ダイアパレス大曽根矢田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
6階、2SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 6階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12
- 交通
- 名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス大曽根矢田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオオゾネヤダ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 矢田2丁目16-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒461-0040 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区矢田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の大曽根駅で徒歩7分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩10分、矢田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 飯田歯科医院 (300 m)
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- 名古屋市立報徳幼稚園 (607 m)
- 名古屋市立 上飯田南保育園 (628 m)
- 名古屋市宮前保育園 (685 m)
- 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (806 m)
- めいほく保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大曽根矢田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大曽根矢田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,723万～3,862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より1.8% 高い↑ 愛知県の平均より53.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大曽根矢田の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.5万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス大曽根矢田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大曽根矢田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,190万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス大曽根矢田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,860万円 | 35.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,563万円 | 44.8万円 |
| 6階〜7階 | 3,180万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,387.5万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,504.5万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,965万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,347.9万円 | 42.5万円 |
ダイアパレス大曽根矢田の売却のご相談
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ダイアパレス大曽根矢田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス大曽根矢田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン大曽根 | 2024年4月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション大曽根 | 2023年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| ダイアパレス大曽根 | 2018年11月 | 8.2万円 | 1LDK | 24.6万円 | - |
| コーポ木ヶ崎 | 2017年6月 | 5.9万円 | 4DK | - | - |
| ホワイトキャッスル東ヶ丘 | 2016年9月 | 7.2万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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