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パークシティ松下

★★★☆☆3.41 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
8階、2SLDK、約74㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市南区松下町1丁目
交通
築年月
1991年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ松下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より33.1% 低い↓
名古屋市南区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 5122位
名古屋市南区
172棟中 110位
松下町
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の売買価格相場

  • パークシティ松下の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークシティ松下の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ松下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,190万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)--
2017年11月1,100万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)-
2017年11月1,480万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2017年11月1,200万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-
2017年11月1,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ松下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…8階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.3万円4LDK75.69㎡--1〜5
2017年2月8.0万円3LDK82.22㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK82.22㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年9月7.5万円2LDK72.71㎡--11〜15-
2016年8月7.5万円2LDK72.71㎡--11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ松下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.6万円
69.91㎡ / -
6.2万〜6.9万円
75.45㎡ / 東
6.9万〜7.7万円
81.54㎡ / -
3階5.8万〜6.4万円
69.91㎡ / 東
6.4万〜7.1万円
74.58㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
74.58㎡ / 南
6.8万〜7.6万円
77.56㎡ / 南
5階6.3万〜7万円
72.85㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
81.62㎡ / -
6階
7階6.1万〜6.7万円
69.42㎡ / -
7.4万〜8.1万円
82.22㎡ / 南
8階6.7万〜7.4万円
74.58㎡ / 南
9階7.3万〜8.1万円
81.24㎡ / 南
10階
11階6.5万〜7.2万円
72.71㎡ / -
6.4万〜7.1万円
71.88㎡ / -
12階
13階
14階6.7万〜7.4万円
72.63㎡ / 南
15階9.3万〜10.3万円
102.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(愛知県)

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パークシティ松下の基本情報

愛知県名古屋市南区松下町1丁目に位置するマンションで、総戸数942戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の柴田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティマツシタ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市南区 松下町1丁目管理形態委託
郵便番号〒457-0808管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり91円
総戸数942戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西尾信用金庫柴田支店 (189 m)
    • 愛知銀行柴田支店 (230 m)
    • 名古屋大同郵便局 (293 m)
    • 中京銀行柴田支店 (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行柴田支店 (385 m)
    • 名古屋柴田郵便局 (517 m)
    • 名古屋要町郵便局 (580 m)
    • 信用組合愛知商銀柴田支店 (599 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 大同大学内出張所(ATM) (656 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店大同工業大学内出張所 (733 m)
  • 公園4件
    • 白水公園 (731 m)
    • 宝生公園 (919 m)
    • 大江川緑地 (948 m)
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    • サークルK 鶴見通2丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 名古屋三吉町4丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 名鉄大同町駅店 (503 m)
    • サークルK 名南白水店 (506 m)
    • セブンイレブン 名古屋柴田駅前店 (544 m)
    • サークルK 大同町店 (555 m)
    • サンクス 鶴見通店 (646 m)
    • ローソン 大同工大前店 (670 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ ラ フーズコア 柴田店 (176 m)
    • ヤマナカ 柴田店 (485 m)
    • フレッシュプラザナルハマ (531 m)
    • アオキスーパー 大同店 (646 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立大同大学白水校舎 (642 m)
    • 名古屋市立名南中学校 (655 m)
    • 名古屋市立千鳥小学校 (664 m)
    • 私立大同大学 (670 m)
    • 名古屋市立柴田小学校 (676 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 白水コミュニティセンター (132 m)
    • 南消防署大同出張所 (394 m)
    • 南警察署 白水交番 (490 m)
    • 大同大学図書館 (618 m)
    • 在名古屋フィリピン共和国名誉総領事館 (674 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター 名古屋のびのび子育てサ (848 m)
  • 病院/医療10件
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    • 加藤歯科 (113 m)
    • とつか眼科 (125 m)
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    • 大同病院 (537 m)
    • 服部耳鼻咽喉科医院 (559 m)
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    • 菜の花保育園 (851 m)
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    • 名古屋市神松保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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