ファミリアーレ赤坪公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区赤坪町173
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩14分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ赤坪公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレアカツボコウエン | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 赤坪町173 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通、宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区赤坪町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本笠寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鶴里駅から徒歩15分、本星崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新赤坪店内出張所(ATM) (183 m)
- 瀬戸信用金庫鶴里支店 (772 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (809 m)
- 愛知銀行 笠寺支店 (849 m)
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (853 m)
- サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
- 中京銀行笠寺支店 (932 m)
- 公園5件
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- 魚七食品 (682 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 名古屋市立浦里小学校 (627 m)
- アーチさくら 児童デイサービス (672 m)
- 名古屋市立春日野小学校 (801 m)
- 名古屋市立本城中学校 (825 m)
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- 公共施設/機関7件
- 浦里コミュニティセンター (530 m)
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- 笠寺コミュニティセンター (766 m)
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- 名古屋市南区役所 (980 m)
- 病院/医療10件
- なごや在宅クリニック (136 m)
- 二之湯医院 (175 m)
- 三宅眼科クリニック (192 m)
- 今井歯科 (194 m)
- 笠接骨院 (199 m)
- 笠寺精治寮病院 (280 m)
- 福祉の幸 ケアプラン鶴里 (285 m)
- 川本歯科医院 (401 m)
- あさだ医院 (413 m)
- わたなべ医院 (415 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 名古屋市片平保育園 (438 m)
- 名古屋市芝保育園 (506 m)
- 笠寺幼児園 (625 m)
- 第二松元幼稚園 (709 m)
- 明円ひかり園 (721 m)
- だいじ保育園 (746 m)
- コトノハの森保育園 (773 m)
- 善東幼稚園 (792 m)
- 名古屋市本星崎保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ赤坪公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ赤坪公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,644万～2,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より15.6% 高い↑ 愛知県の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ赤坪公園の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ赤坪公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ赤坪公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,350万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋25.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ赤坪公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,270万円 | 25.5万円 |
| 3階〜6階 | 2,156.2万円 | 29.2万円 |
| 7階 | 1,980万円 | 24.1万円 |
| 8階 | 1,950万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,150.3万円 | 29万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,163.3万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,139.2万円 | 28.7万円 |
ファミリアーレ赤坪公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ赤坪公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 67.7㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミリアーレ赤坪公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 67.7㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 89.16㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 73.05㎡ / - | ||
| 6階 | 8.6万〜9万円 70.65㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 82.24㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.5万〜11万円 87.41㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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