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戸部グランドハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 770万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 770万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴1562024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り8.6% 〜 10.65階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.08

420人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区戸部町1丁目29
交通
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩6分
築年月
1973年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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戸部グランドハイツの基本情報

戸部グランドハイツは、日綿によって1973年09月に竣工された総戸数86戸の9階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は689万~1,045万円、参考相場単価は11万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トベグランドハイツ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市南区 戸部町1丁目29管理形態委託
郵便番号〒457-0043管理員日勤
築年月1973年9月管理費1㎡あたり142円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩11分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「笠寺駅」徒歩13分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社日綿バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区戸部町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本笠寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜駅から徒歩11分、笠寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大磯通店内出張所(ATM) (380 m)
    • サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 岡崎信用金庫笠寺支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートちかま通店内出張所(ATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (496 m)
    • 愛知銀行 笠寺支店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート柵下町店内出張所(ATM) (539 m)
    • サークルK柵下町 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 碧海信用金庫名古屋南支店 (563 m)
    • 三菱UFJ銀行笠寺支店 (824 m)
  • 公園3件
    • 西松池児童遊園 (390 m)
    • 呼続公園 (418 m)
    • 笠寺公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋戸部町店 (41 m)
    • ファミリーマート 名古屋大磯通店 (379 m)
    • ファミリーマート ちかま通店 (482 m)
    • ファミリーマート 笠寺西門店 (485 m)
    • ファミリーマート 柵下町店 (540 m)
    • セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (597 m)
    • セブンイレブン 名古屋薬師通2丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 笠寺駅前店 (653 m)
    • ローソン 薬師通店 (701 m)
    • セブンイレブン 名古屋ちかま通店 (771 m)
  • スーパー3件
    • ウシヒロ 笠寺店 (151 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (464 m)
    • 魚七食品 (620 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立大磯小学校 (496 m)
    • 名古屋市立新郊中学校 (631 m)
    • 名古屋市立呼続小学校 (649 m)
    • 名古屋市立春日野小学校 (782 m)
    • 笠東学童保育所 (802 m)
    • 名古屋市立桜台高校 (863 m)
    • 名古屋市立本城中学校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 笠寺交番 (409 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (447 m)
    • 南消防署本署 (463 m)
    • 笠寺年金事務所 (637 m)
    • 大磯コミュニティセンター (638 m)
    • 笠寺コミュニティセンター (666 m)
    • 名古屋市南図書館 (686 m)
    • 春日野コミュニティセンター (707 m)
    • 南警察署 薬師通交番 (734 m)
    • 南警察署 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • 横瀬医院 (118 m)
    • 橋本歯科医院 (122 m)
    • 杉浦歯科医院 (156 m)
    • 老人保健施設シルピス大磯 (173 m)
    • 名古屋セントラルクリニック 健診予約 (211 m)
    • 善常会リハビリテーション病院 (225 m)
    • 善常会居宅介護支援事業所 (231 m)
    • ヘルパーステーションさくら (252 m)
    • 平光ハートクリニック (259 m)
    • あいせい紀年病院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みどり幼稚園 (234 m)
    • 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (447 m)
    • 笠寺幼児園 (695 m)
    • マナ第2保育園 (816 m)
    • マハヤナ幼稚園 (857 m)
    • よびつぎこども園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

戸部グランドハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

戸部グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格689万~1,045万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
38万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市南区の平均より44.2% 低い↓
愛知県の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
740万 〜 770万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7350位
名古屋市南区
193棟中 173位
戸部町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 戸部グランドハイツの相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円
  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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戸部グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比740万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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戸部グランドハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,590万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2023年12月1,240万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)
2023年12月800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2023年11月1,240万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)
2023年11月800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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戸部グランドハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.0万円2LDK59.76㎡18.0万円-1〜5
2013年6月8.5万円3LDK59.76㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸部グランドハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.6万円
59.35㎡ / 南西
5.1万〜5.4万円
59.35㎡ / 東
2階5.6万〜5.9万円
59.76㎡ / 南
5.6万〜5.9万円
63.0㎡ / 東
3階5.9万〜6.2万円
63.0㎡ / 南
5.6万〜5.9万円
63.0㎡ / 東
4階5.8万〜6.1万円
63.0㎡ / 南西
5階5.7万〜6万円
63.0㎡ / 東
6万〜6.3万円
63.0㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
73.57㎡ / -
6階5.9万〜6.1万円
63.0㎡ / -
7階6万〜6.3万円
63.0㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
63.0㎡ / -
6.9万〜7.2万円
73.57㎡ / -
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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