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戸部グランドハイツ

276人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 790万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市南区戸部町1丁目29
交通
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩11分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「笠寺駅」徒歩13分
築年月
1973年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.18

戸部グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
39万円 〜 47万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市南区の平均より36.3% 低い↓
愛知県の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
710万 〜 790万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7464棟中 6398位
名古屋市南区
178棟中 152位
戸部町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 戸部グランドハイツの相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円
  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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戸部グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
710万〜790万円対前年同月比710万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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戸部グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月730万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約40万円)南西-
2018年8月730万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約40万円)-
2018年7月870万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約44万円)-
2018年7月730万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約40万円)-
2018年7月880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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戸部グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.0万円2LDK59.76㎡18.0万円-1〜5
2013年6月8.5万円3LDK59.76㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸部グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
59.35㎡ / 南西
5.5万〜6.1万円
59.35㎡ / -
2階5.9万〜6.5万円
59.76㎡ / 南
3階6.2万〜6.9万円
63.0㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
63.0㎡ / -
4階5.6万〜6.2万円
63.0㎡ / 北
5階6万〜6.6万円
63.0㎡ / 東
6.3万〜7万円
63.0㎡ / 南
7.2万〜7.9万円
73.57㎡ / -
6階6.2万〜6.8万円
63.0㎡ / -
7階7.3万〜8万円
73.57㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.18(愛知県)

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戸部グランドハイツの基本情報

愛知県名古屋市南区戸部町1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本笠寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トベグランドハイツ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市南区 戸部町1丁目29管理形態委託
郵便番号〒457-0043管理員日勤
築年月1973年9月管理費1㎡あたり142円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩11分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「笠寺駅」徒歩13分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社日綿バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 名古屋城下郵便局 (397 m)
    • 岡崎信用金庫笠寺支店 (445 m)
    • 愛知銀行 笠寺支店 (492 m)
    • 名古屋南郵便局 (533 m)
    • 名古屋笠寺郵便局 (544 m)
    • 碧海信用金庫名古屋南支店 (562 m)
    • ファミリーマート笠寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 名古屋桜郵便局 (774 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笠寺支店 (824 m)
    • 中京銀行笠寺支店 (843 m)
  • 公園4件
    • 西松池児童遊園 (390 m)
    • 呼続公園 (419 m)
    • 笠寺公園 (941 m)
    • 名古屋市総合体育館 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋戸部町店 (41 m)
    • ファミリーマート 名古屋大磯通店 (380 m)
    • サークルK 笠寺西門店 (489 m)
    • サークルK ちかま通店 (495 m)
    • サークルK 柵下町店 (538 m)
    • セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (596 m)
    • セブンイレブン 名古屋薬師通2丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 笠寺駅前店 (653 m)
    • ローソン 薬師通店 (702 m)
    • セブンイレブン 名古屋ちかま通店 (771 m)
  • スーパー3件
    • ウシヒロ 笠寺店 (151 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (463 m)
    • 魚七食品 (619 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立大磯小学校 (497 m)
    • 名古屋市立新郊中学校 (632 m)
    • 名古屋市立呼続小学校 (649 m)
    • 名古屋市立春日野小学校 (781 m)
    • 笠東学童保育所 (802 m)
    • 名古屋市立桜台高校 (862 m)
    • 名古屋市立本城中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 笠寺交番 (408 m)
    • 南消防署 (459 m)
    • 笠寺年金事務所 (636 m)
    • 大磯コミュニティセンター (639 m)
    • 笠寺コミュニティセンター (665 m)
    • 名古屋市南図書館 (687 m)
    • 春日野コミュニティセンター (707 m)
    • 南警察署 薬師通交番 (735 m)
    • 南警察署 (751 m)
    • 南区役所 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • 横瀬医院 (119 m)
    • 橋本歯科医院 (121 m)
    • 杉浦歯科医院 (156 m)
    • 老人保健施設シルピス大磯 (180 m)
    • 善常会リハビリテーション病院 (225 m)
    • 善常会居宅介護支援事業所 (231 m)
    • 有限会社コミュニティケアサービス (231 m)
    • ヘルパーステーションさくら (252 m)
    • 平光ハートクリニック (260 m)
    • あいせい紀年病院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みどり幼稚園 (233 m)
    • 曽池ひかり幼稚園 (453 m)
    • 笠寺幼児園 (695 m)
    • マナ第2保育園 (817 m)
    • マハヤナ幼稚園 (857 m)
    • よびつぎ保育園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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