橦木町パークハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,920万 〜 5,170万円
8階、3LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,920万円 〜 5,170万円 | 8階, 3LDK, 約92㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 19万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 8階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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橦木町パークハウスの基本情報
建物・設備
名称 | シュモクチョウパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市東区 橦木町3丁目43 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒461-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区橦木町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。尼ヶ坂駅から徒歩13分、新栄町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 明星幼稚園 (439 m)
- スター保育園 (467 m)
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- 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (743 m)
- A-スカイ保育園 (748 m)
- 名古屋文化幼稚園 (807 m)
- 清瀧保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
橦木町パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
橦木町パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,481万~5,147万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市東区の平均より36.0% 高い↑ 愛知県の平均より105.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 4,920万 〜 5,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
橦木町パークハウスの相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.7万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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橦木町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,920万〜5,170万円対前年同月比↑ | 4,920万〜5,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
橦木町パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,000万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,640万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
2023年8月 | 3,640万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
2023年7月 | 3,640万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
2023年7月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | - |
2023年6月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
橦木町パークハウスの売却のご相談
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橦木町パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 16.6万円 | 2LDK | 67.87㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 16.6万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 16.6万円 | 2LDK | 67.87㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 16.6万円 | 2LDK | 67.87㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 16.6万円 | 2LDK | 67.79㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
橦木町パークハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 19.6万〜20.6万円 81.8㎡ / 南 | |||
2階 | 20.2万〜21.2万円 81.8㎡ / 南 | |||
3階 | 16万〜16.8万円 67.87㎡ / 西 | |||
4階 | 16.9万〜17.7万円 67.87㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 92.54㎡ / - | ||
5階 | ||||
6階 | 23.3万〜24.4万円 92.54㎡ / 南 | |||
7階 | 16.7万〜17.5万円 67.87㎡ / - | |||
8階 | ||||
9階 | 16.5万〜17.3万円 67.87㎡ / 西 | |||
10階 | ||||
11階 | ||||
12階 | 17.1万〜18万円 67.87㎡ / - | 24万〜25.2万円 92.54㎡ / 南 | ||
13階 | 20.8万〜21.8万円 81.8㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 81.8㎡ / - | ||
14階 | 24.3万〜25.5万円 92.91㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 81.8㎡ / - | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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