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橦木町パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,920万 〜 5,170万円
8階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,920万円 〜 5,170万円8階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴632023年09月06日更新
家賃相場16万 〜 19万円
表面利回り5.0% 〜 6.18階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

240人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩12分
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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橦木町パークハウスの基本情報

橦木町パークハウスは、三菱地所によって2006年02月に竣工された総戸数38戸の15階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約92㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,481万~5,147万円、参考相場単価は51万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュモクチョウパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市東区 橦木町3丁目43管理形態委託
郵便番号〒461-0014管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区橦木町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。尼ヶ坂駅から徒歩13分、新栄町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート筒井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • 名古屋銀行平田町支店 (191 m)
    • 三菱UFJ銀行東支店 (204 m)
    • 三菱UFJ銀行大曽根支店 (205 m)
    • 三菱UFJ銀行上飯田支店 (205 m)
    • ミニストップ車道 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 中京銀行 代官町支店 (314 m)
    • 岡崎信用金庫代官町支店 (504 m)
    • JAなごや本店 (517 m)
    • JAなごや代官町支店 (517 m)
  • 公園4件
    • 武平町くすの木児童遊園 (775 m)
    • 船附街園 (812 m)
    • 東芳野街園 (925 m)
    • 徳川街園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋泉3丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 芳野一丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉2丁目店 (519 m)
    • ローソン 東区泉3丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 芳野屋東片端店 (581 m)
    • セブンイレブン 名古屋東片端店 (608 m)
    • ファミリーマート 代官町東店 (618 m)
    • セブンイレブン 名古屋代官町店 (623 m)
    • ローソン 東区芳野三丁目店 (631 m)
    • ローソン 東区代官町店 (637 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (318 m)
    • ヤマナカ 白壁フランテ店 (353 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 菊武ビジネス専門学校 (130 m)
    • 名古屋市立東白壁小学校 (323 m)
    • 私立金城学院高校 (334 m)
    • キクチ眼鏡専門学校 (404 m)
    • 愛知県立愛知商業高校 (469 m)
    • 名古屋市立山吹小学校 (487 m)
    • 筒井・葵学童クラブ (556 m)
    • 私立金城学院中学校 (595 m)
    • 名古屋市立あずま中学校 (599 m)
    • 名古屋市立中央看護専門学校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東白壁コミュニティセンター (164 m)
    • 東消防署 (503 m)
    • 名古屋市東区役所 (515 m)
    • 東警察署 (532 m)
    • 名古屋市東保健センター (546 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 人材育成推進室船附研修会館 (740 m)
    • 山吹コミュニティセンター (767 m)
    • 東警察署 東桜交番 (851 m)
    • 東生涯学習センター (852 m)
    • 東海北陸厚生局 総務課 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • ちからまち歯科クリニック (199 m)
    • 加藤内科クリニック (246 m)
    • 訪問歯科診療ピンポンハート (263 m)
    • こうようクリニック (266 m)
    • 老人保健施設康陽 (270 m)
    • あいおいちょうデイサービスセンター (278 m)
    • あい介護センター (278 m)
    • ぼく歯科室 (294 m)
    • かなで接骨院 (299 m)
    • タガワデンタルクリニック (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルナ保育園 (59 m)
    • 明星幼稚園 (439 m)
    • スター保育園 (467 m)
    • あさひがおか保育園 (510 m)
    • 建中寺幼稚園 (681 m)
    • あおいこども園 (693 m)
    • 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (743 m)
    • A-スカイ保育園 (748 m)
    • 名古屋文化幼稚園 (807 m)
    • 清瀧保育園 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

橦木町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,481万~5,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 55万円
坪単価
171万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より36.0% 高い↑
愛知県の平均より105.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,920万 〜 5,170万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 371位
名古屋市東区
313棟中 60位
橦木町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 橦木町パークハウスの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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橦木町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,920万〜5,170万円対前年同月比4,920万〜5,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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橦木町パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,000万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,640万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年8月3,640万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年7月3,640万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年7月3,799万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)西-
2023年6月3,799万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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橦木町パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.2万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均 22.5万〜23.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月16.6万円2LDK67.87㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2023年9月16.6万円2LDK68.0㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2023年9月16.6万円2LDK67.87㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2023年8月16.6万円2LDK67.87㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2023年7月16.6万円2LDK67.79㎡16.6万円16.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

橦木町パークハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.7万〜20.7万円
81.8㎡ / 南
2階20.2万〜21.2万円
81.8㎡ / 南
3階16万〜16.8万円
67.87㎡ / 西
4階16.9万〜17.7万円
67.87㎡ / 南
22.5万〜23.6万円
92.54㎡ / -
5階
6階23.3万〜24.5万円
92.54㎡ / 南
7階16.7万〜17.6万円
67.87㎡ / -
8階
9階16.5万〜17.3万円
67.87㎡ / 西
10階
11階
12階17.2万〜18万円
67.87㎡ / -
24万〜25.2万円
92.54㎡ / 南
13階20.8万〜21.8万円
81.8㎡ / -
20.8万〜21.8万円
81.8㎡ / -
14階24.3万〜25.5万円
92.91㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
81.8㎡ / -
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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