徳川園シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年05月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区徳川町1012
- 交通
- ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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徳川園シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トクガワエンシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 徳川町1012 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒461-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区徳川町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の大曽根駅で徒歩9分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。森下駅から徒歩12分、車道駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
徳川園シティハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
徳川園シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,259万～3,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より18.4% 高い↑ 愛知県の平均より78.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
徳川園シティハウスの相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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徳川園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
徳川園シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜3,580万円です。専有面積は約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
徳川園シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,508.9万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580万円 | 49.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,500万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,508.9万円 | 48.4万円 |
徳川園シティハウスの売却のご相談
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徳川園シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
徳川園シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス新出来 | 2024年1月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| ロイヤルアーク徳川町 | 2023年6月 | 17.0万円 | 4LDK | - | - |
| セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟･西棟) | 2023年6月 | 18.9万円 | 2LDK | 37.8万円 | 18.9万円 |
| グランドメゾン徳川 | 2020年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| 徳川町パークマンション | 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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