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アリーナシティ

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
7階、3SLDK、約85㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-17
交通
築年月
2010年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アリーナシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より102.3% 高い↑
名古屋市南区の平均より151.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 324位
名古屋市南区
172棟中 2位
菊住
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アリーナシティの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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アリーナシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,650万〜4,040万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリーナシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年10月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年10月3,990万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年9月4,190万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約161万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アリーナシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.5万円3LDK76.82㎡31.0万円31.0万円6〜10-
2016年6月15.5万円3LDK76.82㎡31.0万円31.0万円6〜10-
2016年4月16.0万円3LDK78.55㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2016年3月16.0万円3LDK78.55㎡32.0万円32.0万円6〜10
2016年3月17.0万円3LDK78.55㎡34.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリーナシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17万円
85.14㎡ / 南
2階14.3万〜15.8万円
76.82㎡ / 南
3階
4階18万〜19.9万円
96.1㎡ / 南
5階15.4万〜17.1万円
81.94㎡ / 南
6階15.8万〜17.5万円
85.63㎡ / -
7階18.4万〜20.3万円
96.55㎡ / 南
8階15.2万〜16.8万円
79.45㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
114.34㎡ / 南
9階
10階
11階
12階15.5万〜17.1万円
79.45㎡ / 南
13階15.1万〜16.6万円
76.82㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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アリーナシティの基本情報

愛知県名古屋市南区菊住1丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の新瑞橋駅で徒歩6分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アリーナシティ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市南区 菊住1丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒457-0012管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、トヨタホーム、三菱地所バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (94 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (145 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (268 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新瑞橋支店 (489 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (490 m)
    • 第三銀行 新郊通支店 (493 m)
    • 名古屋新瑞橋郵便局 (513 m)
    • ファミリーマート桜本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 名古屋呼続郵便局 (543 m)
    • 名古屋鳥栖郵便局 (652 m)
  • 公園2件
    • 中電仲よし児童遊園 (711 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 駈上店 (114 m)
    • サークルK 瑞穂新瑞橋店 (443 m)
    • ファミリーマート 桜本町駅前店 (514 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜本町店 (626 m)
    • ローソン 平子二丁目店 (633 m)
    • サークルK 妙音通店 (635 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 呼続二丁目店 (722 m)
    • ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (750 m)
  • スーパー8件
    • イオンモール新瑞橋 (145 m)
    • イオン 新瑞橋店 (195 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (268 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (268 m)
    • サンエース・新郊通店 (288 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (908 m)
    • マックスバリュ エクスプレス瑞穂通店 (925 m)
    • ヤマダイ呼続店 (950 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立菊住小学校 (132 m)
    • D-studio京都パソコンスクール (396 m)
    • あさがお学童保育所 (572 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (693 m)
    • 名古屋市立呼続小学校 (749 m)
    • 名古屋市立新郊中学校 (806 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (842 m)
    • 仁屋ヒーリングアカデミー (856 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 駈上団地集会所 (355 m)
    • 南警察署 桜交番 (432 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (465 m)
    • 桜コミュニティセンター (781 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (933 m)
    • 豊岡コミュニティセンター (982 m)
  • 病院/医療10件
    • しらかね接骨院新瑞橋院 (71 m)
    • 北村病院 (92 m)
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