宝マンション星崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
6階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 6階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区星崎2丁目95-33
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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宝マンション星崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンションホシザキ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 星崎2丁目95-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区星崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本星崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。鳴海駅から徒歩21分、本笠寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAなごや南支店 (178 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里四丁目店内出張所(ATM) (639 m)
- JAなごや鳴尾支店 (824 m)
- セブン銀行 なるぱーく 共同出張所 (852 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南野二丁目店内出張所(ATM) (914 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里三丁目店内出張所(ATM) (951 m)
- JAなごや港東支店 (956 m)
- 公園4件
- 北大江街園 (656 m)
- 上汐田街園 (740 m)
- 浦里公園 (861 m)
- 本廻児童遊園 (887 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名南星崎店 (331 m)
- セブンイレブン 名古屋本地通5丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 緑浦里4丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 名南本地通3丁目店 (813 m)
- セブンイレブン 名古屋元塩町5丁目店 (818 m)
- セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (829 m)
- ファミリーマート 南野二丁目店 (915 m)
- ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (950 m)
- ファミリーマート 緑浦里店 (988 m)
- ファミリーマート 粕畠三丁目店 (991 m)
- スーパー3件
- 平和堂 なるぱーく店 (868 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (886 m)
- ヤマダイ笠寺店 (998 m)
- 学校/教育施設4件
- 愛知県立名南工業高校 (305 m)
- 名古屋市立笠寺小学校 (715 m)
- 名古屋市立星崎小学校 (770 m)
- 名古屋市立浦里小学校 (933 m)
- 公共施設/機関7件
- 愛知県警察本部 名古屋交通反則通告センター (107 m)
- 南警察署 鳴尾交番 (322 m)
- 星崎コミュニティセンター (617 m)
- 南警察署 本星崎交番 (632 m)
- 浦里コミュニティセンター (860 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (871 m)
- 南消防署星崎出張所 (918 m)
- 病院/医療10件
- 星崎診療所 (336 m)
- 訪問看護ステーションほしざき (357 m)
- 鳴海クリニック(透析専門) (428 m)
- もとほしざき歯科 (527 m)
- 虹色デイサービス星咲 (584 m)
- 小規模多機能ホームもうやいこ (611 m)
- うらさと歯科 (626 m)
- うらさと内科ハートクリニック (682 m)
- オアシスヴィラ (686 m)
- かくむクリニック (769 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 正和幼稚園 (462 m)
- 名古屋市本星崎保育園 (484 m)
- ニチイキッズ元鳴尾保育園 (655 m)
- すくすく浦里保育園 (710 m)
- SukuSukuEnglishPreschool浦里 (730 m)
- だいじ保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション星崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション星崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,117万～1,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より9.5% 低い↓ 愛知県の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宝マンション星崎の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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宝マンション星崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション星崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,888万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.51％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション星崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,249.4万円 | 16.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,311.5万円 | 19.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,438.6万円 | 21.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,510.8万円 | 20万円 |
| 10階〜11階 | 1,413.3万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 930万円 | 15.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,457万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,340.9万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,408.3万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,447.4万円 | 20.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 19.5万円 |
宝マンション星崎の売却のご相談
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宝マンション星崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝マンション星崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 69.3㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 75.9㎡ / - | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 64.13㎡ / - | 7.6万〜8万円 69.55㎡ / - | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 59.85㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 59.85㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 69.3㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 69.55㎡ / - |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 68.42㎡ / 南 | |||
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 72.18㎡ / 南 | |||
| 8階 | 8.5万〜9万円 75.69㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 75.9㎡ / 南 | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | 8.6万〜9.1万円 75.69㎡ / - | |||
| 11階 | 8.5万〜8.9万円 72.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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