グレイス桜本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
2階、4LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 2階, 4LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 2階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7
- 交通
- 名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス桜本町の基本情報
建物・設備
名称 | グレイスサクラホンマチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市南区 呼続3丁目2-7 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒457-0014 | 管理員 | なし |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大竹組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区呼続3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の桜駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜本町駅から徒歩7分、呼続駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第三銀行 新郊通支店 (443 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (634 m)
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- セブンイレブン 名古屋桜本町店 (467 m)
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- ファミリーマート 妙音通店 (845 m)
- スーパー7件
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- イオンモール新瑞橋 (561 m)
- ヤマダイ呼続店 (572 m)
- イオン 新瑞橋店 (614 m)
- ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (829 m)
- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (829 m)
- ウシヒロ 笠寺店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- D-studio京都パソコンスクール (237 m)
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- 名古屋市立菊住小学校 (725 m)
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- 名古屋市立穂波小学校 (906 m)
- 名古屋市立桜小学校 (959 m)
- 名古屋市立井戸田小学校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 薬師通交番 (470 m)
- 南警察署 桜交番 (490 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (498 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (565 m)
- 穂波コミュニティセンター (780 m)
- 春日野コミュニティセンター (812 m)
- 南消防署本署 (818 m)
- 瑞穂警察署 井戸田交番 (838 m)
- 大磯コミュニティセンター (855 m)
- 桜コミュニティセンター (877 m)
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- よびつぎクリニック (289 m)
- 太田歯科医院 (341 m)
- 太田皮フ科クリニック (352 m)
- 片岡接骨院 (359 m)
- コジマ歯科医院 (365 m)
- やくし歯科医院 (404 m)
- 川本眼科 (444 m)
- 小規模多機能よびつ木 (455 m)
- 幼稚園/保育園9件
- マナ第2保育園 (145 m)
- マハヤナ幼稚園 (165 m)
- 山崎幼稚園 (193 m)
- 箱舟保育園 (520 m)
- よびつぎこども園 (544 m)
- 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (558 m)
- 黎明保育園 (765 m)
- 小桜幼稚園 (849 m)
- さくらのこ保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス桜本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス桜本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,430万~2,630万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市南区の平均より29.1% 高い↑ 愛知県の平均より6.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス桜本町の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス桜本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス桜本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,780万円です。専有面積は約90㎡〜約94㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2021年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2021年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2021年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
2021年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレイス桜本町の売却のご相談
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グレイス桜本町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 12.9万円 | 4LDK | 93.69㎡ | 38.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 12.9万円 | 4LDK | 93.69㎡ | 38.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 14.5万円 | 4LDK | 93.69㎡ | 43.5万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 14.5万円 | 4LDK | 93.69㎡ | 43.5万円 | - | 1〜5 | - |
2016年8月 | 13.5万円 | 4LDK | 93.69㎡ | 40.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス桜本町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12万〜12.6万円 93.69㎡ / 南 | ||
2階 | 12万〜12.6万円 93.69㎡ / - | ||
3階 | 10.3万〜10.9万円 80.2㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 94.0㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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