パークシティ松下
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 158件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.4% | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区松下町1丁目
- 交通
- 名鉄常滑線「柴田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークシティ松下の基本情報
建物・設備
名称 | パークシティマツシタ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市南区 松下町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒457-0808 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
総戸数 | 942戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークシティ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区松下町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数942戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の柴田駅で徒歩9分、アクセス良好です。大同町駅から徒歩9分、名和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西尾信用金庫柴田支店 (188 m)
- 愛知銀行柴田支店 (231 m)
- 中京銀行柴田支店 (328 m)
- 三菱UFJ銀行柴田支店 (385 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南白水店内出張所(ATM) (509 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大同町店内出張所(ATM) (551 m)
- 信用組合愛知商銀柴田支店 (600 m)
- 愛知商銀信用組合柴田支店 (601 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鶴見通店内出張所(ATM) (648 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 大同大学内出張所(ATM) (655 m)
- 公園4件
- 白水公園 (730 m)
- 宝生公園 (919 m)
- 大江川緑地 (948 m)
- 神松町児童遊園 (963 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 鶴見通二丁目店 (150 m)
- セブンイレブン 名古屋三吉町4丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 名鉄大同町駅店 (502 m)
- ファミリーマート 名南白水店 (506 m)
- セブンイレブン 名古屋柴田駅前店 (544 m)
- ファミリーマート 大同町店 (548 m)
- ファミリーマート 鶴見通店 (648 m)
- ローソン 大同工大前店 (669 m)
- スーパー5件
- ピアゴ ラ フーズコア 柴田店 (175 m)
- ヤマナカ 柴田店 (473 m)
- フレッシュプラザナルハマ (532 m)
- アオキスーパー 大同店 (645 m)
- SOUTH-KAIBIGAN (684 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立白水小学校 (125 m)
- 大同高校 体育館 (322 m)
- なごみ児童クラブ (415 m)
- 私立大同大学大同高校 (581 m)
- 千鳥小学校 トワイライトスクール (622 m)
- 大同大学 白水校舎 (627 m)
- 私立大同大学白水校舎 (641 m)
- 大同工業大学 滝春校舎 大学事務局 (655 m)
- 名古屋市立名南中学校 (656 m)
- 名古屋市立千鳥小学校 (665 m)
- 公共施設/機関6件
- 白水コミュニティセンター (132 m)
- 南消防署大同出張所 (393 m)
- 南警察署 白水交番 (490 m)
- 大同大学図書館 (617 m)
- 在名古屋フィリピン共和国名誉総領事館 (674 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター 名古屋のびのび子育てサ (849 m)
- 病院/医療10件
- 福田外科 (68 m)
- 加藤歯科 (114 m)
- とつか眼科 (124 m)
- 下山接骨院 (208 m)
- 小島歯科医院 (242 m)
- 鈴木歯科医院 (473 m)
- だいどうクリニック (505 m)
- 大同病院 (536 m)
- 服部耳鼻咽喉科医院 (559 m)
- グループホームみんなのざいしょ (567 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 白水保育園 (74 m)
- 認定こども園葵第二幼稚園 (531 m)
- 菜の花保育園 (852 m)
- いずみ幼稚園 (878 m)
- 名古屋市神松保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ松下の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ松下の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,215万~2,422万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市南区の平均より13.2% 低い↓ 愛知県の平均より28.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークシティ松下の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ松下の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ松下の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,380万円です。専有面積は約67㎡〜約101㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.92%上昇しています。
2016年〜2020年では、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して+19.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークシティ松下の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,239.8万円 | 16.6万円 |
4階〜6階 | 1,379.7万円 | 18.1万円 |
7階〜9階 | 1,380.2万円 | 18.8万円 |
10階〜12階 | 1,270.4万円 | 17.3万円 |
13階〜15階 | 2,125.8万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,271.8万円 | 17.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,404.4万円 | 18.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,815万円 | 20万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,454.4万円 | 18.8万円 |
東 | 1,281.3万円 | 17.8万円 |
パークシティ松下の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークシティ松下の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.47㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.47㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.47㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.47㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.47㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ松下の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.6万〜9.1万円 74.58㎡ / 南 | ||
2階 | 8.1万〜8.5万円 69.91㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 74.58㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 81.54㎡ / 南 |
3階 | 7.9万〜8.3万円 69.91㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 72.74㎡ / 南 | |
4階 | 8.9万〜9.4万円 74.58㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 77.56㎡ / - | |
5階 | 7.6万〜8万円 63.47㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 72.85㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 81.62㎡ / - |
6階 | 7.8万〜8.2万円 67.96㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 74.58㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 81.62㎡ / 南 |
7階 | 8.4万〜8.9万円 69.42㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 72.85㎡ / 南 | |
8階 | 9.1万〜9.6万円 74.58㎡ / 南 | ||
9階 | 10万〜10.5万円 81.24㎡ / 南 | ||
10階 | 10.1万〜10.6万円 81.54㎡ / 南 | ||
11階 | 8.8万〜9.2万円 72.71㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 71.88㎡ / - | |
12階 | 9.3万〜9.8万円 74.58㎡ / 南 | ||
13階 | |||
14階 | 9.1万〜9.6万円 72.63㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 74.58㎡ / 南 | |
15階 | 12.6万〜13.2万円 101.47㎡ / - |
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