サンマンションアトレ東徳川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,820万円
3階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,820万円 | 3階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 4LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13
- 交通
- ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ東徳川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレヒガシトクガワ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 東大曽根町37-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区東大曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の大曽根駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。森下駅から徒歩9分、ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (407 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立六郷小学校 (523 m)
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- 徳川学童保育所 (676 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大曽根年金事務所 (191 m)
- 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (293 m)
- 明倫コミュニティセンター (337 m)
- 六郷コミュニティセンター (474 m)
- 北警察署 大曽根駅前交番 (573 m)
- 東警察署 旭ヶ丘交番 (646 m)
- 旭丘コミュニティセンター (657 m)
- 東消防署矢田出張所 (745 m)
- 北消防署飯田出張所 (904 m)
- 矢田コミュニティセンター (915 m)
- 病院/医療10件
- いとう整形外科.外科 (67 m)
- ヒカリ接骨院 (84 m)
- たかはし歯科 (146 m)
- おおぞね整骨院・薬店 (177 m)
- ほった歯科 (202 m)
- 竹内歯科医院 (216 m)
- たけなかクリニック (291 m)
- かみやま歯科 (309 m)
- オズモール内科クリニック (311 m)
- 楽ケア鍼灸整骨院 (336 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ALL4KIDSチャイルドケア (762 m)
- 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (794 m)
- てとろ明倫保育園 (794 m)
- 愛厚大曽根保育園 (892 m)
- 名古屋市立報徳幼稚園 (915 m)
- エンジェル保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ東徳川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ東徳川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,880万～3,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より0.8% 低い↓ 愛知県の平均より49.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ東徳川の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ東徳川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ東徳川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜3,980万円です。専有面積は約76㎡〜約96㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 2,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ東徳川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,470万円 | 32.1万円 |
| 4階 | 3,930万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,470万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,930万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,638万円 | 39.5万円 |
サンマンションアトレ東徳川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションアトレ東徳川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.91㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 4LDK | 96.03㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 4LDK | 96.03㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 96.03㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 4LDK | 96.03㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ東徳川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 76.91㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 76.91㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 96.03㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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