徳川東シティハウスステーションコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,630万円
8階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,630万円 | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 111件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-1
- 交通
- JR中央本線「大曽根駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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徳川東シティハウスステーションコートの基本情報
建物・設備
名称 | トクガワヒガシシティハウスステーションコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市東区 東大曽根町38-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒461-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区東大曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の大曽根駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。森下駅から徒歩10分、ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 名古屋市立報徳幼稚園 (970 m)
- きたちくさ保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
徳川東シティハウスステーションコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
徳川東シティハウスステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,596万~3,949万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市東区の平均より11.4% 高い↑ 愛知県の平均より68.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
徳川東シティハウスステーションコートの相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.7万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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徳川東シティハウスステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
徳川東シティハウスステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,280万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
徳川東シティハウスステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,210万円 | 43.4万円 |
4階〜6階 | 4,396.5万円 | 55.7万円 |
7階〜9階 | 4,241.8万円 | 54万円 |
10階〜12階 | 3,190万円 | 40.9万円 |
13階〜15階 | 2,980万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,090万円 | 45.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,141.8万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,055.8万円 | 52.1万円 |
徳川東シティハウスステーションコートの売却のご相談
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徳川東シティハウスステーションコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 17.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 64.74㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 64.74㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 64.74㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
徳川東シティハウスステーションコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 15.2万〜15.9万円 75.96㎡ / 南 | |
2階 | 13.3万〜13.9万円 64.74㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 79.25㎡ / 南 |
3階 | ||
4階 | 15.8万〜16.6万円 76.09㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | 17.6万〜18.5万円 80.3㎡ / 南 | |
7階 | 16.7万〜17.5万円 79.25㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | 16.6万〜17.4万円 78.02㎡ / 南 | |
10階 | ||
11階 | 17.5万〜18.4万円 78.02㎡ / 南 | |
12階 | ||
13階 | ||
14階 | ||
15階 | 17.1万〜17.9万円 78.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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