ラビデンス内田橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5
- 交通
- 名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラビデンス内田橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラビデンスウチダバシ | 管理会社 | 乾商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 内田橋2丁目8-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒457-0862 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区内田橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の豊田本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。伝馬町駅から徒歩9分、道徳駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行内田橋支店 (103 m)
- 名古屋銀行内田橋支店 (169 m)
- 十六銀行内田橋支店 (365 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート内田橋店内出張所(ATM) (382 m)
- 大垣共立銀行内田橋支店 (518 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 熱田出張所 無人ATM (528 m)
- 中京銀行熱田支店 (578 m)
- ファミリーマート道徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂浮島町店内出張所(ATM) (603 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南豊三丁目店内出張所(ATM) (619 m)
- 公園10件
- 宮の渡し公園 (345 m)
- センチュリ-児童遊園 (408 m)
- 熱田橋街園 (412 m)
- 伝馬街園 (491 m)
- 江戸街園 (523 m)
- 大瀬子街園 (641 m)
- 新熱田橋街園 (666 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 内田橋一丁目店 (128 m)
- ファミリーマート 内田橋店 (379 m)
- ファミリーマート ナカムラ伝馬町店 (505 m)
- ファミリーマート 瑞穂浮島町店 (609 m)
- ファミリーマート 名南豊三丁目店 (626 m)
- ファミリーマート 熱田伝馬町店 (646 m)
- セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (756 m)
- ファミリーマート 南三条店 (837 m)
- ファミリーマート JCHO中京病院店 (881 m)
- ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (887 m)
- スーパー4件
- トスカショッピングセンター (237 m)
- バロー 内田橋店 (455 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン熱田千年店 (950 m)
- イオンタウン熱田千年 (950 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋工学院専門学校 高等課程 (263 m)
- 学校法人電波学園法人事務局 (588 m)
- 名古屋市立明治小学校 (591 m)
- 名古屋工学院専門学校 (623 m)
- 愛知県立熱田高校 (806 m)
- 名古屋市立伝馬小学校 (818 m)
- 名古屋市立田光中学校 (935 m)
- 名古屋市立明豊中学校 (951 m)
- 公共施設/機関9件
- 南警察署 明治交番 (362 m)
- 明治コミュニティセンター (444 m)
- 南警察署 内田橋交番 (457 m)
- 白鳥コミュニティセンター (479 m)
- 熱田年金事務所 (553 m)
- 名古屋法務局熱田出張所 (592 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (738 m)
- 千年コミュニティセンター (861 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教育センター (965 m)
- 病院/医療10件
- 名南診療所 (112 m)
- 松原内科医院 (143 m)
- おおたに整形外科皮フ科 (156 m)
- 並木クリニック (180 m)
- 介護老人保健施設セントラル 内田橋 (202 m)
- 居宅介護支援事業所うちだばし (202 m)
- 亀島耳鼻咽喉科医院 (227 m)
- 亀島クリニック (228 m)
- うららクリニック (256 m)
- にしぼり歯科クリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 内田橋聖アントニオ幼稚園 (277 m)
- ユタカ幼稚園 (292 m)
- 明治保育園 (327 m)
- こどもの園もくれん豊 (573 m)
- みなみほいくえん (805 m)
- 泉坊保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラビデンス内田橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラビデンス内田橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,650万～1,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より23.3% 高い↑ 愛知県の平均より1.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラビデンス内田橋の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラビデンス内田橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラビデンス内田橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜2,280万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラビデンス内田橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,753.3万円 | 22.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,605万円 | 23.2万円 |
| 6階〜9階 | 2,051.7万円 | 31.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,612.2万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,924.9万円 | 28.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,612万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,925.5万円 | 28.6万円 |
ラビデンス内田橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラビデンス内田橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラビデンス内田橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクトピア神宮南 | 2018年6月 | 6.7万円 | 2LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| エスポア内田橋 | 2017年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ベリスタ豊田本町 | 2017年3月 | 13.0万円 | 3SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| レインボー内田橋 | 2016年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | - |
| ライオンズマンション伝馬町 | 2014年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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