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ライオンズ徳川園新出来ルクロス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,790万 〜 3,980万円
8階、2LDK、約88㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,790万円 〜 3,980万円8階, 2LDK, 約88㎡の例
売買履歴582022年04月14日更新
家賃相場13万 〜 14.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.68階, 2LDK, 約88㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

240人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16
交通
  • JR中央本線「大曽根駅」徒歩7分
築年月
2007年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの基本情報

ライオンズ徳川園新出来ルクロスは、大京によって2007年05月に竣工された総戸数52戸の15階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約97㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,997万~4,681万円、参考相場単価は41万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズトクガワエンシンデキルクロス管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市東区 矢田南1丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒461-0048管理員巡回
築年月2007年5月管理費1㎡あたり141円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区矢田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の大曽根駅で徒歩7分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩14分、森下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東大曽根店内出張所(ATM) (164 m)
    • 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 (327 m)
    • 東濃信用金庫名古屋支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (567 m)
    • イオン銀行 イオンモール ナゴヤドーム前店 (598 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大曽根出張所 無人ATM (696 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (701 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (750 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (789 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所(ATM) (792 m)
  • 公園2件
    • 中央線沿西街園 (346 m)
    • 徳川街園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋東大曽根店 (165 m)
    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 名古屋萱場2丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (696 m)
    • ローソン 東区矢田五丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (763 m)
    • ファミリーマート 森下駅前店 (798 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 名古屋矢田5丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (817 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (345 m)
    • 成城石井 大曽根店 (416 m)
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (598 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (627 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (632 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (715 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (761 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (843 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知県立旭陵高校 (113 m)
    • 愛知県立旭丘高校 (222 m)
    • ネバーランド イースト (515 m)
    • 名古屋市立明倫小学校 (562 m)
    • 名古屋市立桜丘中学校 (582 m)
    • 中京法律専門学校 (638 m)
    • 名城大学ナゴヤドーム前キャンパス (660 m)
    • 徳川学童保育所 (664 m)
    • 名古屋市立大和小学校 (696 m)
    • 名古屋市立振甫中学校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (150 m)
    • 明倫コミュニティセンター (171 m)
    • 大曽根年金事務所 (456 m)
    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (540 m)
    • 東消防署矢田出張所 (694 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (758 m)
    • 名古屋少年鑑別所 (798 m)
    • 六郷コミュニティセンター (812 m)
    • 矢田コミュニティセンター (813 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • おおぞね整骨院・薬店 (208 m)
    • ヒカリ接骨院 (268 m)
    • みさと歯科 (268 m)
    • ほった歯科 (308 m)
    • あおばこどもクリニック (337 m)
    • いとう整形外科.外科 (380 m)
    • 平樹クリニック (399 m)
    • たかはし歯科 (432 m)
    • カナダ接骨院 (433 m)
    • 磯部歯科医院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (492 m)
    • てとろ明倫保育園 (493 m)
    • きたちくさ保育園 (719 m)
    • ALL4KIDSチャイルドケア (740 m)
    • エンジェル保育園 (856 m)
    • 名古屋市都保育園 (914 m)
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (966 m)
    • 清明山保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ徳川園新出来ルクロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,997万~4,681万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 48万円
坪単価
137万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市東区の平均より8.9% 高い↑
愛知県の平均より64.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 3,980万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 880位
名古屋市東区
313棟中 116位
矢田南
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズ徳川園新出来ルクロスの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比3,790万〜3,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,580万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2021年8月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2021年4月3,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)--
2021年2月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--
2021年2月3,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)南西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃8階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5
2020年3月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5
2020年2月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5
2020年1月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5
2019年12月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ徳川園新出来ルクロスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜11.4万円
72.62㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
94.07㎡ / -
4階
5階11万〜11.6万円
72.62㎡ / 南
6階11.1万〜11.6万円
72.62㎡ / 南
7階10.9万〜11.4万円
72.62㎡ / -
8階
9階13.8万〜14.5万円
88.9㎡ / 南
10階11.7万〜12.3万円
75.49㎡ / 南
11階
12階15.4万〜16.1万円
97.7㎡ / 南
15万〜15.8万円
97.7㎡ / -
13階
14階
15階14.2万〜14.9万円
88.9㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
88.9㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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