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日商岩井徳川ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1262024年03月04日更新
家賃相場6.9万 〜 12万円
表面利回り7.5% 〜 9.26階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57

354人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区徳川2丁目12-8
交通
  • 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩5分
築年月
1973年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日商岩井徳川ハイツの基本情報

日商岩井徳川ハイツは、日商岩井によって1973年08月に竣工された総戸数72戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約108㎡、間取りが2LDK、2LDK+W、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は988万~2,451万円、参考相場単価は19万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイトクガワハイツ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市東区 徳川2丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒461-0025管理員日勤
築年月1973年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区徳川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩5分、アクセス良好です。大曽根駅から徒歩12分、尼ヶ坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート徳川町店内出張所(ATM) (142 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (336 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート芳野三丁目店内出張所(ATM) (408 m)
    • 大垣共立銀行大曽根支店 (413 m)
    • 中京銀行大曽根支店 (432 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (572 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東大曽根店内出張所(ATM) (701 m)
    • 東濃信用金庫名古屋支店 (710 m)
    • ミニストップ車道 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • 三菱UFJ銀行東支店 (828 m)
  • 公園4件
    • 徳川街園 (228 m)
    • 東芳野街園 (234 m)
    • 杉村街園 (444 m)
    • 中央線沿西街園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 徳川町店 (146 m)
    • ローソン 東区徳川二丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 森下駅前店 (337 m)
    • ローソン 東区芳野三丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 芳野三丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 杉村1丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 名古屋東大曽根店 (701 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (746 m)
  • スーパー7件
    • 名古屋市 徳川公設市場 (223 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (572 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (630 m)
    • ナフコ杉栄店 (714 m)
    • ヤマナカ 白壁フランテ店 (743 m)
    • 成城石井 大曽根店 (785 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立旭丘小学校 (79 m)
    • 中京法律専門学校 (252 m)
    • 名古屋市立桜丘中学校 (393 m)
    • 徳川学童保育所 (418 m)
    • 名古屋市立工芸高校 (595 m)
    • 名古屋市立あずま中学校 (644 m)
    • 私立東海中学校 (657 m)
    • 私立東海高校 (659 m)
    • 愛知県立愛知商業高校 (686 m)
    • 名古屋市立東白壁小学校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭丘コミュニティセンター (193 m)
    • 大曽根年金事務所 (490 m)
    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (585 m)
    • 明倫コミュニティセンター (706 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (712 m)
    • 名古屋市東保健センター (760 m)
    • 名古屋市東区役所 (773 m)
    • 北消防署飯田出張所 (820 m)
    • 六郷コミュニティセンター (842 m)
    • 東消防署 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳川かとうクリニック (37 m)
    • 徳川診療所 (113 m)
    • ひぐスポ整骨院 (201 m)
    • あけぼの (201 m)
    • ブリッジライフ徳川 (201 m)
    • 長谷川外科 (237 m)
    • たけうち歯科クリニック (253 m)
    • 森下駅前整骨院 (255 m)
    • 松田歯科 (267 m)
    • デンタルステーション森下 (268 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ALL4KIDSチャイルドケア (452 m)
    • あさひがおか保育園 (465 m)
    • エンジェル保育園 (602 m)
    • 建中寺幼稚園 (810 m)
    • 愛厚大曽根保育園 (834 m)
    • あおいこども園 (925 m)
    • 名古屋市東保育園 (964 m)
    • ルナ保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井徳川ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格988万~2,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
65万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より48.3% 低い↓
愛知県の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5040位
名古屋市東区
313棟中 279位
徳川
19棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井徳川ハイツの相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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日商岩井徳川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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日商岩井徳川ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,890万円です。専有面積は約50㎡〜約108㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,799万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)-
2024年2月1,799万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)-
2024年1月1,799万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)
2024年1月1,698万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2023年12月1,698万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井徳川ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK62.0㎡--1〜5
2017年6月9.5万円2LDK62.0㎡--1〜5
2017年6月12.0万円3LDK70.1㎡--6〜10
2017年5月7.0万円2LDK70.01㎡--1〜5南東
2017年5月8.5万円2LDK66.46㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井徳川ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
108.53㎡ / -
2階6.8万〜7.1万円
55.67㎡ / 北
9.6万〜10.1万円
72.45㎡ / -
10.3万〜10.8万円
75.63㎡ / 南
3階10.3万〜10.9万円
75.63㎡ / 南
9万〜9.4万円
69.25㎡ / 東
4階6.2万〜6.5万円
50.38㎡ / 北
9万〜9.4万円
66.46㎡ / 南東
5階10万〜10.5万円
72.45㎡ / 南
10万〜10.5万円
72.45㎡ / 南
6階7万〜7.3万円
55.67㎡ / 北
10.1万〜10.7万円
74.88㎡ / -
9.8万〜10.3万円
72.45㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
72.45㎡ / 南
10.5万〜11万円
74.88㎡ / 南
8階6.9万〜7.2万円
50.38㎡ / -
11.1万〜11.7万円
75.63㎡ / 南
9階7.1万〜7.4万円
55.67㎡ / 北
10.2万〜10.7万円
72.45㎡ / 南
10階9.9万〜10.4万円
70.1㎡ / 南
11階

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