白壁コンドミニアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
3階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 3階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12
- 交通
- 名鉄瀬戸線「尼ヶ坂駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白壁コンドミニアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | シラカベコンドミニアム | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 白壁5丁目12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒461-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区白壁5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の尼ヶ坂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。森下駅から徒歩13分、清水駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行大曽根支店 (269 m)
- 三菱UFJ銀行上飯田支店 (269 m)
- ミニストップ車道 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ファミリーマート筒井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
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- 中京銀行 代官町支店 (556 m)
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- ファミリーマート 杉村1丁目店 (759 m)
- ファミリーマート 代官町東店 (776 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 名古屋白壁店 (809 m)
- スーパー4件
- ヤマナカ 白壁フランテ店 (123 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (531 m)
- 名古屋市 徳川公設市場 (585 m)
- ナフコ杉栄店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
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- 菊武ビジネス専門学校 (218 m)
- 私立金城学院高校 (322 m)
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- 名古屋市立あずま中学校 (525 m)
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- 名古屋市立山吹小学校 (714 m)
- 公共施設/機関10件
- 東白壁コミュニティセンター (185 m)
- 名古屋市東区役所 (515 m)
- 名古屋市東保健センター (535 m)
- 東消防署 (551 m)
- 東警察署 (618 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 人材育成推進室船附研修会館 (666 m)
- 旭丘コミュニティセンター (747 m)
- 大杉コミュニティセンター (885 m)
- 山吹コミュニティセンター (903 m)
- 東海北陸厚生局 総務課 (984 m)
- 病院/医療10件
- あいおいちょうデイサービスセンター (38 m)
- あい介護センター (38 m)
- タガワデンタルクリニック (137 m)
- 稲熊歯科 (156 m)
- 森歯科 (191 m)
- 塚本歯科クリニック (200 m)
- しらかべ耳鼻科・小児科 (230 m)
- とうかい歯科クリニック (274 m)
- てらもと歯科医院 (286 m)
- ナーシングホームOASIS (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あさひがおか保育園 (267 m)
- ルナ保育園 (331 m)
- スター保育園 (616 m)
- 明星幼稚園 (630 m)
- 建中寺幼稚園 (676 m)
- あおいこども園 (734 m)
- ゼンヌ幼稚園 (823 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (825 m)
- エンジェル保育園 (830 m)
- 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白壁コンドミニアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白壁コンドミニアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,332万～5,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より14.7% 高い↑ 愛知県の平均より73.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
白壁コンドミニアムの相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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白壁コンドミニアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白壁コンドミニアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜4,380万円です。専有面積は約76㎡〜約122㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.96％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白壁コンドミニアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,566.7万円 | 34.4万円 |
| 3階 | 3,751.1万円 | 48.5万円 |
| 4階 | 5,370万円 | 44万円 |
| 5階 | 4,120万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,680万円 | 48.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,761.5万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,065万円 | 43.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,288万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,825.8万円 | 50.1万円 |
白壁コンドミニアムの売却のご相談
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白壁コンドミニアムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
白壁コンドミニアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー白壁 | 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| 白壁町シティハウス | 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| ナビシティ徳川1 | 2023年8月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | - |
| プラウド白壁町 | 2023年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| セーエーマンション | 2018年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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