ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
7階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 133件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 17.9% 〜 21.9% | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.82
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩21分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ホワイトキャッスルミナミガオカ | 管理会社 | イエスマン |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市南区 元塩町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒457-0823 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 210戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本住宅センター | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区元塩町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本星崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。大同町駅から徒歩22分、笠寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜田三丁目店内出張所(ATM) (430 m)
- 中京銀行大江支店 (535 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南野二丁目店内出張所(ATM) (690 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中割一丁目店内出張所(ATM) (713 m)
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- セブンイレブン 名古屋弥次エ町店 (634 m)
- セブンイレブン 名古屋元塩町5丁目店 (635 m)
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- ファミリーマート 南野二丁目店 (689 m)
- ファミリーマート 中割一丁目店 (707 m)
- ローソン 南区要町五丁目店 (792 m)
- セブンイレブン 名古屋宝生団地前店 (801 m)
- ファミリーマート 鶴見通店 (914 m)
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- 株式会社スーパーヤマダイ アオヤマ店 (855 m)
- 学校/教育施設6件
- 宝・宝南児童クラブ (50 m)
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- 名古屋市立星崎小学校 (976 m)
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- 宝コミュニティセンター (924 m)
- 病院/医療10件
- 大塚歯科 (276 m)
- 友愛(合同会社) (308 m)
- グループホーム宝南の家 (331 m)
- 社会福祉法人ゆたか福祉会デイサービス宝南 (333 m)
- 近藤医院 (396 m)
- 西村歯科 (449 m)
- 小出歯科 (497 m)
- たのしい家笠寺 (525 m)
- ヘルパーステーションわたぼうし (542 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園葵第一幼稚園 (338 m)
- 名古屋市神松保育園 (527 m)
- 名古屋市宝保育園 (616 m)
- 名古屋市宝生保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 368万~860万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市南区の平均より65.5% 低い↓ 愛知県の平均より71.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 23.8万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
430万〜450万円対前年同月比↑ | 430万〜450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜990万円です。専有面積は約51㎡〜約73㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 648万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2024年1月 | 840万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2023年12月 | 840万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2023年11月 | 560万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2023年11月 | 840万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.92%上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.68%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 687.6万円 | 11万円 |
4階〜6階 | 577.8万円 | 9.6万円 |
7階〜9階 | 672.1万円 | 10.3万円 |
10階〜12階 | 727.7万円 | 11.7万円 |
13階〜14階 | 654.1万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 824万円 | 14.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 571.3万円 | 9.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 632.8万円 | 10万円 |
4LDK/4SLDK等 | 718.7万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 687.8万円 | 11.5万円 |
ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:17.9% 〜 21.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6.5万円 | 3DK | 51.31㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2023年5月 | 6.5万円 | 3DK | 51.31㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2023年4月 | 6.5万円 | 3DK | 51.31㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2023年3月 | 6.5万円 | 3DK | 51.31㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2023年2月 | 6.5万円 | 3DK | 51.31㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.7万円 55.44㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 67.8㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 60.39㎡ / 南 | |
2階 | 6.3万〜6.7万円 55.44㎡ / - | 8万〜8.4万円 67.97㎡ / 南 | ||
3階 | 8.4万〜8.9万円 73.09㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 67.8㎡ / 南 | ||
4階 | 7.9万〜8.3万円 67.8㎡ / - | |||
5階 | 8.1万〜8.5万円 67.8㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 55.44㎡ / 南 | ||
6階 | 6万〜6.3万円 51.31㎡ / - | |||
7階 | 6.5万〜6.8万円 55.44㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 67.8㎡ / 南 | ||
8階 | ||||
9階 | 8.7万〜9.1万円 73.09㎡ / - | |||
10階 | 8.3万〜8.7万円 67.8㎡ / 南 | |||
11階 | 6.8万〜7.2万円 55.44㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 73.09㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 67.8㎡ / 南 | |
12階 | 6.8万〜7.2万円 55.44㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 51.31㎡ / 南 | ||
13階 | 6.9万〜7.2万円 55.44㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 55.44㎡ / 南 | ||
14階 | 6.9万〜7.3万円 55.44㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 55.44㎡ / 南 |
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