シャンボール道徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6
- 交通
- 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シャンボール道徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールドウトク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 三条2丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0866 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区三条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩10分、アクセス良好です。豊田本町駅から徒歩12分、伝馬町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南三条店内出張所(ATM) (88 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートJCHO中京病院店内出張所(ATM) (223 m)
- ファミリーマート道徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 大垣共立銀行内田橋支店 (282 m)
- 十六銀行内田橋支店 (462 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート氷室町店内出張所(ATM) (481 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート内田橋店内出張所(ATM) (508 m)
- 愛知銀行道徳支店 (578 m)
- 名古屋銀行内田橋支店 (596 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三条一丁目店内出張所(ATM) (599 m)
- 公園6件
- 江戸街園 (508 m)
- 氷室街園 (518 m)
- 豊中児童遊園 (558 m)
- 豊田街園 (651 m)
- 道徳公園 (694 m)
- 宮の渡し公園 (979 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南三条店 (84 m)
- ファミリーマート JCHO中京病院店 (199 m)
- ファミリーマート 氷室町店 (483 m)
- ファミリーマート 内田橋店 (514 m)
- ファミリーマート 三条1丁目店 (598 m)
- ローソン 内田橋一丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 豊田1丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 名古屋豊田1丁目店 (858 m)
- ファミリーマート 名古屋木場町店 (896 m)
- ファミリーマート 名南豊三丁目店 (898 m)
- スーパー4件
- バロー 内田橋店 (429 m)
- EQVo！ (エクボ) ちとせ店 (667 m)
- アオキスーパー 木場店 (688 m)
- トスカショッピングセンター (695 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立明治小学校 (173 m)
- 中京病院附属看護専門学校 (304 m)
- 名古屋市立千年小学校 (795 m)
- 名古屋市立道徳小学校 (824 m)
- 名古屋市立豊田小学校 (828 m)
- 名古屋市立大江中学校 (857 m)
- 名古屋市立伝馬小学校 (901 m)
- 愛知県立熱田高校 (931 m)
- 名古屋市立明豊中学校 (999 m)
- 公共施設/機関8件
- 南警察署 内田橋交番 (348 m)
- 明治コミュニティセンター (355 m)
- 南警察署 明治交番 (584 m)
- 南消防署道徳出張所 (605 m)
- 千年コミュニティセンター (884 m)
- 交流センター道徳 (946 m)
- 熱田警察署 千年交番 (960 m)
- 南警察署 道徳交番 (974 m)
- 病院/医療10件
- なかやま歯科 (114 m)
- 介護ステーションありがとう (159 m)
- JCHO中京病院 (194 m)
- 中嶋歯科医院 (312 m)
- 内田橋ファミリークリニック (357 m)
- なごやかハウス三条 (378 m)
- ライフ&シニアハウス神宮南井田 (380 m)
- 介護老人保健施設アットホーム宮の渡し (425 m)
- 居宅介護支援事業所ポート若草 (425 m)
- 大野歯科医院 (435 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みなみほいくえん (376 m)
- 道徳和光幼稚園 (494 m)
- ユタカ幼稚園 (554 m)
- 明治保育園 (771 m)
- 千年保育園 (810 m)
- 辰巳幼児園 (960 m)
- こどもの園もくれん豊 (962 m)
- 名古屋市五条保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール道徳の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャンボール道徳の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール道徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 891万～1,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より25.2% 低い↓ 愛知県の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャンボール道徳の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.6万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール道徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↑ | 970万〜1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール道徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,490万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.84％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール道徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 862万円 | 14.3万円 |
| 3階〜4階 | 812.5万円 | 13万円 |
| 5階 | 1,313.5万円 | 21.4万円 |
| 6階 | 1,320万円 | 21.2万円 |
| 7階 | 930.4万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,413.3万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,193.3万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 880.8万円 | 14.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 660万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 982.5万円 | 15.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 23.7万円 |
シャンボール道徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シャンボール道徳の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.3万円 | 4LDK | 62.34㎡ | 16.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 4LDK | 62.34㎡ | 16.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 4LDK | 62.34㎡ | 16.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 4LDK | 62.34㎡ | 16.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 8.3万円 | 4LDK | 62.34㎡ | 16.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール道徳の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 62.34㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 62.34㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 58.64㎡ / 南 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 62.34㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 62.34㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 61.47㎡ / - | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 62.34㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 62.34㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 62.34㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 62.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市南区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市南区の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤坪町
- 阿原町
- 荒浜町
- 石元町
- 岩戸町
- 扇田町
- 大磯通
- 大堀町
- 貝塚町
- 笠寺町
- 春日野町
- 粕畠町
- 霞町
- 要町
- 加福町
- 加福本通
- 上浜町
- 神松町
- 観音町
- 北内町
- 北頭町
- 楠町
- 源兵衛町
- 港東通
- 五条町
- 柵下町
- 桜本町
- 三新通
- 汐田町
- 塩屋町
- 四条町
- 七条町
- 柴田町
- 柴田本通
- 芝町
- 城下町
- 砂口町
- 泉楽通
- 曽池町
- 鯛取通
- 滝春町
- 立脇町
- 丹後通
- 大同町
- 千竈通
- 堤起町
- 堤町
- 鶴里町
- 鶴見通
- 寺崎町
- 寺部通
- 天白町
- 戸部下町
- 戸部町
- 豊田町
- 鳥山町
- 道全町
- 道徳北町
- 道徳新町
- 道徳通
- 道徳本町
- 中割町
- 鳴尾
- 鳴尾町
- 鳴浜町
- 南陽通
- 西桜町
- 西田町
- 西又兵ヱ町
- 白雲町
- 白水町
- 浜田町
- 浜中町
- 東又兵ヱ町
- 氷室町
- 平子
- 宝生町
- 星崎
- 星崎町
- 星園町
- 星宮町
- 本地通
- 本城町
- 前浜通
- 松池町
- 松下町
- 松城町
- 南野
- 見晴町
- 明円町
- 三吉町
- 元桜田町
- 元塩町
- 元柴田西町
- 元柴田東町
- 元鳴尾町
- 本星崎町
- 薬師通
- 弥次ヱ町
- 弥生町
- 呼続町
- 呼続元町
- 六条町
- 若草町
- 駈上
- 菊住
- 外山
- 内田橋
- 三条
- 豊田
- 明治
- 豊
- 桜台
- 鶴田
- 鳥栖
- 中江
- 呼続
- 忠次
- 戸部下
