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ユーハウス大曽根

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円7階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴192024年03月04日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.77階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

336人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17
交通
  • JR中央本線「大曽根駅」徒歩2分
築年月
2001年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユーハウス大曽根の基本情報

ユーハウス大曽根は、内田橋住宅によって2001年06月に竣工された総戸数40戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,589万~3,342万円、参考相場単価は41万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスオオゾネ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市東区 東大曽根町38-17管理形態委託
郵便番号〒461-0022管理員巡回
築年月2001年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区東大曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の大曽根駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。森下駅から徒歩10分、ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東大曽根店内出張所(ATM) (227 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (411 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大曽根出張所 無人ATM (422 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (434 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所(ATM) (514 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (528 m)
    • 瀬戸信用金庫大曽根支店 (581 m)
    • 大垣共立銀行大曽根支店 (587 m)
    • 静岡銀行大曽根支店 (644 m)
  • 公園4件
    • 中央線沿西街園 (597 m)
    • 徳川街園 (707 m)
    • 東芳野街園 (873 m)
    • 山田街園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋東大曽根店 (227 m)
    • ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (410 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (436 m)
    • セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 森下駅前店 (536 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 谷口大曽根北店 (610 m)
    • ローソン 東区矢田五丁目店 (682 m)
    • ローソン 北区山田一丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (717 m)
  • スーパー9件
    • 成城石井 大曽根店 (123 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (315 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (446 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (479 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (601 m)
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (770 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (786 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (840 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立桜丘中学校 (337 m)
    • 愛知県立旭陵高校 (440 m)
    • 六郷小学校 (519 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (537 m)
    • 愛知県立旭丘高校 (550 m)
    • 中京法律専門学校 (559 m)
    • 名古屋市立旭丘小学校 (676 m)
    • 徳川学童保育所 (689 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (730 m)
    • 名城大学ナゴヤドーム前キャンパス (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大曽根年金事務所 (219 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (281 m)
    • 明倫コミュニティセンター (327 m)
    • 六郷コミュニティセンター (490 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (576 m)
    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (651 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (679 m)
    • 東消防署矢田出張所 (716 m)
    • 矢田コミュニティセンター (885 m)
    • 北消防署飯田出張所 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒカリ接骨院 (61 m)
    • いとう整形外科.外科 (64 m)
    • たかはし歯科 (141 m)
    • おおぞね整骨院・薬店 (167 m)
    • ほった歯科 (210 m)
    • 竹内歯科医院 (237 m)
    • たけなかクリニック (304 m)
    • かみやま歯科 (339 m)
    • オズモール内科クリニック (339 m)
    • 楽ケア鍼灸整骨院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ALL4KIDSチャイルドケア (776 m)
    • 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (780 m)
    • てとろ明倫保育園 (781 m)
    • 愛厚大曽根保育園 (919 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (927 m)
    • エンジェル保育園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス大曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,589万~3,342万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 45万円
坪単価
135万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より7.5% 高い↑
愛知県の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 929位
名古屋市東区
313棟中 120位
東大曽根町
14棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ユーハウス大曽根の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.8万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス大曽根の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,530万〜2,660万円対前年同月比2,530万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス大曽根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,750万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約142万円)-
2024年2月2,750万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約142万円)-
2024年1月2,750万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約142万円)-
2023年12月2,750万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約142万円)-
2023年11月2,830万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユーハウス大曽根の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月11.5万円2LDK60.48㎡11.5万円11.5万円11〜15
2015年2月11.5万円2LDK63.69㎡11.5万円11.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハウス大曽根の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜10.9万円
63.69㎡ / 東
3階10.5万〜11万円
63.69㎡ / 東
4階10.5万〜11.1万円
63.69㎡ / 東
5階10.6万〜11.1万円
63.69㎡ / 東
6階10.9万〜11.5万円
63.69㎡ / -
7階
8階
9階12.6万〜13.2万円
72.29㎡ / -
10階
11階13.5万〜14.2万円
74.94㎡ / 南
12階
13階11万〜11.6万円
63.69㎡ / 東
14階11.1万〜11.6万円
63.69㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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