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日商岩井徳川ハイツ

★★★☆☆3.35 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市東区徳川2丁目12-8
交通
築年月
1973年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井徳川ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より37.3% 低い↓
名古屋市東区の平均より57.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 5425位
名古屋市東区
270棟中 261位
徳川
18棟中 18位
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の売買価格相場

  • 日商岩井徳川ハイツの相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.3万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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日商岩井徳川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
840万〜920万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井徳川ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)
2017年10月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年6月980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-

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日商岩井徳川ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK62.0㎡--1〜5
2017年6月9.5万円2LDK62.0㎡--1〜5
2017年6月12.0万円3LDK70.1㎡--6〜10
2017年5月7.0万円2LDK70.01㎡--1〜5南東
2017年5月8.5万円2LDK66.46㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井徳川ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
108.53㎡ / -
2階6.2万〜6.9万円
50.38㎡ / -
9万〜10万円
72.45㎡ / -
9.4万〜10.4万円
75.69㎡ / -
3階8.7万〜9.6万円
69.25㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
66.46㎡ / 南東
5階8.2万〜9.1万円
66.71㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
72.45㎡ / 南
6階6.5万〜7.2万円
55.67㎡ / 北
9.2万〜10.2万円
72.45㎡ / -
7階9.8万〜10.8万円
74.88㎡ / 南
8階
9階9.6万〜10.6万円
72.45㎡ / 南
10階9.3万〜10.3万円
70.1㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.35(愛知県)

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日商岩井徳川ハイツの基本情報

愛知県名古屋市東区徳川2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイトクガワハイツ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市東区 徳川2丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒461-0025管理員日勤
築年月1973年8月管理費1㎡あたり157円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建11階建間取り1DK、2DK、2LDK、3K、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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