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第1桜台ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

420万 〜 440万円
4階、4DK、約72㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格420万円 〜 440万円4階, 4DK, 約72㎡の例
売買履歴142023年09月14日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り17.5% 〜 21.44階, 4DK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.74

271人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59
交通
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩4分
築年月
1981年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第1桜台ハウスの基本情報

第1桜台ハウスは、1981年05月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約80㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は425万~623万円、参考相場単価は5万円/㎡~7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイイチサクラダイハウス管理会社-
住所愛知県 名古屋市南区 鶴里町1丁目59管理形態委託
郵便番号〒457-0021管理員巡回
築年月1981年5月管理費1㎡あたり139円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建8階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線「桜本町駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜駅から徒歩14分、桜本町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫鶴里支店 (107 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (366 m)
    • JAなごや桜支店 (549 m)
    • バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 碧海信用金庫名古屋南支店 (754 m)
    • 愛知銀行 笠寺支店 (772 m)
    • サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (899 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (928 m)
    • 第三銀行 新郊通支店 (950 m)
  • 公園6件
    • 中井用水緑道 (172 m)
    • 第18号天白川緑地 (522 m)
    • 笠寺公園 (562 m)
    • 鶴田児童遊園 (727 m)
    • 藤川緑地 (797 m)
    • 野並公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋弥生町店 (153 m)
    • ローソン 南区鶴里町店 (202 m)
    • ファミリーマート 中江二丁目店 (371 m)
    • ローソン 南区芝町店 (610 m)
    • セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (734 m)
    • ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (880 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜本町店 (881 m)
    • ファミリーマート 桜本町駅前店 (900 m)
    • ファミリーマート 笠寺西門店 (937 m)
    • セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (949 m)
  • スーパー3件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (808 m)
    • 魚七食品 (836 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (873 m)
  • 学校/教育施設8件
    • アーチさくら 児童デイサービス (236 m)
    • 名古屋市立桜台高校 (384 m)
    • 名古屋市立春日野小学校 (441 m)
    • 名古屋市立桜田中学校 (452 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (509 m)
    • 笠東学童保育所 (616 m)
    • 名古屋市立若宮商業高校 (634 m)
    • 名古屋市立笠東小学校 (642 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 桜コミュニティセンター (550 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (572 m)
    • 春日野コミュニティセンター (583 m)
    • 南消防署本署 (767 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (779 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (909 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (954 m)
    • 南警察署 桜交番 (961 m)
    • 南警察署 笠寺交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 新美クリニック (79 m)
    • 伊藤産婦人科 (139 m)
    • 伊藤しあわせクリニック (140 m)
    • ながやファミリー歯科 (142 m)
    • 大高クリニック (275 m)
    • 宇野耳鼻咽喉科 (308 m)
    • つるた歯科・小児歯科 (380 m)
    • カネマキ医院 (384 m)
    • 社会福祉法人ニコニコハウス (416 m)
    • ヘルパーステーションフェアリーベル (436 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 第二松元幼稚園 (295 m)
    • さくらのもり保育園 (320 m)
    • 明円ひかり園 (325 m)
    • 名古屋市芝保育園 (501 m)
    • 鶴田幼稚園 (795 m)
    • さくらのこ保育園 (893 m)
    • 小桜幼稚園 (917 m)
    • 笠寺幼児園 (921 m)
    • 箱舟保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第1桜台ハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第1桜台ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格425万~623万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 7万円
坪単価
19万円 〜 25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より71.4% 低い↓
愛知県の平均より76.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
420万 〜 440万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8091位
名古屋市南区
193棟中 192位
鶴里町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 第1桜台ハウスの相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.7万円
  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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第1桜台ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
420万〜440万円対前年同月比420万〜440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第1桜台ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜980万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)-
2023年9月520万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約6万円 (約21万円)-
2023年8月480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)-
2023年8月680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2023年7月680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第1桜台ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:17.5% 〜 21.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.5万円1SLDK72.03㎡--1〜5-
2024年1月7.5万円1SLDK80.85㎡--1〜5-
2023年12月7.5万円1SLDK80.85㎡--1〜5-
2018年4月8.0万円2LDK80.85㎡24.0万円8.0万円1〜5
2018年3月8.0万円2LDK80.85㎡24.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1桜台ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
72.45㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
80.85㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
80.85㎡ / -
6.7万〜7.1万円
71.72㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
72.03㎡ / 南
4階7.7万〜8万円
80.85㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
71.72㎡ / -
7.7万〜8万円
80.85㎡ / 南
5階
6階
7階6.7万〜7.1万円
71.72㎡ / -
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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