戸部グランドハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 770万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 740万円 〜 770万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 156件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.6% | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.08
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区戸部町1丁目29
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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戸部グランドハイツの基本情報
建物・設備
名称 | トベグランドハイツ | 管理会社 | ミソノサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市南区 戸部町1丁目29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒457-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日綿 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区戸部町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本笠寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜駅から徒歩11分、笠寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大磯通店内出張所(ATM) (380 m)
- サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- 岡崎信用金庫笠寺支店 (445 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートちかま通店内出張所(ATM) (475 m)
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- 愛知銀行 笠寺支店 (496 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート柵下町店内出張所(ATM) (539 m)
- サークルK柵下町 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
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- 公園3件
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- 学校/教育施設7件
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- 名古屋市立呼続小学校 (649 m)
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- 大磯コミュニティセンター (638 m)
- 笠寺コミュニティセンター (666 m)
- 名古屋市南図書館 (686 m)
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- 病院/医療10件
- 横瀬医院 (118 m)
- 橋本歯科医院 (122 m)
- 杉浦歯科医院 (156 m)
- 老人保健施設シルピス大磯 (173 m)
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- 幼稚園/保育園6件
- みどり幼稚園 (234 m)
- 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (447 m)
- 笠寺幼児園 (695 m)
- マナ第2保育園 (816 m)
- マハヤナ幼稚園 (857 m)
- よびつぎこども園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸部グランドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸部グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 689万~1,045万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市南区の平均より44.2% 低い↓ 愛知県の平均より53.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 740万 〜 770万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
戸部グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.5万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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戸部グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
740万〜780万円対前年同月比↑ | 740万〜770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸部グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,590万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | 済 |
2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | 済 |
2023年11月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
戸部グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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戸部グランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 59.76㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2013年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.76㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
戸部グランドハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.3万〜5.6万円 59.35㎡ / 南西 | 5.1万〜5.4万円 59.35㎡ / 東 | |
2階 | 5.6万〜5.9万円 59.76㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 63.0㎡ / 東 | |
3階 | 5.9万〜6.2万円 63.0㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 63.0㎡ / 東 | |
4階 | 5.8万〜6.1万円 63.0㎡ / 南西 | ||
5階 | 5.7万〜6万円 63.0㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 63.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 73.57㎡ / - |
6階 | 5.9万〜6.1万円 63.0㎡ / - | ||
7階 | 6万〜6.3万円 63.0㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 63.0㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 73.57㎡ / - |
8階 | |||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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