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エクセレント自由が丘

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,350万円
2階、2DK、約40㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢2丁目44-11
交通
築年月
2003年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント自由が丘の販売中の中古物件

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エクセレント自由が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より59.1% 高い↑
東京都の平均より70.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1915位
世田谷区
2861棟中 81位
奥沢
99棟中 10位
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の売買価格相場

  • エクセレント自由が丘の相場

    ㎡単価
    101.7万円
    坪単価
    336.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセレント自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,940万〜4,360万円対前年同月比3,940万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント自由が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約106万円 (約351万円)--
2017年4月2,980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約106万円 (約351万円)-
2016年8月3,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)南西-
2014年10月7,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)--
2011年9月2,880万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-

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エクセレント自由が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円1DK29.36㎡11.0万円-1〜5-
2016年4月12.9万円1DK28.53㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年3月12.9万円1DK28.53㎡12.9万円12.9万円1〜5
2015年7月13.5万円1DK28.53㎡13.5万円13.5万円1〜5
2015年7月11.0万円1DK29.36㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント自由が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
29.36㎡ / 北
19.4万〜21.4万円
47.95㎡ / 南
2階11.8万〜13万円
28.53㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
45.55㎡ / 東
21.5万〜23.7万円
54.55㎡ / 東
3階10.7万〜11.8万円
28.53㎡ / 北
20万〜22.1万円
47.95㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
54.55㎡ / 東
4階20.1万〜22.2万円
47.95㎡ / 南
33.9万〜37.5万円
80.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

エクセレント自由が丘の基本情報

東京都世田谷区奥沢2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントジユウガオカ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 世田谷区 奥沢2丁目44-11管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月2003年8月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒緑が丘郵便局 (217 m)
    • ファミリーマート緑が丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート緑が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (415 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (454 m)
    • 八千代銀行 自由が丘支店 (493 m)
    • りそな銀行 自由が丘ローンプラザ (527 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (550 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (572 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (595 m)
  • 公園5件
    • 九品仏川緑道 (433 m)
    • 呑川本流緑道 (497 m)
    • 中根公園 (581 m)
    • フィーゴ (674 m)
    • 自由が丘公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (360 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (386 m)
    • ローソンストア100世田谷奥沢店 (406 m)
    • ローソン 自由ケ丘店 (442 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (481 m)
    • LAWSON+toks自由が丘下りホーム店 (537 m)
    • LAWSON+toks自由が丘上りホーム店 (567 m)
    • セブンイレブン 目黒自由通り店 (588 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (589 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂緑ケ丘店 (55 m)
    • 食品館あおば自由が丘店 (315 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (469 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (539 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (548 m)
    • トップ 奥沢店 (597 m)
    • F&F・自由が丘店 (650 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (713 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (771 m)
    • 大岡山 東急ストア (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (147 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (147 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (278 m)
    • 目黒区立第十一中学校 (384 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (469 m)
    • グレッグ外語専門学校自由が丘校 (475 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (557 m)
    • 目黒区立中根小学校 (583 m)
    • 中根小学校内学童保育クラブ (588 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (147 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (147 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (147 m)
    • 目黒区立西部地区プール (200 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (206 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (206 m)
    • 緑が丘自治会 (209 m)
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    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (546 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (555 m)
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    • 有限会社ソアーベ (186 m)
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    • 仁木眼科医院 (296 m)
    • 奥沢やまなかクリニック (312 m)
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    • 高橋医院 (332 m)
    • 衣松歯科医院 (338 m)
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    • 緑丘保育園 (216 m)
    • 奥沢保育園 (331 m)
    • いい保育園 (362 m)
    • 奥沢幼稚園 (390 m)
    • たけのこ保育園 (392 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (465 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (529 m)
    • 大岡山保育園 (530 m)
    • ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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