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コドミニオンろくしゃ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴432024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54

246人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区矢田南2丁目6-5
交通
  • 名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩12分
築年月
1980年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コドミニオンろくしゃの基本情報

コドミニオンろくしゃは、1980年03月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約82㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,359万~1,861万円、参考相場単価は19万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コドミニオンロクシャ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市東区 矢田南2丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒461-0048管理員巡回
築年月1980年3月管理費1㎡あたり73円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区矢田南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線のナゴヤドーム前矢田駅で徒歩12分、ゆとりーとラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。大曽根駅から徒歩14分、矢田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 (180 m)
    • イオン銀行 イオンモール ナゴヤドーム前店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東大曽根店内出張所(ATM) (636 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (749 m)
    • 東濃信用金庫名古屋支店 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種若水店内出張所(ATM) (924 m)
    • 中日信用金庫矢田支店 (958 m)
    • 名古屋銀行茶屋坂支店 (968 m)
    • 株式会社中京銀行 振甫支店 (981 m)
  • 公園3件
    • 中央線沿西街園 (572 m)
    • 千種公園 (784 m)
    • 矢田第二街園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋萱場2丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 名古屋東大曽根店 (637 m)
    • ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (750 m)
    • セブンイレブン 名古屋矢田5丁目店 (827 m)
    • ローソンサテライト 名大大幸店 (845 m)
    • ローソン 東区矢田五丁目店 (854 m)
    • コンビニエンス鶴田 (873 m)
    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (901 m)
    • ファミリーマート 千種若水店 (927 m)
    • セブンイレブン 名古屋仲田1丁目店 (932 m)
  • スーパー7件
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (379 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (411 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (417 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (715 m)
    • コープあいち なかた (812 m)
    • 成城石井 大曽根店 (821 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知県立旭丘高校 (322 m)
    • 名古屋市立振甫中学校 (372 m)
    • 愛知県立旭陵高校 (395 m)
    • 名古屋市立大学 北千種キャンパス (512 m)
    • 愛知県立名古屋盲学校 (543 m)
    • 名城大学ナゴヤドーム前キャンパス (584 m)
    • 私立名古屋経済大学市邨中学校 (586 m)
    • 私立名古屋経済大学市邨高校 (589 m)
    • 名古屋市立大和小学校 (629 m)
    • ネバーランド イースト (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋少年鑑別所 (369 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (508 m)
    • 明倫コミュニティセンター (610 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (610 m)
    • 大和コミュニティセンター (654 m)
    • 名古屋市東図書館 (655 m)
    • 東消防署矢田出張所 (676 m)
    • 矢田コミュニティセンター (678 m)
    • 上野コミュニティセンター (808 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • 平樹クリニック (142 m)
    • 服部医院 (223 m)
    • パワー訪問介護 (267 m)
    • あかりの家 名古屋苑 (305 m)
    • 磯部内科医院 (364 m)
    • さわの眼科 (372 m)
    • 磯部歯科医院 (375 m)
    • 渡辺歯科医院 (382 m)
    • ドーム歯科・矯正歯科 (409 m)
    • 伊藤耳鼻咽喉科東診療所 (415 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • きたちくさ保育園 (246 m)
    • 清明山保育園 (513 m)
    • 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (543 m)
    • てとろ明倫保育園 (544 m)
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (821 m)
    • 名古屋市都保育園 (841 m)
    • 上野幼稚園 (881 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コドミニオンろくしゃの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コドミニオンろくしゃの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,359万~1,861万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より49.9% 低い↓
愛知県の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5238位
名古屋市東区
313棟中 283位
矢田南
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コドミニオンろくしゃの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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コドミニオンろくしゃの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コドミニオンろくしゃの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,990万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,690万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2024年2月1,690万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2024年2月1,750万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2024年1月1,750万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2024年1月1,750万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コドミニオンろくしゃの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.0万円4LDK85.21㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年10月8.0万円4LDK85.21㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年8月8.0万円4LDK85.21㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年7月8.0万円4LDK85.21㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年6月8.0万円4LDK85.21㎡8.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コドミニオンろくしゃの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
75.58㎡ / 南
2階
3階6.8万〜7.1万円
71.8㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
71.8㎡ / 南
7.8万〜8.1万円
82.23㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
82.23㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
75.02㎡ / 南
6階7万〜7.4万円
75.02㎡ / -
7階7.7万〜8.1万円
82.23㎡ / -
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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