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ライオンズ徳川園新出来ルクロス

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万円 〜 3,730万円
8階、3LDK、約88㎡の場合

住所
愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16
交通
築年数
2007年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ徳川園新出来ルクロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より79.1% 高い↑
名古屋市東区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 548位
名古屋市東区
268棟中 77位
矢田南
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ徳川園新出来ルクロスの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.1万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,400万円〜3,760万円対前年同月比3,380万円〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ徳川園新出来ルクロスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,240万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月4,180万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東
2017年7月4,290万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)南西
2017年6月4,290万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)
2017年6月4,180万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年11月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年10月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年9月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年8月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年7月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年6月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年5月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年4月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年3月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5
2014年9月13.8万円3LDK75.49㎡-27.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ徳川園新出来ルクロスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.1万円〜14.5万円
94.07㎡ / -
4階
5階
6階10.3万円〜11.4万円
72.62㎡ / -
7階
8階
9階13.1万円〜14.5万円
88.9㎡ / 南
10階
11階
12階14.6万円〜16.2万円
97.7㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
97.7㎡ / -
13階
14階
15階13.5万円〜14.9万円
88.9㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
88.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの基本情報

愛知県名古屋市東区矢田南1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の大曽根駅で徒歩7分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズトクガワエンシンデキルクロス管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市東区 矢田南1丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒461-0048管理員巡回
築年数2007年5月管理費1㎡あたり141円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオンモールナゴヤドーム前内出張所 (575 m)
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