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ライオンズ徳川園新出来ルクロス

1453人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,710万円
8階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16
交通
築年月
2007年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

ライオンズ徳川園新出来ルクロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より20.4% 高い↑
愛知県の平均より74.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7383棟中 613位
名古屋市東区
279棟中 80位
矢田南
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ徳川園新出来ルクロスの相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.2万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円

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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、88㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
3,360万〜3,710万円対前年同月比3,350万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,240万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月4,180万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東
2017年7月4,290万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)南西
2017年6月4,290万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)
2017年6月4,180万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月13.0万円3LDK72.62㎡26.0万円13.0万円1〜5
2018年3月13.0万円3LDK72.62㎡26.0万円13.0万円1〜5
2018年2月13.0万円3LDK72.62㎡26.0万円13.0万円1〜5
2018年1月13.0万円3LDK72.62㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年12月14.8万円3LDK94.07㎡29.6万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ徳川園新出来ルクロスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜12.5万円
72.62㎡ / 南
3階14.4万〜15.9万円
94.07㎡ / -
4階
5階
6階11.3万〜12.5万円
72.62㎡ / -
7階
8階
9階14.4万〜15.9万円
88.9㎡ / 南
10階
11階
12階16万〜17.7万円
97.7㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
97.7㎡ / -
13階
14階
15階14.8万〜16.4万円
88.9㎡ / 南
14.4万〜16万円
88.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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ライオンズ徳川園新出来ルクロスの基本情報

愛知県名古屋市東区矢田南1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の大曽根駅で徒歩7分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズトクガワエンシンデキルクロス管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市東区 矢田南1丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒461-0048管理員巡回
築年月2007年5月管理費1㎡あたり141円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 (326 m)
    • 名古屋新出来郵便局 (367 m)
    • 東濃信用金庫名古屋支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (566 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオンモールナゴヤドーム前内出張所 (575 m)
    • 名古屋大曽根駅前郵便局 (669 m)
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (751 m)
    • ファミリーマート東大曽根町 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所 (785 m)
  • 公園4件
    • 中央線沿東街園 (302 m)
    • 中央線沿西街園 (346 m)
    • 徳川園 (488 m)
    • 徳川街園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 古出来西店 (407 m)
    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 名古屋萱場2丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (697 m)
    • ファミリーマート 名鉄大曽根駅店 (719 m)
    • ローソン 大曽根駅前店 (753 m)
    • ローソン 東区矢田五丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (764 m)
    • サークルK 森下駅前店 (798 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (802 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (345 m)
    • 成城石井 大曽根店 (388 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (627 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (633 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (715 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (761 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (842 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知県立旭陵高校 (113 m)
    • 愛知県立旭丘高校 (222 m)
    • 名古屋市立明倫小学校 (562 m)
    • 名古屋市立桜丘中学校 (583 m)
    • 名城大学ナゴヤドーム前キャンパス (597 m)
    • 中京法律専門学校 (642 m)
    • 株式会社学栄保育所ちびっこランド名古屋支部 (651 m)
    • 徳川学童保育所 (670 m)
    • 名古屋市立大和小学校 (695 m)
    • 名古屋市立振甫中学校 (698 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (151 m)
    • 明倫コミュニティセンター (171 m)
    • 大曽根年金事務所 (443 m)
    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (540 m)
    • 東消防署矢田出張所 (694 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (759 m)
    • 名古屋少年鑑別所 (797 m)
    • 矢田コミュニティセンター (812 m)
    • 六郷コミュニティセンター (813 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • なごやかハウス出来町 (73 m)
    • おおぞね整骨院・薬店 (209 m)
    • みさと歯科 (268 m)
    • ヒカリ接骨院 (278 m)
    • ほった歯科 (309 m)
    • あおばこどもクリニック (336 m)
    • いとう整形外科.外科 (380 m)
    • 平樹クリニック (399 m)
    • カナダ接骨院 (431 m)
    • 磯部歯科医院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 保育所ちびっこランドナゴヤドーム南園 (651 m)
    • 生き生きネットワークてとろ (720 m)
    • ALL4KIDSチャイルドケア (740 m)
    • エンジェル保育園 (856 m)
    • 名古屋市北千種保育園 (863 m)
    • 名古屋市都保育園 (914 m)
    • 名城幼児園 (962 m)
    • ジョイフルドーム前こども園 (968 m)
    • 清明山保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識