エスポア見晴台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区見晴町1-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポア見晴台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポアミハラシダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 見晴町1-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒457-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 石田組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区見晴町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩7分、アクセス良好です。本笠寺駅から徒歩13分、桜駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫鶴里支店 (123 m)
- 愛知銀行 笠寺支店 (585 m)
- JAなごや桜支店 (595 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (595 m)
- 碧海信用金庫名古屋南支店 (679 m)
- サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (720 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新赤坪店内出張所(ATM) (809 m)
- バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 第三銀行 新郊通支店 (991 m)
- 公園5件
- 笠寺公園 (335 m)
- 中井用水緑道 (390 m)
- 第18号天白川緑地 (722 m)
- 藤川緑地 (946 m)
- 鶴田児童遊園 (953 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋弥生町店 (84 m)
- ローソン 南区鶴里町店 (421 m)
- ローソン 南区芝町店 (422 m)
- セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (527 m)
- ファミリーマート 中江二丁目店 (600 m)
- ファミリーマート 笠寺西門店 (729 m)
- ファミリーマート 新赤坪店 (813 m)
- セブンイレブン 名古屋桜本町店 (897 m)
- ファミリーマート 桜本町駅前店 (949 m)
- スーパー3件
- 魚七食品 (617 m)
- マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (674 m)
- ヤマダイ笠寺店 (981 m)
- 学校/教育施設8件
- アーチさくら 児童デイサービス (8 m)
- 名古屋市立春日野小学校 (284 m)
- 名古屋市立桜台高校 (344 m)
- 笠東学童保育所 (390 m)
- 名古屋市立笠東小学校 (513 m)
- 名古屋市立桜小学校 (645 m)
- 名古屋市立桜田中学校 (665 m)
- 名古屋市立若宮商業高校 (803 m)
- 公共施設/機関9件
- 春日野コミュニティセンター (528 m)
- 南消防署本署 (645 m)
- 桜コミュニティセンター (659 m)
- 南警察署 笠寺交番 (769 m)
- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (773 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (873 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (888 m)
- 笠寺コミュニティセンター (904 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (961 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤しあわせクリニック (109 m)
- 伊藤産婦人科 (110 m)
- ながやファミリー歯科 (117 m)
- 宇野耳鼻咽喉科 (120 m)
- 新美クリニック (175 m)
- わたなべ医院 (274 m)
- あさだ医院 (277 m)
- 川本歯科医院 (297 m)
- 福祉の幸 ケアプラン鶴里 (397 m)
- 名古屋南ケアセンターそよ風 (416 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 第二松元幼稚園 (348 m)
- 明円ひかり園 (386 m)
- さくらのもり保育園 (413 m)
- 名古屋市芝保育園 (448 m)
- 笠寺幼児園 (695 m)
- みどり幼稚園 (896 m)
- 鶴田幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポア見晴台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポア見晴台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,311万～3,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より40.0% 高い↑ 愛知県の平均より15.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポア見晴台の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.7万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスポア見晴台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポア見晴台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,688万円です。専有面積は約79㎡〜約102㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 2,688万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポア見晴台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,280万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 2,466万円 | 30.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,414.4万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,300万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,421.5万円 | 30.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,494.9万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,434.9万円 | 29.6万円 |
エスポア見晴台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポア見晴台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスポア見晴台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ明円 | 2024年4月 | 4.5万円 | 2DK | - | - |
| シティコーポ第2明円 | 2023年11月 | 7.7万円 | 3LDK | - | - |
| ユニーブル弥生 | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| ユニーブル明円町2 | 2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| シティコーポ桜台(1号館･2号館) | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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