レインボー徳川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
6階、4DK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 6階, 4DK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区徳川2丁目16-36
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レインボー徳川の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボートクガワ | 管理会社 | アリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 徳川2丁目16-36 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒461-0025 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区徳川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尼ヶ坂駅から徒歩13分、大曽根駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート徳川町店内出張所(ATM) (237 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート芳野三丁目店内出張所(ATM) (261 m)
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- セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (282 m)
- ローソン 東区芳野三丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 森下駅前店 (364 m)
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- セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (760 m)
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- ナフコ不二屋大曽根店 (638 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ぬくもり大杉 (670 m)
- 名古屋市立あずま中学校 (693 m)
- 愛知県立愛知商業高校 (707 m)
- 私立東海中学校 (765 m)
- 公共施設/機関10件
- 旭丘コミュニティセンター (336 m)
- 大曽根年金事務所 (603 m)
- 東警察署 旭ヶ丘交番 (734 m)
- 北消防署飯田出張所 (754 m)
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- 名古屋市東区役所 (807 m)
- 東白壁コミュニティセンター (816 m)
- 杉村コミュニティセンター (836 m)
- 大杉コミュニティセンター (838 m)
- 明倫コミュニティセンター (852 m)
- 病院/医療10件
- ひぐスポ整骨院 (140 m)
- 徳川かとうクリニック (146 m)
- デンタルステーション森下 (183 m)
- あかつか北カイロプラクティック研究所 (183 m)
- デンタルステーション森下ホワイトエッセンス大曽根南院 (186 m)
- デイサービスラスベガス徳川店 (192 m)
- 徳川診療所 (211 m)
- 尾崎クリニック (235 m)
- あけぼの (245 m)
- ブリッジライフ徳川 (245 m)
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- あさひがおか保育園 (433 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (584 m)
- エンジェル保育園 (718 m)
- 愛厚大曽根保育園 (773 m)
- 建中寺幼稚園 (872 m)
- ゼンヌ幼稚園 (887 m)
- ルナ保育園 (941 m)
- あおいこども園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー徳川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー徳川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,692万～3,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より34.9% 低い↓ 愛知県の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4DK、約76㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レインボー徳川の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レインボー徳川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー徳川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜4,300万円です。専有面積は約68㎡〜約110㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋46.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋24.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボー徳川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,992.4万円 | 26.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,980万円 | 27.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,932.3万円 | 26.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,619.5万円 | 21.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,012.9万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,149.2万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,883.8万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,611.2万円 | 21.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,817.5万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,067.4万円 | 26.5万円 |
| 東 | 1,500万円 | 21.9万円 |
レインボー徳川の売却のご相談
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レインボー徳川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レインボー徳川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール芳野 | 2023年6月 | 5.0万円 | 1DK | 10.0万円 | - |
| ナビシティ徳川2 | 2018年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズシティ東白壁 | 2018年10月 | 13.4万円 | 4LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
| ダイアパレス東白壁A棟 | 2017年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| 日商岩井徳川ハイツ | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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