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アクトピア神宮南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
5階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円5階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴35件2022年12月22日更新
家賃相場6.7万 〜 8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％5階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71

193人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区内田橋1丁目26-6
交通
  • 名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩4分
築年月
1990年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクトピア神宮南の基本情報

アクトピア神宮南は、1990年04月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約57㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,123万～1,481万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクトピアジングウミナミ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市南区 内田橋1丁目26-6管理形態-
郵便番号〒457-0862管理員巡回
築年月1990年4月管理費1㎡あたり137円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区内田橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の豊田本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。伝馬町駅から徒歩12分、道徳駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行内田橋支店 (92 m)
    • 名古屋銀行内田橋支店 (123 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート内田橋店内出張所(ATM) (140 m)
    • 大垣共立銀行内田橋支店 (317 m)
    • 三菱UFJ銀行内田橋支店 (321 m)
    • ファミリーマート道徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ミニストップ名古屋豊田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南豊三丁目店内出張所(ATM) (538 m)
    • サークルK忠次一丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 蒲郡信用金庫名古屋南支店 (584 m)
  • 公園10件
    • 江戸街園 (284 m)
    • 豊中児童遊園 (482 m)
    • センチュリ-児童遊園 (560 m)
    • 氷室街園 (574 m)
    • 宮の渡し公園 (585 m)
    • 熱田橋街園 (601 m)
    • 豊田街園 (606 m)
    • 伝馬街園 (748 m)
    • 大瀬子街園 (848 m)
    • 新熱田橋街園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 内田橋店 (141 m)
    • ローソン 内田橋一丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 名南豊三丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 南三条店 (587 m)
    • ファミリーマート JCHO中京病院店 (655 m)
    • ファミリーマート 瑞穂浮島町店 (691 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 豊田1丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 氷室町店 (750 m)
    • ファミリーマート ナカムラ伝馬町店 (785 m)
  • スーパー4件
    • トスカショッピングセンター (204 m)
    • バロー 内田橋店 (341 m)
    • EQVo！ (エクボ) ちとせ店 (920 m)
    • タチヤ 堀田店 (993 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立明治小学校 (337 m)
    • 名古屋工学院専門学校 高等課程 (518 m)
    • 名古屋市立伝馬小学校 (674 m)
    • 名古屋市立明豊中学校 (805 m)
    • 中京病院附属看護専門学校 (807 m)
    • 愛知県立熱田高校 (862 m)
    • 学校法人電波学園法人事務局 (868 m)
    • 名古屋工学院専門学校 (889 m)
    • 名古屋市立豊田小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 明治コミュニティセンター (165 m)
    • 南警察署 明治交番 (176 m)
    • 南警察署 内田橋交番 (279 m)
    • 白鳥コミュニティセンター (718 m)
    • 熱田年金事務所 (824 m)
    • 名古屋法務局熱田出張所 (833 m)
    • 千年コミュニティセンター (881 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野歯科医院 (95 m)
    • にしぼり歯科クリニック (112 m)
    • うららクリニック (132 m)
    • 内田橋ファミリークリニック (151 m)
    • 松原内科医院 (251 m)
    • 介護老人保健施設セントラル 内田橋 (266 m)
    • 居宅介護支援事業所うちだばし (266 m)
    • いまい内科クリニック (299 m)
    • 名南診療所 (351 m)
    • 加納歯科医院 (352 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ユタカ幼稚園 (83 m)
    • 明治保育園 (306 m)
    • みなみほいくえん (529 m)
    • こどもの園もくれん豊 (553 m)
    • 内田橋聖アントニオ幼稚園 (556 m)
    • 道徳和光幼稚園 (769 m)
    • 千年保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクトピア神宮南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクトピア神宮南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,123万～1,481万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
72万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市南区の平均より5.3% 高い↑
愛知県の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4306位
名古屋市南区
193棟中 76位
内田橋
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクトピア神宮南の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アクトピア神宮南の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比↓1,280万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクトピア神宮南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、910万〜1,780万円です。専有面積は約51㎡〜約57㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,380万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南西-
2022年11月1,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年11月1,380万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南西-
2022年10月1,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年10月1,380万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋70.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.08％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクトピア神宮南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階950万円17.2万円
5階〜6階1,130万円19.6万円
7階〜8階1,374.5万円25.9万円
9階〜10階1,537.6万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,285.7万円23.4万円
2LDK/2SLDK等1,370.7万円25.1万円
3LDK/3SLDK等1,460.8万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,472.6万円26.4万円

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アクトピア神宮南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月6.7万円2LDK55.05㎡13.4万円6.7万円6〜10南
2018年3月6.7万円2LDK55.05㎡13.4万円6.7万円6〜10南
2018年2月6.7万円2LDK55.05㎡13.4万円6.7万円6〜10南
2018年1月6.7万円2LDK55.05㎡13.4万円6.7万円6〜10南
2015年8月8.0万円2LDK55.05㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクトピア神宮南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.2万〜6.5万円
55.4㎡ / 南
4階6万〜6.3万円
55.05㎡ / -		6.2万〜6.5万円
55.4㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
55.05㎡ / 南西
6階6.5万〜6.9万円
57.72㎡ / 南
7階6.3万〜6.6万円
55.05㎡ / 南
8階6.2万〜6.5万円
55.05㎡ / 南西		5.8万〜6.1万円
51.3㎡ / 南
9階6.2万〜6.5万円
55.12㎡ / -		6.2万〜6.5万円
55.4㎡ / -
10階6.5万〜6.8万円
57.72㎡ / -		6.7万〜7万円
57.72㎡ / 南

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