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クレストフォルム奥沢

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,670万円
3階、1SLDK、約51㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢1丁目5-23
交通
築年月
1998年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム奥沢の販売中の中古物件

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クレストフォルム奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より5.6% 高い↑
東京都の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 11631位
世田谷区
2867棟中 1081位
奥沢
100棟中 51位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム奥沢の相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    228.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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クレストフォルム奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム奥沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,690万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2015年4月2,500万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)-
2012年10月2,480万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)-
2012年6月2,580万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)--
2012年4月2,300万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)--

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クレストフォルム奥沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.5万円1DK36.54㎡25.0万円12.5万円1〜5
2014年9月11.5万円1DK36.54㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム奥沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.9万円
36.54㎡ / -
13.7万〜15.1万円
50.72㎡ / -
16.7万〜18.5万円
62.14㎡ / -
2階10.1万〜11.2万円
36.54㎡ / -
14万〜15.5万円
50.72㎡ / -
14.5万〜16.1万円
52.52㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
36.54㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
50.72㎡ / -
17.3万〜19.1万円
62.14㎡ / -
4階19.9万〜22万円
69.46㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
69.46㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
36.74㎡ / -
14.4万〜15.9万円
51.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

クレストフォルム奥沢の基本情報

東京都世田谷区奥沢1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムオクサワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 奥沢1丁目5-23管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員-
築年月1998年4月管理費1㎡あたり290円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (320 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (484 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (686 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (705 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (772 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (785 m)
  • 公園4件
    • フィーゴ (534 m)
    • 東雪谷二丁目公園 (607 m)
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    • 田園調布一丁目東公園 (916 m)
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    • サンクス 東玉川店 (320 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (424 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (534 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (640 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (731 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (748 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (782 m)
  • スーパー7件
    • ピーコックストア 石川台店 (532 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (684 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (686 m)
    • トップ 奥沢店 (703 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (774 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (844 m)
    • 株式会社丸三ストアー (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (143 m)
    • 大田区立石川台中学校 (236 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (374 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (444 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (584 m)
    • 田園調布学園中等部 (591 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (636 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (663 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (693 m)
    • 洗足池放課後ひろば (695 m)
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    • 東玉川交番 (361 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (450 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (475 m)
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    • 奥沢まちづくりセンター (531 m)
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    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (646 m)
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    • 稲村内科医院 (585 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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