クレイシア矢口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2019年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区矢口3丁目6-5
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイシア矢口の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアヤグチ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 矢口3丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年4月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区矢口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩13分、下丸子駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央矢口支店 (346 m)
- 芝信用金庫矢口支店 (393 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (566 m)
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- スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート かわだ多摩川店 (305 m)
- ファミリーマート タケウチ矢口店 (314 m)
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 大田区矢口店 (374 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (558 m)
- セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (637 m)
- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (663 m)
- ローソン 東矢口二丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (784 m)
- スーパー9件
- OK(オーケー)矢口店 (354 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (359 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (457 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (479 m)
- 西友 矢口ノ渡店 (566 m)
- マルエツ 新田店 (740 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (842 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (919 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 矢口児童館 (98 m)
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- 大田区立多摩川小学校 (312 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (394 m)
- 大田区立矢口小学校 (470 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (547 m)
- 下丸子児童館 (733 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (850 m)
- 川崎市立川崎総合科学高校 (862 m)
- 大田区立矢口中学校 (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 多摩川大橋交番 (361 m)
- 矢口特別出張所 (398 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (398 m)
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- 多摩川図書館 (884 m)
- 幸区役所 川崎市立 地域子育て支援センターふるいちば (940 m)
- 病院/医療10件
- 塩田歯科医院 (145 m)
- 徳心会いずみえん (201 m)
- 愛の家都市型軽費老人ホーム大田矢口 (237 m)
- 針灸整骨院ブリッジハイ (319 m)
- うちだ歯科口腔外科クリニック (321 m)
- かとう接骨院 (356 m)
- おばら消化器・肛門クリニック (386 m)
- ゆりえ歯科 (394 m)
- 矢口二丁目整形外科 (400 m)
- すずなり 矢口 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 今泉保育園 (236 m)
- おひさま保育園 (377 m)
- 矢口第二保育園 (439 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (500 m)
- 南蒲幼稚園 (503 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (569 m)
- モニカ矢口渡 (574 m)
- むさし新田駅前保育園 (728 m)
- 下丸子保育園 (745 m)
- 丸子幼稚園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア矢口の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア矢口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,835万～3,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.4% 高い↑ 東京都の平均より14.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレイシア矢口の相場
- ㎡単価
- 87.3万円
- 坪単価
- 288.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレイシア矢口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア矢口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,800万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.8万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア矢口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700万円 | 81万円 |
| 3階 | 1,950万円 | 92.9万円 |
| 4階 | 1,910.2万円 | 82.9万円 |
| 5階 | 2,233.4万円 | 82.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,824.8万円 | 86.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,824.8万円 | 86.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,141.4万円 | 74.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,865.9万円 | 86.4万円 |
| 西 | 2,813.3万円 | 67万円 |
| 北/北東/北西 | 3,485万円 | 83万円 |
クレイシア矢口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレイシア矢口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.3万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.1万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア矢口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 21.0㎡ / - | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 21.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 21.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 21.0㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 42.0㎡ / 西 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 21.0㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 42.0㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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