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グランシティ日本橋浜町公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,390万 〜 6,710万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,390万円 〜 6,710万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴272024年03月03日更新
家賃相場19.5万 〜 23万円
表面利回り2.9% 〜 3.65階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1923人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目15-1
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
築年月
2002年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシティ日本橋浜町公園
  • グランシティ日本橋浜町公園
  • グランシティ日本橋浜町公園のエントランス
  • グランシティ日本橋浜町公園の看板

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グランシティ日本橋浜町公園の基本情報

グランシティ日本橋浜町公園は、日本綜合地所によって2002年05月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約77㎡、間取りが1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,064万~8,236万円、参考相場単価は106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティニホンバシハマチョウダイニ管理会社日本綜合地所
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年月2002年5月管理費1㎡あたり279円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建10階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩6分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (62 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (85 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (125 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (215 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (309 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (339 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (349 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (364 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (194 m)
    • 浜町公園 (238 m)
    • 蛎殻町公園 (479 m)
    • あやめ第一公園 (534 m)
    • 東日本橋児童遊園 (538 m)
    • あやめ第二公園 (556 m)
    • 千代田公園 (563 m)
    • 中洲公園 (612 m)
    • 堀留児童公園 (627 m)
    • 小網町児童遊園 (699 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (17 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (242 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (308 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (323 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (323 m)
    • ファミリーマート 堀留町二丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (404 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (416 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (140 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (305 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (309 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (359 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (461 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (518 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (553 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (555 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (578 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (585 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立久松小学校 (219 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (272 m)
    • まちのてらこや学童広場 (302 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (411 m)
    • 中央区立有馬小学校 (483 m)
    • 浜町児童館 (519 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (536 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (560 m)
    • 堀留町児童館 (645 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋消防署人形町出張所 (105 m)
    • 久松警察署 (161 m)
    • 久松町区民館 (237 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (322 m)
    • 中央区区民館 人形町 (342 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (346 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (371 m)
    • 浜町メモリアル (384 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (466 m)
    • 日本橋税務署 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町センタービルクリニック (82 m)
    • 日本橋中央歯科 (100 m)
    • 浜町公園紙商健診クリニック (135 m)
    • ユキデンタルクリニック (135 m)
    • 日本橋浜町クリニック (149 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (154 m)
    • 東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所 (157 m)
    • 日本橋休日応急診療所 (157 m)
    • 塙小児科医院 (167 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス浜町公園分園 (174 m)
    • キッズハウス浜町公園 (180 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (219 m)
    • さくらさくみらい人形町 (220 m)
    • 中央区立人形町保育園 (347 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (360 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (363 m)
    • あい保育園日本橋 (369 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (389 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (400 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティ日本橋浜町公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティ日本橋浜町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,064万~8,236万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より0.9% 高い↑
東京都の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,390万 〜 6,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5678位
中央区
983棟中 457位
日本橋浜町
110棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランシティ日本橋浜町公園の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランシティ日本橋浜町公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,090万〜6,390万円対前年同月比6,390万〜6,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシティ日本橋浜町公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜7,500万円です。専有面積は約38㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約125万円 (約415万円)南西-
2024年2月4,980万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)南西-
2024年1月4,980万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)南西-
2023年12月4,980万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)南西-
2020年12月6,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約330万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランシティ日本橋浜町公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均 20.8万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月23.0万円1LDK77.57㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年3月22.3万円2LDK70.52㎡44.6万円22.3万円1〜5南東
2017年2月22.3万円2LDK70.52㎡44.6万円22.3万円1〜5南西
2017年1月22.3万円2LDK70.52㎡44.6万円22.3万円1〜5南西
2016年12月22.3万円2LDK70.52㎡44.6万円22.3万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ日本橋浜町公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜15.1万円
51.82㎡ / -
2階20.1万〜21.1万円
70.52㎡ / -
3階10.9万〜11.5万円
38.21㎡ / -
17.4万〜18.3万円
60.68㎡ / -
20.2万〜21.2万円
70.52㎡ / -
4階11万〜11.5万円
38.21㎡ / -
17.5万〜18.4万円
60.68㎡ / -
20.3万〜21.3万円
70.52㎡ / -
5階11.1万〜11.7万円
38.21㎡ / 南西
17.7万〜18.5万円
60.68㎡ / 南東
20.5万〜21.6万円
70.52㎡ / 南西
6階11.1万〜11.7万円
38.21㎡ / -
18.1万〜19万円
60.68㎡ / 南
20.5万〜21.6万円
70.52㎡ / -
7階11.2万〜11.7万円
38.21㎡ / -
17.8万〜18.7万円
60.68㎡ / 南西
20.6万〜21.7万円
70.52㎡ / -
8階12.1万〜12.7万円
38.21㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
60.68㎡ / -
20.7万〜21.8万円
70.52㎡ / -
9階11.3万〜11.8万円
38.21㎡ / -
17.9万〜18.8万円
60.68㎡ / -
20.8万〜21.9万円
70.52㎡ / -
10階23.2万〜24.3万円
77.57㎡ / 南西
23万〜24.2万円
77.57㎡ / -

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