ユーハウス橦木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
4階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 4階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区飯田町20
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハウス橦木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスシュモク | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 飯田町20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒461-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区飯田町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩9分、アクセス良好です。尼ヶ坂駅から徒歩13分、清水駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東海北陸厚生局 総務課 (687 m)
- 東海総合通信局 地上デジタル放送に関する問合せ (687 m)
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- 名古屋矯正管区 (687 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 明星幼稚園 (562 m)
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- 清瀧保育園 (694 m)
- 泉の杜保育園 (705 m)
- トットメイト (727 m)
- 東桜幼稚園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス橦木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス橦木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,167万～3,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より16.3% 低い↓ 愛知県の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハウス橦木の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハウス橦木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス橦木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,880万円です。専有面積は約99㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2015年8月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2015年5月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 3,870万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス橦木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,764万円 | 37.9万円 |
| 7階 | 3,280万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,646万円 | 36.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,870万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,764万円 | 37.9万円 |
ユーハウス橦木の売却のご相談
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ユーハウス橦木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス橦木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション橦木 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 4.8万円 | - |
| プラウド橦木町 | 2020年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| グランドメゾン主税町3丁目 | 2019年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ラキャッスル泉 | 2019年7月 | 8.4万円 | 1LDK | 16.8万円 | - |
| ライオンズマンション飯田町 | 2013年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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