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フレストシティ矢田南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,240万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,240万円8階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴152022年05月27日更新
家賃相場16.9万円
表面利回り4.0% 〜 5.08階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82

258人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1
交通
  • 名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩2分
築年月
2007年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレストシティ矢田南の基本情報

フレストシティ矢田南は、2007年08月に竣工された総戸数36戸の15階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約86㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,211万~4,697万円、参考相場単価は47万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストシティヤダミナミ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市東区 矢田南4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒461-0048管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区矢田南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線のナゴヤドーム前矢田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。大曽根駅から徒歩8分、矢田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (227 m)
    • 中日信用金庫矢田支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (316 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大幸一丁目店内出張所(ATM) (352 m)
    • イオン銀行 イオンモール ナゴヤドーム前店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西矢田店内出張所(ATM) (486 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大曽根出張所 無人ATM (649 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所(ATM) (696 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (698 m)
    • 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 (771 m)
  • 公園7件
    • 矢田第二街園 (282 m)
    • 木ケ崎公園 (611 m)
    • 山田街園 (770 m)
    • 第14号矢田川橋緑地 (820 m)
    • 山田緑地 (924 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (991 m)
    • 山田ふれあい緑地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋矢田5丁目店 (114 m)
    • ローソン 東区矢田五丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (227 m)
    • ファミリーマート 大幸一丁目店 (351 m)
    • コンビニエンス鶴田 (466 m)
    • ローソンサテライト 名大大幸店 (483 m)
    • ファミリーマート 西矢田店 (487 m)
    • ファミリーマート 谷口大曽根北店 (620 m)
    • ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (684 m)
    • セブンイレブン 名古屋萱場2丁目店 (711 m)
  • スーパー7件
    • イオン ナゴヤドーム前店 (339 m)
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (367 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (382 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (640 m)
    • 成城石井 大曽根店 (675 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (708 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立矢田小学校 (112 m)
    • 名城大学ナゴヤドーム前キャンパス (139 m)
    • 第三矢田学童保育クラブ (406 m)
    • 名古屋大学 大幸キャンパス (569 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (595 m)
    • 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (598 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (619 m)
    • 大曽根美術研究所 (622 m)
    • ネバーランド next (629 m)
    • 名古屋市立矢田中学校 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東消防署矢田出張所 (41 m)
    • 矢田コミュニティセンター (189 m)
    • 東警察署 矢田交番 (330 m)
    • 名古屋市東図書館 (366 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 東区いきいき支援センター 分室 (534 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (595 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (739 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (848 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (883 m)
    • 明倫コミュニティセンター (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛心歯科 (206 m)
    • 森本医院 (281 m)
    • めいほく接骨院 名古屋本院 (309 m)
    • ドーム歯科・矯正歯科 (347 m)
    • さわの眼科 (353 m)
    • 青木歯科医院 (363 m)
    • 杉田医院 (379 m)
    • 矢田マザー園デイサービスセンター (483 m)
    • 茶話本舗デイサービスセンター大幸 (485 m)
    • 山本歯科クリニック (492 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (287 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (756 m)
    • やだ保育園 (762 m)
    • きたちくさ保育園 (819 m)
    • 大幸保育園 (910 m)
    • 山田幼稚園 (935 m)
    • 清明山保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレストシティ矢田南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレストシティ矢田南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,211万~4,697万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 54万円
坪単価
156万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より23.6% 高い↑
愛知県の平均より86.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 545位
名古屋市東区
313棟中 82位
矢田南
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • フレストシティ矢田南の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.1万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレストシティ矢田南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,040万〜4,240万円対前年同月比4,040万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレストシティ矢田南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,540万〜4,780万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月4,780万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)-
2021年9月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2019年10月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--
2019年3月3,670万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2019年2月3,670万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フレストシティ矢田南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.9万円4LDK86.47㎡16.9万円16.9万円6〜10-
2020年10月16.9万円4LDK86.47㎡16.9万円16.9万円6〜10
2020年9月16.9万円4LDK86.47㎡16.9万円16.9万円6〜10
2020年8月16.9万円4LDK86.47㎡16.9万円16.9万円6〜10
2020年7月16.9万円4LDK86.47㎡16.9万円16.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレストシティ矢田南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.1万円
68.33㎡ / 南
3階15万〜15.8万円
83.47㎡ / -
4階14.6万〜15.3万円
78.57㎡ / 南
5階
6階
7階15.7万〜16.5万円
83.47㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
86.47㎡ / 南
8階16万〜16.8万円
86.47㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階
13階15.8万〜16.6万円
83.47㎡ / 南西
14階16.2万〜17万円
83.47㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
86.47㎡ / 南
15階17.1万〜17.9万円
83.47㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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