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セボンガーデン奥沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,560万 〜 6,890万円
1階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,560万円 〜 6,890万円1階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴432023年09月06日更新
家賃相場19万円
表面利回り3.3% 〜 4.11階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4128人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢1丁目15-14
交通
  • 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩10分
築年月
2001年1月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セボンガーデン奥沢
  • セボンガーデン奥沢
  • セボンガーデン奥沢のエントランス
  • セボンガーデン奥沢のエントランス

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セボンガーデン奥沢の基本情報

セボンガーデン奥沢は、セボンによって2001年01月に竣工された総戸数18戸の2階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,902万~7,319万円、参考相場単価は75万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セボンガーデンオクサワ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 奥沢1丁目15-14管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月2001年1月管理費1㎡あたり173円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建2階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セボンバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区奥沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。石川台駅から徒歩11分、奥沢駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (340 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (515 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (645 m)
    • 城南信用金庫 奥沢支店 (715 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (719 m)
    • ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (799 m)
  • 公園3件
    • 石川公園 (225 m)
    • 呑川本流緑道 (556 m)
    • 東雪谷二丁目公園 (610 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (340 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (473 m)
    • セブンイレブン 東京工業大学大岡山キャンパス店 (527 m)
    • LAWSON+toks石川台駅前店 (673 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (710 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (728 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (787 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (807 m)
  • スーパー7件
    • ピーコックストア 石川台店 (574 m)
    • トップ 奥沢店 (644 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (706 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (764 m)
    • 大岡山 東急ストア (844 m)
    • まいばすけっと 田園調布2丁目店 (979 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立石川台中学校 (230 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (233 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (249 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (423 m)
    • 東京工業大学 大岡山キャンパス (577 m)
    • 国立東京工業大学大岡山キャンパス (583 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (623 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (631 m)
    • 洗足池放課後ひろば (634 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石川町文化センター (358 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (470 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (505 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (513 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (576 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (637 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (708 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (722 m)
    • 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (778 m)
    • 雪谷税務署 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスはなさき (251 m)
    • 藤井医院 (272 m)
    • 船登歯科医院 (345 m)
    • 伊藤小児科・アレルギー科 (346 m)
    • やまなか内科クリニック (352 m)
    • 石川台ファミリー歯科 (372 m)
    • ふよう会(医療法人社団)デイサービスすずやか石川台 (379 m)
    • 田島内科・脳神経外科クリニック (423 m)
    • 田島クリニック (458 m)
    • 大田区地域包括支援センター 田園調布医師会 (465 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白菊幼稚園 (78 m)
    • 南奥沢保育園 (127 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (388 m)
    • 石川台らる保育園 (407 m)
    • グリーンホーム東玉川保育園 (487 m)
    • 石川台駅前こども園 (523 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (529 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (552 m)
    • 調布幼稚園 (594 m)
    • 大岡山幼稚園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セボンガーデン奥沢の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セボンガーデン奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,902万~7,319万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 76万円
坪単価
247万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
6,560万 〜 6,890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16785位
世田谷区
3018棟中 1594位
奥沢
102棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セボンガーデン奥沢の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    247.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セボンガーデン奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

1階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,560万〜6,890万円対前年同月比6,560万〜6,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セボンガーデン奥沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜7,880万円です。専有面積は約92㎡〜約96㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月7,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約269万円)-
2023年8月7,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約269万円)-
2023年7月7,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約269万円)-
2023年6月7,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約269万円)-
2023年5月7,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約269万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セボンガーデン奥沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃1階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月19.0万円3LDK92.57㎡38.0万円19.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セボンガーデン奥沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜19.9万円
92.57㎡ / 西
2階20万〜21万円
92.57㎡ / -

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