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グレイス大曽根

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴62023年05月20日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

264人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区矢田1丁目19-24
交通
  • 名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩4分
築年月
2004年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイス大曽根の基本情報

グレイス大曽根は、2004年06月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,006万~3,415万円、参考相場単価は36万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスオオゾネ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市東区 矢田1丁目19-24管理形態委託
郵便番号〒461-0040管理員日勤
築年月2004年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区矢田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の大曽根駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩8分、矢田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西矢田店内出張所(ATM) (156 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所(ATM) (331 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大曽根出張所 無人ATM (370 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (414 m)
    • 静岡銀行大曽根支店 (436 m)
    • 瀬戸信用金庫大曽根支店 (468 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (510 m)
    • 中日信用金庫矢田支店 (618 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大幸一丁目店内出張所(ATM) (649 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (728 m)
  • 公園6件
    • 山田街園 (239 m)
    • 山田緑地 (417 m)
    • 山田ふれあい緑地 (458 m)
    • 木ケ崎公園 (573 m)
    • 矢田第二街園 (594 m)
    • 第14号矢田川橋緑地 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西矢田店 (157 m)
    • ファミリーマート 谷口大曽根北店 (188 m)
    • ローソン 北区山田一丁目店 (315 m)
    • ローソン 東区矢田五丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (404 m)
    • セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 名古屋矢田5丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (636 m)
    • ファミリーマート 大幸一丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (728 m)
  • スーパー10件
    • ヤマナカ 大曽根店 (203 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (344 m)
    • 成城石井 大曽根店 (628 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (776 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (861 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (862 m)
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (881 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (881 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (949 m)
    • 守銀商店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ネバーランド next (367 m)
    • 大曽根美術研究所 (371 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (517 m)
    • 六郷小学校 (522 m)
    • 名古屋市立六郷北小学校 (529 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (541 m)
    • 名古屋市立矢田小学校 (613 m)
    • 名城大学ナゴヤドーム前キャンパス (668 m)
    • 第三矢田学童保育クラブ (705 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 東区いきいき支援センター 分室 (239 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (323 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (345 m)
    • 六郷コミュニティセンター (557 m)
    • 東消防署矢田出張所 (566 m)
    • 東警察署 矢田交番 (579 m)
    • 矢田コミュニティセンター (721 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (897 m)
    • 名古屋市東図書館 (899 m)
    • 大曽根年金事務所 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科クリニック (52 m)
    • 八木内科クリニック (84 m)
    • 林整形外科 (102 m)
    • 青木歯科医院 (183 m)
    • LUNA大曽根心療科 (241 m)
    • 歯科大曽根クリニック (244 m)
    • 森本医院 (264 m)
    • 矢田マザー園デイサービスセンター (271 m)
    • 庄田歯科医院 (306 m)
    • 鈴木歯科 (326 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 山田幼稚園 (419 m)
    • やだ保育園 (426 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (583 m)
    • 名古屋市上飯田南保育園 (675 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (739 m)
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (749 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (772 m)
    • めいほく保育園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス大曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,006万~3,415万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
121万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市東区の平均より4.1% 低い↓
愛知県の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1294位
名古屋市東区
313棟中 150位
矢田
16棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイス大曽根の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グレイス大曽根の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比3,190万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グレイス大曽根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,390万円です。専有面積は約82㎡〜約90㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,390万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2015年12月3,100万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)-
2011年7月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2010年12月2,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2010年11月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.5%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グレイス大曽根の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,890万円35.1万円
5階〜6階2,980万円33.1万円
7階〜8階3,185万円38.7万円
9階〜10階2,840万円33万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,960万円36万円
4LDK/4SLDK等3,040万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,986.7万円35.2万円

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グレイス大曽根の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレイス大曽根には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス大曽根2024年4月7.5万円1LDK15.0万円7.5万円
グランドメゾン大曽根2024年4月7.8万円2LDK--
ライオンズマンション大曽根2023年6月10.8万円3LDK21.6万円10.8万円
コーポ木ヶ崎2017年6月5.9万円4DK--
ホワイトキャッスル東ヶ丘2016年9月7.2万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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