宝笠寺ハイツ(A〜C棟)
★★★☆☆3.32 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数46件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格760万円
7階, 3LDK, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.9万円
詳しく見る - 想定利回り8.2％〜
10.0％
7階, 3LDK, 約62㎡の例
宝笠寺ハイツ(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より25.3% 低い↓ 愛知県の平均より39.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 760万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宝笠寺ハイツ(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.8万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
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宝笠寺ハイツ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜930万円対前年同月比↑ | 760万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
宝笠寺ハイツ(A〜C棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 890万円 | 6〜10 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2018年4月 | 785万円 | 6〜10 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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宝笠寺ハイツ(A〜C棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,500円
例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 5.9万円 | 3DK | 53.49㎡ | 11.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 3DK | 53.49㎡ | 11.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 5.9万円 | 3DK | 53.49㎡ | 11.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年8月 | 5.9万円 | 3DK | 53.49㎡ | 11.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年7月 | 5.9万円 | 3DK | 53.49㎡ | 17.7万円 | - | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝笠寺ハイツ(A〜C棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
- 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円
- 4K〜4LDK平均6.2万〜6.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.8万円 70.41㎡ / - | 6.2万〜6.8万円 70.41㎡ / - | |
| 2階 | 5.6万〜6.2万円 62.31㎡ / - | 5.6万〜6.2万円 62.31㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 5.3万〜5.9万円 58.92㎡ / - | 6.7万〜7.4万円 71.72㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7.4万円 71.72㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.6万〜6.1万円 62.31㎡ / 東 | 6.6万〜7.3万円 71.72㎡ / - | |
| 7階 | 6.8万〜7.5万円 71.72㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 5.8万〜6.4万円 62.31㎡ / - | ||
| 10階 | 6万〜6.6万円 62.31㎡ / 南 | ||
| 11階 | 5.9万〜6.5万円 62.31㎡ / - | 5.3万〜5.9万円 56.7㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | 5.4万〜6万円 56.7㎡ / 南東 | 5.2万〜5.7万円 53.49㎡ / 南 | |
| 14階 | 5.2万〜5.8万円 53.49㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.32(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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宝笠寺ハイツ(A〜C棟)の基本情報
愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の笠寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | タカラカサデラハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 東又兵ヱ町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0833 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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