新瑞南ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目3-2
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新瑞南ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アラタマミナミハウス | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 鳥栖1丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。桜駅から徒歩11分、新瑞橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第三銀行 新郊通支店 (314 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (437 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (453 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (473 m)
- JAなごや桜支店 (506 m)
- イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (527 m)
- サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (753 m)
- 碧海信用金庫名古屋南支店 (754 m)
- 名古屋銀行新瑞橋支店 (808 m)
- 公園5件
- 中電仲よし児童遊園 (711 m)
- 鶴田児童遊園 (829 m)
- 中電なかよし児童遊園 (975 m)
- 呼続公園 (981 m)
- 中井用水緑道 (998 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 桜本町駅前店 (285 m)
- セブンイレブン 名古屋桜本町店 (421 m)
- ファミリーマート 駈上店 (436 m)
- ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (454 m)
- ローソン 南区平子一丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (728 m)
- ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (750 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (812 m)
- ローソン 南区鶴里町店 (831 m)
- セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (865 m)
- スーパー5件
- サンエース 新郊通店 (229 m)
- イオン 新瑞橋店 (532 m)
- ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (589 m)
- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (589 m)
- イオンモール新瑞橋 (594 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立菊住小学校 (384 m)
- D-studio京都パソコンスクール (452 m)
- 名古屋市立桜小学校 (462 m)
- 名古屋市立呼続小学校 (685 m)
- 名古屋市立桜田中学校 (690 m)
- 名古屋市立桜台高校 (779 m)
- 名古屋市立新郊中学校 (790 m)
- あさがお学童保育所 (792 m)
- 名古屋市立春日野小学校 (975 m)
- 公共施設/機関8件
- 南警察署 桜交番 (229 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (274 m)
- 桜コミュニティセンター (422 m)
- 駈上団地集会所 (622 m)
- 春日野コミュニティセンター (720 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (812 m)
- 瑞穂警察署 井戸田交番 (844 m)
- 南消防署本署 (915 m)
- 病院/医療10件
- 駈上歯科 (121 m)
- 稲垣歯科医院 (189 m)
- 石川クリニック (218 m)
- 山口レディスクリニック (235 m)
- Kこどもクリニック (259 m)
- 北村病院 (298 m)
- ごうクリニック (326 m)
- かけあげ接骨院 (329 m)
- 川本眼科 (329 m)
- 植谷医院 (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小桜幼稚園 (164 m)
- 箱舟保育園 (191 m)
- さくらのこ保育園 (216 m)
- 鶴田幼稚園 (540 m)
- マハヤナ幼稚園 (551 m)
- 平子幼児園 (554 m)
- マナ第2保育園 (601 m)
- さくらのもり保育園 (667 m)
- 名古屋市軍水保育園 (696 m)
- 山崎幼稚園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新瑞南ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新瑞南ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,046万～1,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より10.7% 低い↓ 愛知県の平均より26.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新瑞南ハウスの相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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新瑞南ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新瑞南ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,480万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新瑞南ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,086.7万円 | 17.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,086.7万円 | 17.7万円 |
| 7階 | 1,344万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,242.9万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,332万円 | 20.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 22.3万円 |
新瑞南ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新瑞南ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新瑞南ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ロイヤルマンション新瑞橋 | 2023年7月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| アリーナシティ | 2023年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| コープ野村新瑞橋(1〜5号棟) | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション菊住 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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