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奥沢デュープレックス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,460万 〜 9,940万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,460万円 〜 9,940万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴152024年01月29日更新
家賃相場26万円
表面利回り2.6% 〜 3.23階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

4801人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢3丁目39-7
交通
  • 東急目黒線「奥沢駅」徒歩4分
築年月
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 奥沢デュープレックス
  • 奥沢デュープレックスのエントランス
  • 奥沢デュープレックスのエントランス
  • 奥沢デュープレックスの看板

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奥沢デュープレックスの基本情報

奥沢デュープレックスは、リテックコンサルタンツによって1998年02月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約95㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,833万~1億1,802万円、参考相場単価は122万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オクサワデュープレックス管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 世田谷区 奥沢3丁目39-7管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり239円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社リテックコンサルタンツバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区奥沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑が丘駅から徒歩9分、自由が丘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (169 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (224 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 城南信用金庫 奥沢支店 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (461 m)
    • きらぼし銀行 自由が丘支店 (576 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (699 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (700 m)
    • ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (714 m)
  • 公園3件
    • 呑川本流緑道 (480 m)
    • 九品仏川緑道 (605 m)
    • 石川公園 (730 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奥沢駅前店 (300 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (461 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (528 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (681 m)
    • LAWSON+toks自由が丘下りホーム店 (710 m)
    • LAWSON+toks自由が丘上りホーム店 (735 m)
    • ローソン 自由ケ丘店 (741 m)
  • スーパー10件
    • トップ 奥沢店 (169 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (210 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (605 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (611 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (674 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (825 m)
    • ナショナル田園 (903 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (903 m)
    • 大岡山 東急ストア (946 m)
    • まいばすけっと 田園調布2丁目店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奥沢子育て児童ひろば (215 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (375 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (410 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (434 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (691 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (691 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (712 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (730 m)
    • 大田区立石川台中学校 (736 m)
    • 目黒区立第十一中学校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立奥沢図書館 (213 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (279 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (301 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (390 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (691 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (691 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (705 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (705 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (714 m)
    • 緑が丘自治会 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 上川歯科医院 (99 m)
    • 島田耳鼻咽喉科医院 (109 m)
    • グレースホームケアクリニック (122 m)
    • 奥沢歯科医院 (122 m)
    • 大和内科・消化器内科クリニック (128 m)
    • 株式会社トータルライフケア (147 m)
    • 奥沢中央整骨院 (148 m)
    • 奥沢駅前整骨院 (162 m)
    • 丹沢歯科クリニック (175 m)
    • たなべ歯科クリニック (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (46 m)
    • 奥沢保育園 (237 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (307 m)
    • 白菊幼稚園 (458 m)
    • 奥沢幼稚園 (473 m)
    • クレイドルの保育園こどもと私 (529 m)
    • 緑丘保育園 (581 m)
    • 南奥沢保育園 (618 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (691 m)
    • キッド・ステイ世田谷南保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

奥沢デュープレックスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

奥沢デュープレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,833万~1億1,802万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
122万円 〜 124万円
坪単価
404万円 〜 410万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より53.2% 高い↑
東京都の平均より60.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9,460万 〜 9,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3131位
世田谷区
3018棟中 145位
奥沢
102棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 奥沢デュープレックスの相場

    ㎡単価
    122.3万円
    坪単価
    404.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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奥沢デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,130万〜9,590万円対前年同月比9,460万〜9,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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奥沢デュープレックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,500万〜9,500万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約436万円)-
2023年1月9,500万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約139万円 (約461万円)-
2022年2月7,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2021年12月6,700万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約325万円)-
2017年2月7,540万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約296万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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奥沢デュープレックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月26.0万円3LDK88.39㎡52.0万円26.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

奥沢デュープレックスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万〜19.9万円
67.37㎡ / 南
21.7万〜22.8万円
79.34㎡ / -
2階18.9万〜19.9万円
67.37㎡ / -
23.5万〜24.6万円
83.51㎡ / -
3階19万〜20万円
67.37㎡ / -
23.6万〜24.8万円
83.51㎡ / -
4階18.2万〜19.2万円
64.32㎡ / -
22.8万〜23.9万円
80.21㎡ / -
5階18.3万〜19.3万円
64.32㎡ / -
21.7万〜22.8万円
75.94㎡ / -
6階28万〜29.4万円
95.22㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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