真栄マンション泉楽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57
255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3
- 交通
- 名鉄築港線「大江駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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真栄マンション泉楽の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイマンションセンラク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 泉楽通4丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄築港線の大江駅で徒歩12分、名鉄築港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東名古屋港駅から徒歩16分、道徳駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南陽通六丁目店内出張所(ATM) (492 m)
- 東海労働金庫 名古屋南支店 (538 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート泉楽通店内出張所(ATM) (602 m)
- ミニストップ港東通り 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- 名古屋銀行 木場支店 (729 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大江駅前店内出張所(ATM) (731 m)
- 知多信用金庫名古屋南支店 (776 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋木場町店内出張所(ATM) (842 m)
- セブン銀行 ビバモール 名古屋南 共同出張所 (861 m)
- セブン銀行 平和堂 ビバモール名古屋南店 共同出張所 (862 m)
- 公園1件
- 道徳公園 (938 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 南陽通六丁目店 (491 m)
- ファミリーマート 泉楽通店 (604 m)
- ファミリーマート 道徳通二丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 名古屋木場町店 (723 m)
- ファミリーマート 大江駅前店 (724 m)
- ファミリーマート 名古屋木場町店 (840 m)
- セブンイレブン 名古屋木場インター店 (961 m)
- スーパー5件
- スーパーダイキン 観音店(本店) (480 m)
- カネスエ木場店 (768 m)
- 平和堂 ビバモール名古屋南店 (857 m)
- 平和堂ビバモール名古屋南店 (892 m)
- アピタ 名古屋南店 (971 m)
- 学校/教育施設3件
- ジーニアスラボ道徳 (787 m)
- 名古屋市立道徳小学校 (789 m)
- 名古屋市立大江中学校 (798 m)
- 公共施設/機関6件
- 東築地コミュニティセンター (555 m)
- 南消防署大江出張所 (588 m)
- 南木場荘第2集会所 (602 m)
- 南警察署 道徳交番 (621 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター 分室 (655 m)
- 交流センター道徳 (668 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターはるかぜ (394 m)
- たんぽぽ歯科 (400 m)
- 青木歯科医院 (455 m)
- 村雲鍼灸接骨院 (462 m)
- よこやま歯科クリニック (495 m)
- 道徳鍼灸接骨院 (555 m)
- きば町接骨院 (571 m)
- 道徳ファミリークリニック (604 m)
- 若山歯科 (615 m)
- 津田医院 (634 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 幼保連携型認定こども園道徳保育園 (385 m)
- たけの子(NPO法人) (443 m)
- 名古屋市五条保育園 (684 m)
- 大江幼稚園 (857 m)
- 幼保連携型認定こども園大生幼児園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真栄マンション泉楽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真栄マンション泉楽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,240万～1,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より5.9% 低い↓ 愛知県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
真栄マンション泉楽の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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真栄マンション泉楽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
真栄マンション泉楽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,699万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋96.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
真栄マンション泉楽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 890万円 | 12.5万円 |
| 6階〜9階 | 1,615.7万円 | 21.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,493.3万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 890万円 | 12.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,528.3万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,544.4万円 | 23万円 |
真栄マンション泉楽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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真栄マンション泉楽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
真栄マンション泉楽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザサザンクロス | 2020年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| 忠道マンション(A棟･B棟) | 2020年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| 四条ハイツ | 2018年11月 | 5.5万円 | 3DK | 11.0万円 | - |
| 真栄マンション道徳 | 2017年6月 | 7.2万円 | 4LDK | - | - |
| ニューコーポ堤 | 2014年1月 | 8.8万円 | 4DK | - | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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