (171 m)
    • 名古屋市東区訪問看護ステーション (183 m)
    • くみた医院 (188 m)
    • ナラクリニック (197 m)
    • 接骨院カサブランカ (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東桜幼稚園 (127 m)
    • 泉の杜保育園 (218 m)
    • トットメイト (259 m)
    • 栄保育園 (479 m)
    • 栄夜間保育園 (479 m)
    • A-スカイ保育園 (646 m)
    • うさぎランド (675 m)
    • アップル園久屋 (681 m)
    • 名古屋市立第一幼稚園 (734 m)
    • 明星幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス桜通グレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,136万~2,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より48.6% 高い↑
愛知県の平均より124.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 240位
名古屋市東区
313棟中 43位
東桜
16棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレサンス桜通グレイスの相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレサンス桜通グレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス桜通グレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,010万〜2,980万円です。専有面積は約20㎡〜約48㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,550万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)-
2023年2月1,550万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)-
2023年1月1,550万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)-
2022年11月1,550万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)-
2022年10月1,550万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンス桜通グレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で378件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.3万円1K20.94㎡-5.3万円1〜5-
2024年3月5.1万円1K20.94㎡5.1万円-1〜5-
2024年3月5.5万円1K24.09㎡-6.4万円1〜5-
2024年3月4.9万円1K20.94㎡-5.8万円1〜5-
2024年2月5.3万円1K20.94㎡-5.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス桜通グレイスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.8万〜10.3万円
42.44㎡ / 西
2階4.9万〜5.2万円
20.94㎡ / 西
3階5万〜5.2万円
20.94㎡ / 西
4階5.1万〜5.4万円
21.49㎡ / 西
5階5.1万〜5.4万円
21.49㎡ / 西
6階5.2万〜5.4万円
21.49㎡ / 西
7階5.2万〜5.5万円
21.49㎡ / 西
8階5.1万〜5.3万円
20.94㎡ / 西
9階10.4万〜10.9万円
42.44㎡ / 西
10階10.5万〜11万円
42.44㎡ / 西
11階
12階10.6万〜11.1万円
42.44㎡ / 西
13階10.6万〜11.2万円
42.44㎡ / 西
14階12.1万〜12.7万円
48.18㎡ / 東

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