寿ゞやマンション芳野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
2階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.6％ | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区芳野3丁目204-1
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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寿ゞやマンション芳野の基本情報
建物・設備
| 名称 | スズヤマンションヨシノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 芳野3丁目204-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒461-0027 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区芳野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩8分、アクセス良好です。尼ヶ坂駅から徒歩9分、清水駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート芳野三丁目店内出張所(ATM) (95 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート徳川町店内出張所(ATM) (397 m)
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- 三菱UFJ銀行東支店 (641 m)
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- 杉村街園 (296 m)
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- ローソン 東区徳川二丁目店 (186 m)
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- ファミリーマート 森下駅前店 (611 m)
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- 北消防署飯田出張所 (881 m)
- 病院/医療10件
- ばんの歯科 (1 m)
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- 堀内内科消化器科クリニック (144 m)
- 塚本歯科クリニック (226 m)
- てらもと歯科医院 (237 m)
- 森歯科 (238 m)
- とうかい歯科クリニック (255 m)
- ナーシングホームOASIS (288 m)
- あけぼの (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あさひがおか保育園 (321 m)
- ゼンヌ幼稚園 (688 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (729 m)
- ルナ保育園 (748 m)
- エンジェル保育園 (821 m)
- 建中寺幼稚園 (858 m)
- 久国幼稚園 (879 m)
- 愛厚大曽根保育園 (906 m)
- スター保育園 (948 m)
- 大杉保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寿ゞやマンション芳野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寿ゞやマンション芳野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 812万～900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より48.2% 低い↓ 愛知県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
寿ゞやマンション芳野の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.4万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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寿ゞやマンション芳野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↓ | 750万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寿ゞやマンション芳野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,130万円です。専有面積は約41㎡〜約42㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 898万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約62万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 898万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約78万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約62万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
寿ゞやマンション芳野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 956.3万円 | 22.3万円 |
| 3階 | 910.6万円 | 21.6万円 |
| 4階 | 817.7万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 937.1万円 | 22.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 904.9万円 | 21.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 788.8万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 843.3万円 | 20.2万円 |
| 西 | 880万円 | 20.5万円 |
| 北/北東/北西 | 894.1万円 | 21万円 |
寿ゞやマンション芳野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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寿ゞやマンション芳野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.9万円 | 2DK | 41.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 2DK | 41.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.9万円 | 2DK | 41.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.9万円 | 2DK | 41.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.9万円 | 2DK | 41.76㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
寿ゞやマンション芳野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 42.83㎡ / 北 | |
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 42.36㎡ / 北 | 5.8万〜6.1万円 41.76㎡ / - |
| 4階 | 5.6万〜5.8万円 42.83㎡ / 北 | 5.9万〜6.2万円 41.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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