フレストシティ矢田南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
8階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 16.9万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 5.0% | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレストシティ矢田南の基本情報
建物・設備
名称 | フレストシティヤダミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市東区 矢田南4丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒461-0048 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区矢田南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線のナゴヤドーム前矢田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。大曽根駅から徒歩8分、矢田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- やだ保育園 (762 m)
- きたちくさ保育園 (819 m)
- 大幸保育園 (910 m)
- 山田幼稚園 (935 m)
- 清明山保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレストシティ矢田南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレストシティ矢田南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,211万~4,697万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市東区の平均より23.6% 高い↑ 愛知県の平均より86.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フレストシティ矢田南の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.1万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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フレストシティ矢田南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレストシティ矢田南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,540万〜4,780万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 4,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
2021年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2019年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
2019年3月 | 3,670万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2019年2月 | 3,670万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フレストシティ矢田南の売却のご相談
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フレストシティ矢田南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 16.9万円 | 4LDK | 86.47㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | - |
2020年10月 | 16.9万円 | 4LDK | 86.47㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | 南 |
2020年9月 | 16.9万円 | 4LDK | 86.47㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | 南 |
2020年8月 | 16.9万円 | 4LDK | 86.47㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | 南 |
2020年7月 | 16.9万円 | 4LDK | 86.47㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレストシティ矢田南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.5万〜13.1万円 68.33㎡ / 南 | ||
3階 | 15万〜15.8万円 83.47㎡ / - | ||
4階 | 14.6万〜15.3万円 78.57㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 15.7万〜16.5万円 83.47㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 86.47㎡ / 南 | |
8階 | 16万〜16.8万円 86.47㎡ / 南東 | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 15.8万〜16.6万円 83.47㎡ / 南西 | ||
14階 | 16.2万〜17万円 83.47㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 86.47㎡ / 南 | |
15階 | 17.1万〜17.9万円 83.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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