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ダイアパレス道徳

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴92020年10月20日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

429人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7
交通
  • 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩8分
築年月
1999年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス道徳の基本情報

ダイアパレス道徳は、ダイア建設によって1999年01月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,783万~1,828万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスドウトク管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市南区 豊田2丁目23-7管理形態-
郵便番号〒457-0841管理員巡回
築年月1999年1月管理費1㎡あたり168円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区豊田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩8分、アクセス良好です。豊田本町駅から徒歩16分、大江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋南店内出張所(ATM) (322 m)
    • セブン銀行 ビバモール 名古屋南 共同出張所 (452 m)
    • 愛知銀行道徳支店 (511 m)
    • 知多信用金庫名古屋南支店 (518 m)
    • サークルK忠次一丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • セブン銀行 平和堂 ビバモール名古屋南店 共同出張所 (582 m)
    • ミニストップ名古屋豊田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート氷室町店内出張所(ATM) (662 m)
    • 蒲郡信用金庫名古屋南支店 (769 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南豊三丁目店内出張所(ATM) (774 m)
  • 公園9件
    • 豊代児童遊園 (255 m)
    • 豊田街園 (495 m)
    • 氷室街園 (584 m)
    • 豊中児童遊園 (621 m)
    • 忠道公園 (632 m)
    • 道徳公園 (682 m)
    • 古伝馬南東部児童遊園 (777 m)
    • 江戸街園 (813 m)
    • 豊生橋街園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋豊田3丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊田2丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊田1丁目店 (319 m)
    • ミニストップ 名古屋豊田3丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 名古屋戸部下1丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 豊田1丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 氷室町店 (661 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 道徳通二丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 名南豊三丁目店 (774 m)
  • スーパー5件
    • アピタ 名古屋南店 (328 m)
    • 平和堂 ビバモール名古屋南店 (537 m)
    • 平和堂ビバモール名古屋南店 (584 m)
    • タチヤ 堀田店 (813 m)
    • スーパーダイキン 観音店(本店) (995 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立豊田小学校 (277 m)
    • 名古屋市立明豊中学校 (446 m)
    • ジーニアスラボ道徳 (533 m)
    • 名古屋市立伝馬小学校 (541 m)
    • 名古屋市立大江中学校 (664 m)
    • 名古屋市立道徳小学校 (742 m)
    • 愛知工科大学外国語学校 (894 m)
    • 名古屋市立大磯小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊田コミュニティセンター (132 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター 分室 (711 m)
    • 交流センター道徳 (782 m)
    • 南警察署 道徳交番 (844 m)
    • 名古屋市南図書館 (856 m)
    • 大磯コミュニティセンター (901 m)
    • 南警察署 明治交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス花咲 (125 m)
    • ヒューマンライフケア道徳デイサービスセンター (143 m)
    • のりクリニック (161 m)
    • はみんぐ歯科 (312 m)
    • 中村医院 (317 m)
    • きむら泌尿器科クリニック (319 m)
    • 名南ふれあい病院 (357 m)
    • 豊田クリニック (366 m)
    • 三浦クリニック (388 m)
    • にじこころのクリニック (389 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 名古屋市豊田保育園 (404 m)
    • 道徳和光幼稚園 (663 m)
    • みなみほいくえん (715 m)
    • こどもの園もくれん豊 (896 m)
    • 幼保連携型認定こども園道徳保育園 (923 m)
    • たけの子(NPO法人) (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス道徳の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス道徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,783万~1,828万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市南区の平均より12.3% 高い↑
愛知県の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3823位
名古屋市南区
193棟中 61位
豊田
11棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス道徳の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス道徳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,070万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス道徳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,980万円です。専有面積は約76㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2020年9月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2020年9月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2020年8月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2020年7月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス道徳の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス道徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
宝マンション神宮南2020年12月7.7万円3LDK15.4万円-
ザサザンクロス2020年8月11.0万円3LDK22.0万円-
忠道マンション(A棟・B棟)2020年4月7.5万円2LDK15.0万円-
星和豊田町コーポラス2015年11月7.8万円4LDK--
バンベールラフィネ道徳2014年10月11.0万円3LDK22.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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