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藤和シティコープ徳川園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円7階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴462024年03月03日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

322人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区東大曽根町29-28
交通
  • JR中央本線「大曽根駅」徒歩6分
築年月
1995年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ徳川園の基本情報

藤和シティコープ徳川園は、藤和不動産によって1995年10月に竣工された総戸数27戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約65㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,173万~2,286万円、参考相場単価は33万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープトクガワエン管理会社-
住所愛知県 名古屋市東区 東大曽根町29-28管理形態委託
郵便番号〒461-0022管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり116円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区東大曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の大曽根駅で徒歩6分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。森下駅から徒歩8分、平安通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東大曽根店内出張所(ATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (349 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (417 m)
    • 大垣共立銀行大曽根支店 (434 m)
    • 中京銀行大曽根支店 (507 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (525 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート徳川町店内出張所(ATM) (551 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (554 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大曽根出張所 無人ATM (583 m)
    • 東濃信用金庫名古屋支店 (587 m)
  • 公園4件
    • 徳川街園 (481 m)
    • 中央線沿西街園 (576 m)
    • 東芳野街園 (651 m)
    • 杉村街園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋東大曽根店 (279 m)
    • ファミリーマート 森下駅前店 (358 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (466 m)
    • ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (559 m)
    • ファミリーマート 徳川町店 (568 m)
    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (627 m)
    • ローソン 東区徳川二丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (761 m)
  • スーパー9件
    • ナフコ不二屋大曽根店 (272 m)
    • 成城石井 大曽根店 (329 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (398 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (608 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (610 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (817 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (827 m)
    • ナフコ杉栄店 (960 m)
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立桜丘中学校 (142 m)
    • 中京法律専門学校 (335 m)
    • 名古屋市立旭丘小学校 (440 m)
    • 徳川学童保育所 (499 m)
    • 愛知県立旭陵高校 (532 m)
    • 六郷小学校 (591 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (610 m)
    • 愛知県立旭丘高校 (635 m)
    • 名古屋市立明倫小学校 (660 m)
    • ネバーランド イースト (673 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大曽根年金事務所 (41 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (316 m)
    • 明倫コミュニティセンター (337 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (450 m)
    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (516 m)
    • 六郷コミュニティセンター (551 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (712 m)
    • 北消防署飯田出張所 (850 m)
    • 東消防署矢田出張所 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • ほった歯科 (141 m)
    • おおぞね整骨院・薬店 (236 m)
    • たけうち歯科クリニック (237 m)
    • ヒカリ接骨院 (249 m)
    • いとう整形外科.外科 (270 m)
    • かみやま歯科 (271 m)
    • 竹内歯科医院 (304 m)
    • 安部歯科医院 (305 m)
    • オズモール内科クリニック (309 m)
    • うわとこクリニック (323 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ALL4KIDSチャイルドケア (584 m)
    • エンジェル保育園 (753 m)
    • 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (774 m)
    • てとろ明倫保育園 (774 m)
    • 愛厚大曽根保育園 (846 m)
    • あさひがおか保育園 (915 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ徳川園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ徳川園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,173万~2,286万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
112万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より11.1% 低い↓
愛知県の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1610位
名古屋市東区
313棟中 168位
東大曽根町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ徳川園の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティコープ徳川園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ徳川園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜3,280万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2024年2月3,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2024年1月2,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2024年1月3,280万円6〜104LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2024年1月2,790万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ徳川園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月9.1万円3LDK65.46㎡18.2万円-11〜15
2015年7月9.0万円3LDK65.46㎡--6〜10
2015年5月11.0万円3LDK65.46㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ徳川園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.2万〜8.6万円
65.46㎡ / 南
6階8.1万〜8.6万円
64.94㎡ / 南
8.5万〜9万円
64.94㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階8.2万〜8.6万円
65.46㎡ / -
12階8.2万〜8.7万円
65.46㎡ / -
8.5万〜8.9万円
65.46㎡ / 南
13階8.5万〜8.9万円
65.46㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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