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多摩川パークホームズ

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,910万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都大田区矢口3丁目2-16
交通
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

多摩川パークホームズの販売中の中古物件

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東急多摩川線
矢口渡駅」徒歩1分

東京都大田区多摩川1丁目19-6

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東京都大田区多摩川1丁目6-4

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東京都大田区多摩川1丁目2-6

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東京都大田区多摩川1丁目23-2

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東急多摩川線
矢口渡駅」徒歩5分

東京都大田区東矢口2丁目15-10

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プラザリー多摩川

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東急多摩川線
矢口渡駅」徒歩7分

東京都大田区多摩川1丁目36-20

1件 売出し中

多摩川パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より9.1% 低い↓
東京都の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19863位
大田区
2135棟中 1222位
矢口
57棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 多摩川パークホームズの相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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多摩川パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,540万〜3,920万円対前年同月比3,540万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年8月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年7月4,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)-
2017年6月4,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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多摩川パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月19.2万円2DK83.85㎡38.4万円19.2万円6〜10
2018年2月16.7万円3LDK71.7㎡33.4万円16.7万円1〜5
2018年1月19.2万円2DK83.85㎡38.4万円19.2万円6〜10
2017年12月19.2万円3LDK83.85㎡38.4万円19.2万円6〜10
2017年12月17.8万円3LDK75.44㎡35.6万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
64.68㎡ / 西
13.4万〜14.9万円
71.52㎡ / 東
2階12.5万〜13.8万円
64.68㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
71.7㎡ / -
16.2万〜17.9万円
81.84㎡ / -
3階14.6万〜16.2万円
71.7㎡ / 南
16.3万〜18万円
81.84㎡ / -
4階12.9万〜14.3万円
64.68㎡ / -
14.4万〜15.9万円
71.7㎡ / -
16.8万〜18.6万円
81.84㎡ / 南
5階13万〜14.4万円
64.68㎡ / -
14.4万〜16万円
71.7㎡ / -
16.9万〜18.7万円
81.84㎡ / 南
6階14.5万〜16万円
71.7㎡ / -
7階17.5万〜19.3万円
83.85㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
83.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

多摩川パークホームズの基本情報

東京都大田区矢口3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タマガワパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 矢口3丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒146-0093管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • JA東京中央矢口支店 (309 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (385 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (539 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (545 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (631 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (743 m)
  • 公園8件
    • 矢口二丁目公園 (395 m)
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    • 下丸子多摩川公園 (689 m)
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    • 下丸子なかよし公園 (816 m)
    • 徳持公園 (848 m)
    • 御幸公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (274 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (288 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (364 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (392 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (488 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (625 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (633 m)
    • ポプラ 東矢口店 (654 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー)矢口店 (323 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (351 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (445 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (546 m)
    • マルエツ 新田店 (712 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (816 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 矢口児童館 (63 m)
    • 学童塾パピエドゥ (238 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (344 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (345 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (356 m)
    • 矢口小学校 (429 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (517 m)
    • 下丸子児童館 (730 m)
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    • 矢口特別出張所 (402 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (402 m)
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    • さわやかサポートやぐち (600 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (651 m)
    • 多摩川清掃事業所 (660 m)
    • 下丸子図書館 (821 m)
    • 多摩川図書館 (885 m)
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    • 多摩川保育園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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