ラヴァンスナゴヤドーム前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8
- 交通
- 名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴァンスナゴヤドーム前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴァンスナゴヤドームマエ | 管理会社 | メルコエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 矢田南3丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱電機ライフサービス、フジ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区矢田南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線のナゴヤドーム前矢田駅で徒歩8分、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。大曽根駅から徒歩13分、矢田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- イオンモール ナゴヤドーム前 (180 m)
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- 成城石井 大曽根店 (647 m)
- ヤマナカ 大曽根店 (696 m)
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- 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (817 m)
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- 愛知県立旭丘高校 (407 m)
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- 名古屋市立振甫中学校 (638 m)
- 名古屋大学 大幸キャンパス (665 m)
- 名古屋市立大学 北千種キャンパス (707 m)
- 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (727 m)
- 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (738 m)
- 名古屋市立矢田中学校 (742 m)
- 公共施設/機関10件
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- 明倫コミュニティセンター (594 m)
- 名古屋少年鑑別所 (622 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (683 m)
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- 東警察署 矢田交番 (765 m)
- 大曽根年金事務所 (829 m)
- 病院/医療10件
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- ドーム歯科・矯正歯科 (209 m)
- 平樹クリニック (350 m)
- 服部医院 (490 m)
- パワー訪問介護 (533 m)
- 愛心歯科 (534 m)
- 磯部内科医院 (562 m)
- あかりの家 名古屋苑 (564 m)
- 磯部歯科医院 (570 m)
- 渡辺歯科医院 (570 m)
- 幼稚園/保育園6件
- きたちくさ保育園 (435 m)
- 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (604 m)
- 清明山保育園 (652 m)
- 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (716 m)
- てとろ明倫保育園 (717 m)
- 愛知教育大学附属幼稚園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴァンスナゴヤドーム前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴァンスナゴヤドーム前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,257万～4,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より12.1% 高い↑ 愛知県の平均より69.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ラヴァンスナゴヤドーム前の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.6万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴァンスナゴヤドーム前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴァンスナゴヤドーム前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,980万円です。専有面積は約76㎡〜約97㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 4,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 4,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2019年2月 | 4,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴァンスナゴヤドーム前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,473.3万円 | 45万円 |
| 9階〜10階 | 4,352.5万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,683.3万円 | 44.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,376万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,873.3万円 | 45.9万円 |
ラヴァンスナゴヤドーム前の売却のご相談
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ラヴァンスナゴヤドーム前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラヴァンスナゴヤドーム前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドナゴヤドーム前 | 2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| コドミニオンろくしゃ | 2023年11月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション旭ヶ丘 | 2023年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 2020年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| ライオンズマンション古出来町 | 2013年12月 | 7.6万円 | 4DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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