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ライオンズマンション日本橋浜町第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,900万 〜 5,140万円
5階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,900万円 〜 5,140万円5階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴462019年07月05日更新
家賃相場12.8万 〜 17万円
表面利回り2.9% 〜 3.65階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1907人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目16-1
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
築年月
1999年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション日本橋浜町第2
  • ライオンズマンション日本橋浜町第2
  • ライオンズマンション日本橋浜町第2のエントランス
  • ライオンズマンション日本橋浜町第2のエントランス

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ライオンズマンション日本橋浜町第2の基本情報

マンションやビルが建ち並び、オフィスと住宅街が混在した日本橋浜町エリアに位置している「ライオンズマンション日本橋浜町第2」。近隣には浜町公園や浜町緑道公園などがあり、自然が豊かな周辺環境です。スーパーやコンビニ、医療機関などが充実した住みやすい街並が広がっています。最寄りの交通機関は、都営新宿線の浜町駅となり、徒歩3分の駅近物件。その他にも水天宮前駅と人形町駅が徒歩6分で利用でき、複数駅複数路線を使いこなすことができます。「ライオンズマンション日本橋浜町第2」は、地上10階建て・総戸数27戸、清潔感のある印象のベージュを基調とした上品な外観デザインのマンションです。エントランスはオートロック機能が完備され、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
ライオンズマンション日本橋浜町第2は、大京によって1999年06月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約60㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,909万~5,977万円、参考相場単価は96万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニホンバシハマチョウダイニ管理会社大京管理
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり274円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩5分、水天宮前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (92 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (95 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (153 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (283 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (304 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (341 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (352 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (353 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (218 m)
    • 浜町公園 (233 m)
    • 蛎殻町公園 (450 m)
    • あやめ第一公園 (507 m)
    • あやめ第二公園 (532 m)
    • 東日本橋児童遊園 (567 m)
    • 千代田公園 (588 m)
    • 中洲公園 (589 m)
    • 堀留児童公園 (635 m)
    • 小網町児童遊園 (692 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (37 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (271 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (281 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (294 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (330 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (383 m)
    • ファミリーマート 堀留町二丁目店 (393 m)
    • ローソン 人形町駅前店 (435 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (167 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (283 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (307 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (329 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (432 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (528 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (543 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (585 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立久松小学校 (245 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (301 m)
    • まちのてらこや学童広場 (317 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (386 m)
    • 中央区立有馬小学校 (453 m)
    • 浜町児童館 (497 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (530 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (585 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (637 m)
    • 堀留町児童館 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋消防署人形町出張所 (121 m)
    • 久松警察署 (187 m)
    • 久松町区民館 (262 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (294 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (318 m)
    • 中央区区民館 人形町 (321 m)
    • 浜町メモリアル (373 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (398 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (442 m)
    • 浜町区民館 (508 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町センタービルクリニック (97 m)
    • ユキデンタルクリニック (114 m)
    • 日本橋中央歯科 (124 m)
    • 浜町公園紙商健診クリニック (137 m)
    • 塙小児科医院 (138 m)
    • 圭歯科医院 (152 m)
    • 日本橋浜町クリニック (166 m)
    • 東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所 (179 m)
    • 日本橋休日応急診療所 (179 m)
    • 鈴木歯科医院 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス浜町公園分園 (156 m)
    • キッズハウス浜町公園 (170 m)
    • さくらさくみらい人形町 (237 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (245 m)
    • 中央区立人形町保育園 (325 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (331 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (334 m)
    • あい保育園日本橋 (394 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (416 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (428 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション日本橋浜町第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション日本橋浜町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,909万~5,977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 99万円
坪単価
318万円 〜 329万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,900万 〜 5,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8521位
中央区
983棟中 627位
日本橋浜町
110棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション日本橋浜町第2の相場

    ㎡単価
    96.2万円
    坪単価
    318.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション日本橋浜町第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,390万〜5,660万円対前年同月比4,900万〜5,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション日本橋浜町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,580万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月4,180万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)南西-
2019年5月4,480万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南西-
2019年4月4,480万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南西-
2019年3月5,080万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約97万円 (約322万円)南西-
2019年2月5,080万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約97万円 (約322万円)南西-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション日本橋浜町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.0万円2LDK60.54㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年6月17.0万円2LDK60.54㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2017年5月12.8万円2LDK51.51㎡12.8万円-6〜10南東
2017年5月14.8万円2LDK51.51㎡14.8万円-6〜10
2017年4月14.8万円2LDK51.51㎡14.8万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション日本橋浜町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.1万〜13.7万円
51.45㎡ / -
15.4万〜16.2万円
60.54㎡ / -
3階13.1万〜13.8万円
51.45㎡ / -
15.5万〜16.3万円
60.54㎡ / -
4階13.2万〜13.9万円
51.45㎡ / -
15.6万〜16.3万円
60.54㎡ / -
5階13.3万〜14万円
51.45㎡ / 南西
13.3万〜14万円
51.51㎡ / -
6階13.3万〜14万円
51.45㎡ / -
13.4万〜14.1万円
51.51㎡ / 南東
7階13.5万〜14.2万円
51.45㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
60.54㎡ / -
8階13.5万〜14.2万円
51.45㎡ / -
14.7万〜15.4万円
60.54㎡ / 北
9階13.6万〜14.3万円
51.45㎡ / 南西
16万〜16.8万円
60.54㎡ / -
10階13.6万〜14.3万円
51.45㎡ / -
16.1万〜16.9万円
60.54㎡ / 南西

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