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グレイス桜本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
2階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円2階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴162022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 14.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.62階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

195人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7
交通
  • 名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩7分
築年月
2001年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイス桜本町の基本情報

グレイス桜本町は、大竹組によって2001年03月に竣工された総戸数14戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡~約94㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,430万~2,630万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスサクラホンマチ管理会社-
住所愛知県 名古屋市南区 呼続3丁目2-7管理形態自主管理
郵便番号〒457-0014管理員なし
築年月2001年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建3階建間取り4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「桜本町駅」徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大竹組バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区呼続3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の桜駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜本町駅から徒歩7分、呼続駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第三銀行 新郊通支店 (443 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (634 m)
    • 碧海信用金庫名古屋南支店 (693 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (704 m)
    • 半田信用金庫名古屋南支店 (721 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大磯通店内出張所(ATM) (742 m)
    • JAなごや桜支店 (800 m)
    • サークルK柵下町 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (964 m)
  • 公園2件
    • 呼続公園 (479 m)
    • 荒崎街園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 呼続二丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 名古屋薬師通2丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜本町店 (467 m)
    • セブンイレブン 名古屋呼続1丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 桜本町駅前店 (500 m)
    • ローソン 薬師通店 (510 m)
    • ファミリーマート 駈上店 (706 m)
    • ファミリーマート 名古屋大磯通店 (736 m)
    • セブンイレブン 名古屋ちかま通店 (843 m)
    • ファミリーマート 妙音通店 (845 m)
  • スーパー7件
    • サンエース 新郊通店 (472 m)
    • イオンモール新瑞橋 (561 m)
    • ヤマダイ呼続店 (572 m)
    • イオン 新瑞橋店 (614 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (829 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (829 m)
    • ウシヒロ 笠寺店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • D-studio京都パソコンスクール (237 m)
    • 名古屋市立新郊中学校 (256 m)
    • 名古屋市立呼続小学校 (285 m)
    • 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (722 m)
    • 名古屋市立菊住小学校 (725 m)
    • 愛知工科大学外国語学校 (860 m)
    • 名古屋市立大磯小学校 (889 m)
    • 名古屋市立穂波小学校 (906 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (959 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 薬師通交番 (470 m)
    • 南警察署 桜交番 (490 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (498 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (565 m)
    • 穂波コミュニティセンター (780 m)
    • 春日野コミュニティセンター (812 m)
    • 南消防署本署 (818 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (838 m)
    • 大磯コミュニティセンター (855 m)
    • 桜コミュニティセンター (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 朝岡歯科医院 (94 m)
    • デイサービス道 (272 m)
    • よびつぎクリニック (289 m)
    • 太田歯科医院 (341 m)
    • 太田皮フ科クリニック (352 m)
    • 片岡接骨院 (359 m)
    • コジマ歯科医院 (365 m)
    • やくし歯科医院 (404 m)
    • 川本眼科 (444 m)
    • 小規模多機能よびつ木 (455 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • マナ第2保育園 (145 m)
    • マハヤナ幼稚園 (165 m)
    • 山崎幼稚園 (193 m)
    • 箱舟保育園 (520 m)
    • よびつぎこども園 (544 m)
    • 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (558 m)
    • 黎明保育園 (765 m)
    • 小桜幼稚園 (849 m)
    • さくらのこ保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス桜本町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス桜本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,430万~2,630万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
89万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より29.1% 高い↑
愛知県の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2822位
名古屋市南区
193棟中 31位
呼続
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイス桜本町の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グレイス桜本町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比2,450万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイス桜本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,780万円です。専有面積は約90㎡〜約94㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)--
2021年5月2,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)--
2021年4月2,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)--
2021年2月2,350万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)--
2021年1月2,350万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレイス桜本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.9万円4LDK93.69㎡38.7万円-1〜5
2016年10月12.9万円4LDK93.69㎡38.7万円-1〜5
2016年10月14.5万円4LDK93.69㎡43.5万円-1〜5-
2016年9月14.5万円4LDK93.69㎡43.5万円-1〜5-
2016年8月13.5万円4LDK93.69㎡40.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス桜本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
93.69㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
93.69㎡ / -
3階10.3万〜10.9万円
80.2㎡ / -
12.1万〜12.7万円
94.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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