日商岩井徳川ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 126件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 12万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区徳川2丁目12-8
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日商岩井徳川ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ニッショウイワイトクガワハイツ | 管理会社 | 中部互光 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市東区 徳川2丁目12-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒461-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | 日商岩井 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区徳川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩5分、アクセス良好です。大曽根駅から徒歩12分、尼ヶ坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井徳川ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井徳川ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 988万~2,451万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市東区の平均より48.3% 低い↓ 愛知県の平均より21.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井徳川ハイツの相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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日商岩井徳川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井徳川ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,890万円です。専有面積は約50㎡〜約108㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日商岩井徳川ハイツの売却のご相談
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日商岩井徳川ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.1㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 70.01㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 66.46㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井徳川ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 108.53㎡ / - | |||
2階 | 6.8万〜7.1万円 55.67㎡ / 北 | 9.6万〜10.1万円 72.45㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 75.63㎡ / 南 | |
3階 | 10.3万〜10.9万円 75.63㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 69.25㎡ / 東 | ||
4階 | 6.2万〜6.5万円 50.38㎡ / 北 | 9万〜9.4万円 66.46㎡ / 南東 | ||
5階 | 10万〜10.5万円 72.45㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 72.45㎡ / 南 | ||
6階 | 7万〜7.3万円 55.67㎡ / 北 | 10.1万〜10.7万円 74.88㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 72.45㎡ / - | |
7階 | 10.1万〜10.6万円 72.45㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 74.88㎡ / 南 | ||
8階 | 6.9万〜7.2万円 50.38㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 75.63㎡ / 南 | ||
9階 | 7.1万〜7.4万円 55.67㎡ / 北 | 10.2万〜10.7万円 72.45㎡ / 南 | ||
10階 | 9.9万〜10.4万円 70.1㎡ / 南 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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