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パレホームズ矢口渡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
3階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円3階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴142024年03月04日更新
家賃相場5.9万 〜 10.4万円
表面利回り5.2% 〜 6.33階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

3666人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区矢口3丁目16-2
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩12分
築年月
2006年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ矢口渡
  • パレホームズ矢口渡のエントランス
  • パレホームズ矢口渡の看板
  • パレホームズ矢口渡の外観

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パレホームズ矢口渡の基本情報

パレホームズ矢口渡は、ニッテイライフによって2006年11月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約35㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,335万~2,459万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレホームズヤグチノワタシ管理会社日本管財
住所東京都 大田区 矢口3丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒146-0093管理員-
築年月2006年11月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区矢口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新田駅から徒歩17分、蓮沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (488 m)
    • JA東京中央矢口支店 (511 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (619 m)
    • スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (681 m)
    • ファミリーマート雨宮高畑 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (735 m)
    • ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (956 m)
  • 公園6件
    • 多摩川大橋緑地 (414 m)
    • 御幸公園 (521 m)
    • 矢口二丁目公園 (683 m)
    • タワーふれあい公園 (809 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (951 m)
    • 東矢口三丁目公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (426 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (625 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (652 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (693 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (718 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (823 m)
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (840 m)
  • スーパー7件
    • 西友 矢口ノ渡店 (494 m)
    • まいばすけっと 矢口渡駅北店 (550 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (580 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (677 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (702 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (957 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 矢口児童館 (424 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (497 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (513 m)
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (552 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (564 m)
    • 大田区立矢口小学校 (602 m)
    • 多摩川児童館 (821 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (873 m)
    • 川崎市立古市場小学校 (935 m)
    • 大田区立道塚小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (26 m)
    • 矢口消防署 (343 m)
    • 多摩川図書館 (589 m)
    • 矢口特別出張所 (722 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (722 m)
    • 多摩川清掃事業所 (924 m)
    • さわやかサポートやぐち (936 m)
    • 幸区役所 川崎市立 地域子育て支援センターふるいちば (949 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム大田矢口 (196 m)
    • プレザングラン大田多摩川 (327 m)
    • 徳心会いずみえん (381 m)
    • 星野歯科医院 (392 m)
    • 藏方医院 (447 m)
    • うちだ歯科口腔外科クリニック (461 m)
    • 針灸整骨院ブリッジハイ (462 m)
    • 岩崎内科クリニック (475 m)
    • ほりぐち歯科 (478 m)
    • 林鍼灸治療室 (483 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南蒲幼稚園 (442 m)
    • にじいろ保育園矢口渡 (450 m)
    • 今泉保育園 (560 m)
    • おひさま保育園 (562 m)
    • 多摩川保育園 (579 m)
    • モニカ矢口渡 (597 m)
    • キッズラボ矢口渡駅前保育園 (680 m)
    • 矢口保育園 (735 m)
    • 矢口第二保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ矢口渡の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレホームズ矢口渡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,335万~2,459万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.8% 高い↑
東京都の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18834位
大田区
2256棟中 1013位
矢口
65棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレホームズ矢口渡の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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パレホームズ矢口渡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,390万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレホームズ矢口渡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,850万円です。専有面積は約19㎡〜約35㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)-
2024年2月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)-
2024年1月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)-
2023年12月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)-
2023年11月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレホームズ矢口渡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円1DK23.9㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年3月7.9万円1DK23.9㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月7.9万円1DK23.9㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年1月7.9万円1DK23.9㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年12月7.9万円1DK23.9㎡7.9万円7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ矢口渡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.5万円
19.28㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
23.9㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
23.9㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
19.03㎡ / 南
5階11.8万〜12.4万円
35.36㎡ / 南
11.5万〜12万円
34.41㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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