グランイーグルwing多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
4階、2LDK+S、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 4階, 2LDK+S, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区矢口3丁目28-35
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグルwing多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルウィングタマガワ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 矢口3丁目28-35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区矢口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。矢口渡駅から徒歩12分、下丸子駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA東京中央矢口支店 (521 m)
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- 公園7件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート タケウチ矢口店 (323 m)
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (432 m)
- ファミリーマート かわだ多摩川店 (499 m)
- セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (518 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (733 m)
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- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (644 m)
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- マルエツ 新田店 (723 m)
- 西友 矢口ノ渡店 (772 m)
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- 東武ストア 下丸子店 (835 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (855 m)
- まいばすけっと 古市場2丁目店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立多摩川小学校 (145 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (158 m)
- 矢口児童館 (239 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (552 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (561 m)
- 下丸子児童館 (579 m)
- 大田区立矢口小学校 (645 m)
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- 公共施設/機関10件
- 矢口特別出張所 (234 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (234 m)
- 多摩川清掃事業所 (444 m)
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- 矢口消防署 (670 m)
- さわやかサポートやぐち (672 m)
- 下丸子図書館 (703 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (763 m)
- 幸区役所 川崎市立 地域子育て支援センターふるいちば (804 m)
- 幸警察署 古市場交番 (952 m)
- 病院/医療10件
- 塩田歯科医院 (156 m)
- かとう接骨院 (257 m)
- おばら消化器・肛門クリニック (307 m)
- すずなり 矢口 (317 m)
- 愛の家都市型軽費老人ホーム大田矢口 (319 m)
- ニチイホーム 矢口 (320 m)
- グランダ多摩川・大田 (322 m)
- 矢口二丁目整形外科 (323 m)
- 矢口みどりクリニック (325 m)
- 中沢歯科医院 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おひさま保育園 (202 m)
- 矢口第二保育園 (247 m)
- 今泉保育園 (306 m)
- 下丸子保育園 (588 m)
- 丸子幼稚園 (698 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (705 m)
- 南蒲幼稚園 (709 m)
- むさし新田駅前保育園 (726 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (743 m)
- モニカ矢口渡 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグルwing多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグルwing多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,536万～6,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より12.2% 高い↑ 東京都の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約64㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグルwing多摩川の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグルwing多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,320万〜5,590万円対前年同月比↑ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグルwing多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,480万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して-5.39％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグルwing多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,818.2万円 | 76.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,761.6万円 | 59万円 |
| 5階〜6階 | 3,776.3万円 | 56.8万円 |
| 7階 | 3,777.5万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,278.2万円 | 65.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,427.6万円 | 70.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,477.2万円 | 70万円 |
| 北/北東/北西 | 5,480万円 | 88.7万円 |
グランイーグルwing多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグルwing多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグルwing多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート | 2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 8.6万円 | 8.6万円 |
| 東急ドエルアルス多摩川 | 2024年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| センチュリー武蔵新田 | 2019年11月 | 12.3万円 | 1LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| ファミリオン多摩川 | 2018年2月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| 矢口マイコーポ | 2016年7月 | 8.5万円 | 2K | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急多摩川線
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