グランドメゾン徳川園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区徳川町2308
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン徳川園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾントクガワエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 徳川町2308 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区徳川町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩7分、アクセス良好です。大曽根駅から徒歩8分、平安通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 愛知県立旭陵高校 (595 m)
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- 私立東海高校 (682 m)
- 愛知県立旭丘高校 (685 m)
- 公共施設/機関10件
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- 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (381 m)
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- 六郷コミュニティセンター (685 m)
- 北警察署 大曽根駅前交番 (866 m)
- 北消防署飯田出張所 (890 m)
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- 名古屋市東区役所 (953 m)
- 病院/医療10件
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- 徳川かとうクリニック (329 m)
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- 安部歯科医院 (357 m)
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- 徳川診療所 (383 m)
- うわとこクリニック (389 m)
- みさと歯科 (391 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- エンジェル保育園 (605 m)
- 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (751 m)
- てとろ明倫保育園 (751 m)
- あさひがおか保育園 (755 m)
- 愛厚大曽根保育園 (892 m)
- 建中寺幼稚園 (931 m)
- 名古屋市東保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン徳川園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン徳川園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,552万～4,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より14.7% 高い↑ 愛知県の平均より73.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン徳川園の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン徳川園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン徳川園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,980万円です。専有面積は約81㎡〜約96㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン徳川園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,677.1万円 | 44.2万円 |
| 2階〜4階 | 4,523.8万円 | 46.8万円 |
| 5階 | 4,353.3万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,880万円 | 47万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,523.8万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,103.3万円 | 47.7万円 |
グランドメゾン徳川園の売却のご相談
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グランドメゾン徳川園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン徳川園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション徳川町 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1LDK | - | 9.0万円 |
| ヴィークコート徳川町 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3SLDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 徳川町パークマンション | 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| 藤和シティコープ徳川園 | 2015年12月 | 9.1万円 | 3LDK | 18.2万円 | - |
| リブイン徳川苑 | 2014年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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