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エクセレント自由が丘

過去の売買価格
2,880万円 〜 7,830万円
相場情報
87万円/㎡(288万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目44-11
  • 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩6分東急東横線「自由が丘駅」徒歩8分東急目黒線「奥沢駅」徒歩10分

最終更新:

  • エクセレント自由が丘
  • エクセレント自由が丘のエントランス
  • エクセレント自由が丘のエントランス
  • エクセレント自由が丘の看板
  • エクセレント自由が丘の外観
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エクセレント自由が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.5% 高い↑
世田谷区の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 4147位
世田谷区
2944棟中 267位
奥沢
100棟中 17位
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の売買価格相場

  • エクセレント自由が丘の相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセレント自由が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約106万円 (約351万円)-
2016年8月3,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)南西-
2014年10月7,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)--
2011年9月2,880万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-
2011年7月7,830万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレント自由が丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円1DK29.36㎡11.0万円-1〜5-
2016年4月12.9万円1DK28.53㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年3月12.9万円1DK28.53㎡12.9万円12.9万円1〜5
2015年7月13.5万円1DK28.53㎡13.5万円13.5万円1〜5
2015年7月11.0万円1DK29.36㎡11.0万円11.0万円1〜5
2013年8月12.0万円1DK29.3㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,800円
坪単価
13,200円 〜 16,100円

例えば…2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセレント自由が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万円〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.9万円
29.36㎡ / 北
19.6万円〜21.7万円
47.95㎡ / 南
2階11.9万円〜13.2万円
28.53㎡ / 南
18.1万円〜20.1万円
45.55㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
54.55㎡ / 東
3階11.1万円〜12.3万円
29.3㎡ / 北
20.2万円〜22.3万円
47.95㎡ / 南
21.8万円〜24.2万円
54.55㎡ / 東
4階20.3万円〜22.5万円
47.95㎡ / 南
34.3万円〜38.0万円
80.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

エクセレント自由が丘の基本情報

東京都世田谷区奥沢2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレント自由が丘(エクセレントジユウガオカ)
住所東京都 世田谷区 奥沢2丁目44-11
郵便番号〒158-0083
築年数2003年8月
総戸数31戸
交通
階建4階建
間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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