真栄マンション元塩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
5階、4LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 5階, 4LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.2
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩19分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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真栄マンション元塩の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイマンションモトシオ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 元塩町2丁目15-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒457-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区元塩町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本星崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。笠寺駅から徒歩21分、大同町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜田三丁目店内出張所(ATM) (285 m)
- 中京銀行大江支店 (534 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南野二丁目店内出張所(ATM) (642 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中割一丁目店内出張所(ATM) (792 m)
- JAなごや港東支店 (971 m)
- 公園8件
- 元塩公園 (93 m)
- 水袋公園 (396 m)
- わかみどり 緑親地区児童遊園 (424 m)
- 大江川緑地 (467 m)
- 田鶴地区児童遊園 (476 m)
- 神松町児童遊園 (579 m)
- やじえ緑地 (658 m)
- 北大江街園 (827 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浜田三丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 名古屋元塩町5丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 名古屋弥次エ町店 (522 m)
- セブンイレブン 名古屋中割町3丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 南野二丁目店 (640 m)
- ニューヤマザキデイリーストア星崎店 (658 m)
- ファミリーマート 中割一丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 名古屋本地通5丁目店 (841 m)
- ローソン 南区要町五丁目店 (845 m)
- ローソン 総合体育館前店 (871 m)
- スーパー3件
- FEEL(フィール) 食彩館 (214 m)
- スーパーヤマダイ アオヤマ店 (877 m)
- 株式会社スーパーヤマダイ アオヤマ店 (888 m)
- 学校/教育施設6件
- 宝・宝南児童クラブ (131 m)
- 名古屋市立南光中学校 (401 m)
- 名古屋市立宝南小学校 (439 m)
- 名古屋市立南養護学校分校 (821 m)
- 名古屋市立宝小学校 (837 m)
- 名古屋市立星崎小学校 (914 m)
- 公共施設/機関3件
- 宝南コミュニティセンター (146 m)
- 南警察署 宝交番 (490 m)
- 南警察署 本星崎交番 (895 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム宝南の家 (207 m)
- 大塚歯科 (209 m)
- 社会福祉法人ゆたか福祉会デイサービス宝南 (211 m)
- 友愛(合同会社) (242 m)
- 近藤医院 (328 m)
- 小出歯科 (368 m)
- たのしい家笠寺 (498 m)
- 西村歯科 (543 m)
- ヘルパーステーションわたぼうし (555 m)
- 名古屋南歯科保健医療センター (664 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園葵第一幼稚園 (370 m)
- 名古屋市宝保育園 (460 m)
- 名古屋市神松保育園 (667 m)
- 名古屋市宝生保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真栄マンション元塩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真栄マンション元塩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 664万～963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より35.1% 低い↓ 愛知県の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
真栄マンション元塩の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.8万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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真栄マンション元塩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,010万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
真栄マンション元塩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,399万円です。専有面積は約49㎡〜約71㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
真栄マンション元塩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 940万円 | 14.3万円 |
| 3階〜4階 | 490万円 | 9.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,206.8万円 | 18.4万円 |
| 7階〜10階 | 1,001.5万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 764万円 | 15万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,001万円 | 15.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,173.6万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,041.4万円 | 16.3万円 |
真栄マンション元塩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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真栄マンション元塩の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
真栄マンション元塩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟) | 2023年6月 | 6.5万円 | 3DK | - | - |
| 浜田町ハウス | 2023年6月 | 6.8万円 | 1LDK | 10.0万円 | - |
| 弥次ヱハイツ | 2020年3月 | 3.9万円 | 2DK | 3.9万円 | 3.9万円 |
| ダイアパレスグランパティオ | 2017年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ユーハウス前浜通 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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